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更新時(shí)間：2025.06.22

頭條 買房交首付不簽合同嗎？為什么？

開(kāi)發(fā)商獲得商品房預(yù)售許可證后可以交定金，交定金后去籌首付，籌到錢了就可以簽合同，簽完合同可以馬上去辦理按揭，按揭審批合格后銀行通知還款時(shí)間。?你所說(shuō)的房子的進(jìn)度跟這個(gè)問(wèn)題不搭邊，項(xiàng)...

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全款買房會(huì)不會(huì)虧？現(xiàn)在這樣，很難說(shuō)虧不虧

全款買房會(huì)不會(huì)虧？現(xiàn)在這樣，很難說(shuō)虧不虧

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買房是人生中一項(xiàng)至關(guān)重要的投資，其中，全款買房和貸款買房是很多人面臨的一個(gè)選擇難題。全款買房意味著一次性支付全部房款，而貸款買房則是通過(guò)分期付款的方式逐步償還房款。至于哪種方式更好，幾乎每個(gè)人都有自己的看法。但不可否認(rèn)的是，大部分人會(huì)覺(jué)得全款買房是虧本的。這是為什么呢，全款買房會(huì)不會(huì)太虧了呢？

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村民裝修房不簽合同糾紛多

村民裝修房不簽合同糾紛多

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【案例】北京郊區(qū)不少搬遷上樓的村民高興地忙著裝修。而生活在農(nóng)村這個(gè)人情社會(huì)的村民，更愿意找熟人來(lái)幫忙裝修。既然是熟人，很多人因磨不開(kāi)臉面而沒(méi)簽合同。裝修房子本身就容易產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有書(shū)面合同，就更容易產(chǎn)生糾紛了。

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熱門知識(shí)

買房交了首付不簽合同

交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎 (4) 61

定金是無(wú)法要回來(lái)了的.因?yàn)橐呀?jīng)和開(kāi)發(fā)商簽定了認(rèn)購(gòu)書(shū)了.一般情況下都是在簽定購(gòu)房合同時(shí)交首期的.你那開(kāi)發(fā)商怎么能讓你交簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)并沒(méi)有簽定購(gòu)房合同就讓你交了首期了呢.這就是開(kāi)發(fā)商的不...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoyu413
跪求...交了首付沒(méi)辦貸款可以退房嗎，有誰(shuí)曉得買房交了首付能退嗎？ (3) 21

以下是有誰(shuí)曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開(kāi)發(fā)商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開(kāi)發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，你已經(jīng)向銀行借錢，把...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cpj0602
誰(shuí)知道買房交了首付能退嗎 (1) 78

你好，一般來(lái)說(shuō)不好退。樓主可以先仔細(xì)看一下購(gòu)買合同，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責(zé)任里，有沒(méi)有寫明買家可以選擇退房。如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進(jìn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huazaocha
誰(shuí)清楚買房交了首付還能退嗎 (3) 42

你好是可以退房的，如果是你主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，你就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開(kāi)發(fā)商違約金，如無(wú)詳細(xì)約定比例，是可以參考我國(guó)合同法里指定的比例。如果開(kāi)發(fā)商違約的話，當(dāng)然這些...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengqingyu
請(qǐng)問(wèn)買房交全款不簽合同怎么辦？ (4) 122

您好，這種情況應(yīng)該是預(yù)售證還沒(méi)辦理下來(lái)，如果你真的不放心，只能向開(kāi)發(fā)商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交錢，等預(yù)售證辦理下來(lái)簽合同時(shí)再把剩余的房款補(bǔ)齊為好，總之，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dszha

精華知識(shí)

買房交了首付不簽合同

買房交首付不簽合同嗎 (3) 74

交完首付沒(méi)簽購(gòu)房合同不正常正常的買房流程是:定金(簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議)--付首付(簽購(gòu)房合同)--房管局備案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
84471205
房子剛交了一半的首付，簽合同是兩個(gè)人 (5) 83

真的改不了，因?yàn)橘J款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)是抵押給了銀行，這房子暫時(shí)不屬于你。因此無(wú)權(quán)變更房產(chǎn)權(quán)所有人，同時(shí)不得抵押，轉(zhuǎn)讓買賣，以及更名。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liganggss
買房子的程序。。交過(guò)首付多久可以簽合同 (2) 67

我看了樓下的回答。如果說(shuō)要到房產(chǎn)局備案的話，有2種情況：1.預(yù)售還沒(méi)拿到，就是說(shuō)其實(shí)是沒(méi)辦法賣的，只能先收訂；2.現(xiàn)在合同都是網(wǎng)簽的，不是以前那種先備案的大產(chǎn)證的情況了，所以你這樣...查看詳情

話題：工程造價(jià)
7yhy
買房子先交首付還是簽合同 (6) 57

買房子先簽合同，買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下：...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hejiaxian6
買房交了首付，簽了合同，今天去房管局退了合同啊，能退房嗎？ (1) 14

