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更新時(shí)間：2025.06.22
淺析精裝修商品房各環(huán)節(jié)的管控_張秀香

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第 3期（總第 155期） 摘 要 具有高效率 、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)的精裝修商品房做為一種房地產(chǎn)市場(chǎng)先進(jìn)的生產(chǎn)方式， 已被快節(jié)奏生活 的都市現(xiàn)代人所廣泛認(rèn)可 。精裝修房代表了住宅產(chǎn)業(yè)一種發(fā)展的趨勢(shì)和方向， 如何做好精裝修是政府 、房產(chǎn)商及設(shè)計(jì) 師應(yīng)擴(kuò)大力度研究的一大課題 。本文就精裝修商品房的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 、設(shè)計(jì)、成本、施工、售后等各環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題進(jìn)行全 面探討 。 關(guān)鍵詞 商品房；精裝修；節(jié)能環(huán)保；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；管控 淺析精裝修商品房各環(huán)節(jié)的管控 張秀香 （利嘉實(shí)業(yè)（福建）集團(tuán)有限公司，福建 福州 350001） ０ 引言 由于傳統(tǒng)毛壞房裝修存在浪費(fèi)人財(cái)物資源 、周期長(zhǎng) 、環(huán) 境污染等一系列問(wèn)題，為此政府鼓勵(lì)住宅產(chǎn)業(yè)向低碳經(jīng)濟(jì) 、 節(jié)能環(huán)保的精裝修商品房方向發(fā)展 。精裝修房自從其最早在 南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市得到應(yīng)用后， 經(jīng)歷了從最初的簡(jiǎn)單式的拼 湊階段，到 2001 年至 2006年的快速發(fā)展階段， 以

精華資料威肯嶺秀江山室廬小區(qū)c棟人工挖孔樁計(jì)劃 (2)

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青杠小學(xué)教學(xué)樓 人工挖孔樁 施工方案 一、 編制依據(jù) （一）、青杠小學(xué)教學(xué)樓基礎(chǔ)施工圖 （二）、根據(jù)甲方提供《青杠小學(xué)教學(xué)樓工程勘察報(bào)告》 （三）、重慶黔江規(guī)劃局提供的測(cè)量放線回執(zhí)單 （四）、青杠小學(xué)教學(xué)樓圖紙會(huì)審記要及設(shè)計(jì)交底 （五）、國(guó)家和重慶市現(xiàn)行關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范 二、工程概況 （一）、建筑概況 本工程位于重慶市黔江區(qū)青杠鄉(xiāng)。本工程由重慶市黔江區(qū)華升建設(shè)有限公 司承建。± 0.000 相當(dāng)于絕對(duì)高程 534.500mm. 建筑面積： 4414.90 ㎡ ,總高 18.75m。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6 度，抗震等級(jí)為 4 級(jí)。 （二）、地質(zhì)狀況 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)原始地貌資料及《青杠小學(xué)教學(xué)樓工程勘察報(bào)告》 ，本工程基礎(chǔ)地 質(zhì)情況為強(qiáng)風(fēng)化頁(yè)巖層、中風(fēng)化頁(yè)巖層等。 （三）、基礎(chǔ)形式 本項(xiàng)目所承建的住宅樓基礎(chǔ)均為人工挖孔樁，一柱一樁。樁砼

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