造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.15
我國(guó)房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系的實(shí)證分析

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以1999—2009年全國(guó)房屋銷售價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)的季度數(shù)據(jù)為樣本,房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系的協(xié)整檢驗(yàn)結(jié)果表明,存在房屋(土地)需求消費(fèi)的棘輪效應(yīng);房?jī)r(jià)和地價(jià)在即期內(nèi)相互影響,兩者具有明顯的同步效應(yīng)。房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系的Granger因果檢驗(yàn)結(jié)果表明,無(wú)論是長(zhǎng)期還是短期,房?jī)r(jià)與地價(jià)均存在雙向因果關(guān)系。由此給出了相關(guān)的建議。

城市住宅平均房?jī)r(jià)研究

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