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更新時間：2025.12.07

頭條 請問直系親屬之間轉(zhuǎn)讓住宅怎么交稅？

您好，直系親屬間可以走贈與手續(xù)，收契稅3%，印花稅千分之一。如果是走買賣手續(xù)的話，就按正常繳稅就可以，具體就得看房子本身情況和您自己的實際情況來計算。希望可以幫到您。不知道您具體是...

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經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同　　賣方：　　　　姓名：　性別：　　出生日期：年月日　　　　國籍：　　住址：　　　　電話：　　　身份證號碼：　　買方：　　　　姓名：　性別：　　出生日期：年月日　　　　國籍：　　住址：　　　　電話：

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書——房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,WORD格式,共3頁。　　第四條　房屋交付　　甲方應于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋...

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契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

直系親屬份額轉(zhuǎn)讓應該怎么操作最便捷？ (1) 92

根據(jù)您描述的情況，是屬于直系親屬贈與只要繳納3%的契稅和0.1%的印花稅，需要做直系親屬公證(在一個上的不需要)，具體流程和收費標準詳情建議您咨詢公證處，望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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直系親屬間車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓稅費怎么收取 (1) 98

二手車位交易需要進行評估的程序。評估費用由相關契稅部門承擔。然后按照評估價格評判上報的車位成交價，低于評估價格的要按照評估價格確定的計稅價格計算繳稅。最后再到房產(chǎn)交易中心進行正式受...查看詳情

話題：工程造價
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直系親屬贈與要不要交契稅？ (5) 106

要交契稅的，即使是直系親屬也需要繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細則》第七條　條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wzcr001
直系親屬房產(chǎn)贈與還需要征收3%的契稅嗎 (2) 59

直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇r。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
candyma
房產(chǎn)直系親屬過戶需要交哪些稅？ (3) 77

是否直系親屬都按統(tǒng)一的二手房交易稅費稅率來征收的。只是河南地區(qū)規(guī)定放寬了，直系親屬間過戶房產(chǎn)，過戶時房產(chǎn)計稅總價可低于下面說的房管局系統(tǒng)的最低評估價。其它地區(qū)還是一樣要等于或高于的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎 (4) 96

贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，須按20%的適用稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wang318545
房產(chǎn)直系親屬過戶需要交哪些稅 (2) 106

直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇r。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caivsi
直系親屬的房屋贈與，3%的契稅是以什么基數(shù)繳納的？ (1) 97

房屋交易，所有的稅費都是以網(wǎng)簽價為基數(shù)來計算的，網(wǎng)簽價就是在住建委備案的價格。每一套房子都會有一個它自己的過戶指導價，不能低于這個價格，具體數(shù)額您可以到店面咨詢或者去地稅局咨詢都可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangdx0837
直系親屬贈與的房產(chǎn)，契稅滿五唯一還需要繳納差額稅嗎 (1) 68

首先看你的房子是什么性質(zhì)的，住宅性質(zhì)是不要交的，如果是商住兩用的不管多少年都要交的，還有只要你的房產(chǎn)是住宅滿五唯一商品房是不要交的，就要交也只有房子的契稅而已，如果商住兩用的要交契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangsili
房產(chǎn)直系親屬贈與如何辦理？直系親屬贈與還需要公證嗎？ (1) 81

可能涉及到房屋的過戶，很多朋友最為了解的就是房屋買賣的形式，那么除了房屋買賣之外，還有其他的情況會涉及到過戶嗎？答案是有的！例如咱們這里要講述到的房屋直系親屬贈與便是其中之一，那么...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
尚居裝飾

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契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

直系親屬房產(chǎn)過戶契稅稅率 (1) 85

您好！直系親屬之間過戶可走買賣或者贈與。其贈與最為合適。其契稅稅率為3%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xianglian88
直系親屬贈予需要繳納什么稅 (2) 65

如果是商品房，需要繳納3%的契稅；城六區(qū)的一類經(jīng)濟適用房不能贈與，二類經(jīng)濟適用房可以贈與，需要交3%的契稅，千分之一的印花稅，3%的土地出讓金；城六區(qū)外的經(jīng)濟適用房可以贈與，一類需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
donglin5168
直系親屬贈與房產(chǎn)需要公證嗎？ (1) 83

您好，父母和子女在一個上，能夠直接體現(xiàn)出父子或者母子關系的，辦理贈予手續(xù)時不需要提供親屬關系公證。不在一起的需要提供親屬關系證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangjin2
直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費？ (5) 145

如果房產(chǎn)贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyi0712
請問直系親屬房產(chǎn)證過戶需要繳納多少稅呢？ (3) 12

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcpu_hit
直系親屬房產(chǎn)贈與稅如何計算？ (3) 55

你好直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與：營業(yè)稅：不征收個人所得稅：不征收契稅：受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyjm11
請問直系親屬房產(chǎn)繼承交稅嗎？ (3) 33

1、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：（1）房屋產(chǎn)權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權所有人將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gaoyanxi123
房產(chǎn)贈予給直系親屬要交稅嗎 (3) 77

對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務機關對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。為防止房屋雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈房屋對外銷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mngyq

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契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

直系親屬之間房產(chǎn)過戶要交多少稅 (1) 77

要交過戶稅費。可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的陸%（公證費三%，過戶稅費三%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個...查看詳情

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把房產(chǎn)過給直系親屬包括哪些稅 (1) 74

就是一般的契稅，登記費。看看有沒有滿五年，滿五年就沒有營業(yè)稅。房主家庭名下如果是唯一住房就沒有個稅1%了。買方名下看看幾套房子，房子面積多大，決定買方按什么標準叫契稅。查看詳情

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請問直系親屬房產(chǎn)證過戶需要繳納多少稅呢？ (3) 96

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房...查看詳情

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非直系親屬贈與房產(chǎn)需要交多少的稅 (2) 82

直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇r。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增...查看詳情

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請問直系親屬房產(chǎn)證過戶需要繳納多少稅？ (3) 104

要交。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為要過戶的房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶...查看詳情

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直系親屬繼承的房產(chǎn)再出售要交稅嗎 (3) 109

需要的。需要交納房產(chǎn)總價（去除你得到繼承時繳納的稅費）的20%的個人所得稅。沒有滿五年還有總價5.5%的營業(yè)稅。房產(chǎn)評估費（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%。買家如果還有房就...查看詳情

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公房抵契稅，直系親屬需要提供親屬關系證明嗎？ (3) 105

您好，直系親屬在一個上體現(xiàn)親屬關系的不需要提供關系證明；不在一個的，需要提供相關材料到公證處做關系證明。感謝您的提問。>查看詳情

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直系親屬贈予房產(chǎn)的流程是什么？直系親屬贈予房產(chǎn)需要納稅嗎？ (1) 87

房產(chǎn)贈予便是將自己名下的房產(chǎn)無償贈送給其他人的一種房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式，而對于這個受贈人，在相關的條例中是沒有嚴格限制的，也就是說，只要贈予人愿意，受贈人可以是任何人，親朋好友甚至是沒有關...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
celarsi

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專題概述

契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問：契稅直系親屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

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