一般來(lái)說(shuō)不好退。樓主可以先仔細(xì)看一下購(gòu)買合同，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責(zé)任里，有沒(méi)有寫明買家可以選擇退房。如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進(jìn)行協(xié)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
158****8342

最新知識(shí)

買房交了首付不簽合同

請(qǐng)問(wèn)買房何時(shí)簽合同？ (3) 51

基本上你簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項(xiàng)。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類文件。買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
doris_7763
南昌買房開(kāi)發(fā)商說(shuō)先交首付。過(guò)幾天才簽合同?？梢韵嘈艈?？交了首付只有個(gè)帶有財(cái)務(wù)章的收據(jù) (2) 76

開(kāi)發(fā)商這樣做的不在少數(shù)。但按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》應(yīng)該取得預(yù)銷售許可證后、收取房款開(kāi)具增值稅?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
三shui
誰(shuí)曉得房貸可以多還嗎？買房交了首付能退嗎？ (4) 30

以下是有誰(shuí)曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開(kāi)發(fā)商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開(kāi)發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，你已經(jīng)向銀行借錢，把...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hefeixingtai
買房交了首付開(kāi)發(fā)商什么也沒(méi)給有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (2) 20

買房什么時(shí)候付首付：預(yù)售簽約時(shí)即付。首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開(kāi)發(fā)商是可以收首付開(kāi)始預(yù)售的。如果沒(méi)有的話，一般是先簽預(yù)購(gòu)意向書(shū)，也就是你所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰(shuí)曉得房貸可以提前還么?買房交了首付能退嗎? (3) 25

誰(shuí)曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jucksun
去年買了房先交了首付每月按揭?，F(xiàn)在后悔買房子如果把房子賣了會(huì)虧本嗎？ (3) 113

一定虧本。目前貸款按揭已經(jīng)辦理，只有你提前籌錢還清貸款，繳納稅費(fèi)，辦理下你姓名房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證之后，才可以賣掉，過(guò)戶給他人，而這住房你沒(méi)有持有滿五年，賣掉，需要繳納5.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwbzh
買房交首付不簽合同嗎？應(yīng)該注意什么 (5) 34

首付不可以貸款！買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬(wàn)定金，10天之內(nèi)來(lái)簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬(wàn)不退。房子讓給他人。這10天的時(shí)間就是讓你去湊錢的。2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Angelsen
是不是買房先付款再簽合同？ (1) 60

最好是一手交錢一手簽合同，這個(gè)就誰(shuí)也不吃虧，應(yīng)盡快做房屋轉(zhuǎn)移的公正或者房產(chǎn)登記，如果沒(méi)有房產(chǎn)登記，盡量公正。房產(chǎn)是大事，需謹(jǐn)慎，有問(wèn)題隨時(shí)咨詢>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
htboc

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買房交了首付不簽合同

是不是買房先付款再簽合同？ (1) 11

最好是一手交錢一手簽合同，這個(gè)就誰(shuí)也不吃虧，應(yīng)盡快做房屋轉(zhuǎn)移的公正或者房產(chǎn)登記，如果沒(méi)有房產(chǎn)登記，盡量公正。房產(chǎn)是大事，需謹(jǐn)慎，有問(wèn)題隨時(shí)咨詢查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanlei
我買房交了定金，想退房怎么辦 (1) 92

您好：如果之前的定金協(xié)議，定金是要不回來(lái)的，只能先和業(yè)主協(xié)商，看能不能要回來(lái)；您如果已經(jīng)簽署合同，如果想違約就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，【違約責(zé)任需知】買賣雙方通過(guò)居間成交，簽訂完買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大haoren
求告訴買房定金交了之后能退嗎 (2) 72

只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開(kāi)發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tlhnj
哪位知交了買房定金能退嗎 (3) 118

(一)定金不能返還的情況如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chriszhu
買房交了定金能退嗎，怎么退？ (2) 69

一般比較難退，不過(guò)這個(gè)是可以協(xié)商的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daixiangyude
簽了合同交了定金，因房 (1) 78

這個(gè)您需要和物業(yè)協(xié)商，可能是管道滲水什么情況，讓物業(yè)在排查一下吧。希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海灘外室內(nèi)
首付都交了，買房貸款不下來(lái)怎么辦 (2) 27

而這些情況就注定了你買這類房的時(shí)候,必須承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證風(fēng)險(xiǎn)。不是別人不給你,而是他也辦不下來(lái)。所以,什么時(shí)候能拿到,那就只有天知道了。??至于怎么辦,你就只有先住著了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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張家口買房首付交了還要付哪些？ (3) 105

1. 契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。實(shí)施：業(yè)主一般不需要向開(kāi)發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。首套房一般稅率是１.５％，二套房為３％的稅率（供...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

買房交了首付不簽合同知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買房交了首付不簽合同最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買房交了首付不簽合同

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