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更新時間：2025.06.22
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本文提出的推出房價指數(shù)期貨是一個比較大膽的設(shè)想，理論上似乎是可行的。但國內(nèi)的房地產(chǎn)市場目前并沒有完全市場化。諸如土地供應(yīng)的高度壟斷、地方政府對高房價的潛在偏好、中央政府對房價的頻繁干預(yù)，以及房地產(chǎn)業(yè)天然所具有的準(zhǔn)公共產(chǎn)品性質(zhì)，這些都阻礙著房地產(chǎn)市場的自由交易化、完全競爭化，從而也難以使之成為標(biāo)準(zhǔn)化的期貨產(chǎn)品。不過，本文的探究思路對創(chuàng)建其他成熟市場的期貨產(chǎn)品是一個有益的啟示。
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2015年2月，中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)為1079．5A，較上月下降1．0點(diǎn)，環(huán)比下跌0．06％，跌幅較上月縮小0．04個百分點(diǎn)，全國一手房價格指數(shù)連續(xù)十一個月出現(xiàn)下跌，同比跌幅擴(kuò)大至1．62％。
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