![[資料]建設工程評估基礎五：建設工程財務評價與功能評價](https://files.zjtcn.com/group1/M00/2F/FA/CgoBZ2Acz7uAdePDAAAgic0vEpQ690.jpg)
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模塊五：建設工程財務評價與功能評價 【工作任務】 1.掌握建設工程財務評價的指標體系、財務評價報表的編制、財務評價指標 的計算方法；了解財務評價的概念、 工作程序及內(nèi)容、 財務效益和費用的識別和 計算。 2.熟悉建筑工程功能評價的內(nèi)容；熟悉建筑工程功能評價的方法。 【活動設計】 1.情景模擬：通過模擬房地產(chǎn)開發(fā)商后的財務和功能評價，讓學生體會建設 工程財務評價及功能評價的重要性。 2.案例分析：根據(jù)給定開發(fā)商的案例，提取所需資料，運用所學知識，采用 適當?shù)姆椒▽λu價的建筑工程進行財務評價和功能評價。 【教學重點】 建設工程財務評價 【基本內(nèi)容】 任務一 建設工程財務評價 一、建設工程財務評價的內(nèi)容 (一 )概述 財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主。 財務評價是項目可行性研究的核心內(nèi)容， 其結論是決定項目取舍的重要決策 依據(jù) 1、財務評價的工作程序及內(nèi)容 （1）收集、整理基
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