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更新時間：2025.06.08

頭條 第二套房購房政策是怎么規(guī)定的？

對商業(yè)貸款購買第二套住房的家庭，各金融機構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人...

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會共同發(fā)布了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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衢州二中校園視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程

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衢州二中校園視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程招標(biāo) 文件衢州二中 2010 年 09 月目錄第一部分投標(biāo)邀請書 .................................................................................................................. 2 第二部分項目簡介 ...................................................................................................................... 3 第三部分投標(biāo)須知 .....................................................................................

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衢州第二套房購房政策

成都二套房購房政策是怎樣的？ (3) 84

成都二套房購房政策：首套房和二套房的差別在首付比例和利率2個方面。首套房，公積金貸最低首付2成，商貸最低3成，利率為基準(zhǔn)利率或者有折扣二套房，公積金貸首付6成，商貸首付4成，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
桐輝
蘇州二套房購房政策有哪些誰知道嗎？ (3) 64

　　二套房貸政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款的政策。　　2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wayen333
有了解第二套房政策第二套房政策的嗎？ (3) 112

很高興為你回答：二套房的認(rèn)定各大商業(yè)銀行都有自己的政策，為外乎以下幾種：1、中國建設(shè)銀行以“戶”為單位認(rèn)定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，另一方再貸款買房的將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
susu8683
請問第二套房購房稅要交多少？ (3) 28

第二套房要交的購房稅是：過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
青島朗進(jìn)
二套房購房契稅是多少二套房政策購房契稅細(xì)則 (2) 52

根據(jù)財稅[2016]23號文的規(guī)定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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衢州第二套房購房政策

南昌第二套房政策是什么？ (1) 82

你好，可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%(不實施限購的城市調(diào)整為不低于25%)，二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiongqimvp
天津第二套房政策是怎樣的誰了解？ (3) 59

　　天津市住房公積金管理中心人士指出，一些市民用公積金貸款購買了首套房后，賣掉舊房再購房仍屬于二套房，貸款申請人應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款。市民一人申請的，貸款最高限額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
monolithic
武漢第二套房政策有哪些？ (3) 108

武漢第二套房政策　一、貸款對象　　購買、建造自住住房的在職職工。　　二、貸款條件　　(1) 借款人具有完全民事行為能力；　　(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yishu739
有清楚成都賣第二套房政策的嗎？ (3) 37

現(xiàn)在成都的二套房政策已嚴(yán)格執(zhí)行了。二套房的標(biāo)準(zhǔn)：1.以家庭為單位，夫妻任何一方有過房貸都要算作第二套2.已經(jīng)揭清的貸款，仍然要算作第二套二套房的政策：首付提高一成，利率上浮10%希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pfbyy2012737
中山第二套房政策誰了解 (3) 92

二套房貸款最新政策如下：最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知?！　≠I第一套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
donghail

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衢州第二套房購房政策

關(guān)于第二套房政策誰了解？ (3) 120

第一套貸款，貸款的利息和稅費是享受首套優(yōu)惠的。再買第二套如果貸款利率上浮，稅費也沒有優(yōu)惠了。如果第二套不貸款就涉及不到貸款利率的問題就是交易稅費沒有優(yōu)惠了。具體稅費操作要咨詢當(dāng)?shù)氐?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanghanbao
成都第二套房政策是怎樣的 (1) 81

你好，現(xiàn)在成都的二套房政策已嚴(yán)格執(zhí)行了。二套房的標(biāo)準(zhǔn)：1.以家庭為單位，夫妻任何一方有過房貸都要算作第二套2.已經(jīng)揭清的貸款，仍然要算作第二套二套房的政策：首付提高一成，利率上浮1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢第二套房政策有哪些？ (3) 106

政策：第二套房貸款政策而對于改善型需求的第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金管理中心今年出臺的政策，以人均住房建筑面積為29.4平方米作為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大連第二套房政策是怎樣的？ (3) 110

①貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),再貸款買房,算二套。(算)②貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州買第二套房政策都有哪些？ (3) 65

廣州買第二套房政策：　　1、2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaotingyuan
上海購第二套房政策是怎樣的？ (3) 49

上海購第二套房政策二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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杭州第二套房政策是怎樣的 (3) 96

杭州第二套房政策杭州二套房最低首付：6成杭州認(rèn)定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家...查看詳情

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杭州第二套房政策哪位清楚？ (3) 86

杭州第二套房政策杭州二套房最低首付：6成杭州認(rèn)定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家...查看詳情

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衢州第二套房購房政策

成都第二套房政策哪位朋友了解？ (3) 105

成都第二套房政策：1.以家庭為單位，夫妻任何一方有過房貸都要算作第二套2.已經(jīng)揭清的貸款，仍然要算作第二套二套房的政策：首付提高一成，利率上浮10% ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京購第二套房政策是怎樣的？ (1) 71

如果是北京戶口以家庭為單位只可購買2套住宅。貸款首付6成，利率上浮10%-15%非北京戶口以家庭為單位不可購買2套住宅(需賣掉現(xiàn)有住宅才可以購買，且如果2次貸款首付6成，利率上浮1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州第二套房政策哪位朋友了解過？ (3) 84

1、政策，蘇州買二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策2、額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如蘇州個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；蘇州住房公積金貸...查看詳情

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購第二套房的政策有哪些？ (1) 46

你好，購第二套房的政策條件有：1) 借款人具有完全民事行為能力；2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4) 借款前正常...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購第二套房的政策有哪些？ (1) 12

你好，購第二套房的政策條件有：1) 借款人具有完全民事行為能力；2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4) 借款前正常...查看詳情

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目前房貸政策是什么？第二套房政策是什么？ (2) 20

目前房屋契稅優(yōu)惠政策：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%一、什么是契稅答：契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)...查看詳情

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在北京什么情況才算第二套房呢？國家的二套房政策到底是怎樣的？ (2) 69

我已經(jīng)是二套房里的了，哭死我了，交了50%的首付，政策上還卡我那……最簡單去銀行咨詢一下，當(dāng)初我就是去銀行假裝貸款，問個明明白白，然后就是真的去貸款了條款很多你自己看吧第一類：父母...查看詳情

話題：工程造價
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二套房政策買第二套房問一下如何貸款？要注意哪些方面 (3) 63

合肥二套房公積金貸款政策家庭已有一套住房，再次購買第二套普通住房時會執(zhí)行二套房貸款政策，二套房商業(yè)貸款首付比例不得低于六成起；根據(jù)二套房公積金貸款政策規(guī)定，第二套房公積金貸款首付比...查看詳情

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