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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 中國(guó)房地產(chǎn)與日本房地產(chǎn)的區(qū)別

區(qū)別一：日本的房產(chǎn)可以私有。中國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，土地是屬于國(guó)家的。住宅不可以私有，通常規(guī)定有70年的借地權(quán)。日本是資本主義國(guó)家，土地是可以私有的。區(qū)別二：日本的房產(chǎn)附帶裝修。在日本...

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利用房地產(chǎn)證券化化解房地產(chǎn)危機(jī)

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利用房地產(chǎn)證券化化解房地產(chǎn)危機(jī)——進(jìn)入2000年以來(lái)，房?jī)r(jià)急劇上漲的現(xiàn)象從寧波，上海等地迅速蔓延至全國(guó)，脫下已造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的危機(jī)四伏。

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金融危機(jī)下房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制

金融危機(jī)下房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制

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金融危機(jī)下房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制——金融危機(jī)下房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制

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熱門知識(shí)

日本房地產(chǎn)危機(jī)

房地產(chǎn)基本知識(shí) (6) 56

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)一、房地產(chǎn)的概念▲房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuyuan1230
房地產(chǎn)基本基礎(chǔ) (3) 90

1.住宅的種類住宅的種類繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。 (1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。 (2)按樓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
51xunyou
91年日本房地產(chǎn)崩盤，平均房?jī)r(jià)降低了多少？ (3) 85

,泡沫經(jīng)濟(jì)的最高峰,石獅子眼前的銀座四丁目的地價(jià),是每坪(3.3平方米)1.2億日元。東京的另一個(gè)地標(biāo)——東京帝國(guó)廣場(chǎng),廣場(chǎng)下面一平方英里土地的價(jià)格，居然比整個(gè)加利福尼亞的土地價(jià)值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longxinzs
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本？ (1) 12

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本，如土建工程造價(jià)指標(biāo)、裝飾工程造價(jià)指標(biāo)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jnecho
房地產(chǎn)成本測(cè)算 (3) 117

房地產(chǎn)成本測(cè)算中稅金的單方造價(jià)與你們項(xiàng)目開發(fā)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)有直接關(guān)系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項(xiàng)目，稅金單方造價(jià)較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對(duì)來(lái)較高。你們老...查看詳情

話題：成本管控
水水炎炎

精華知識(shí)

日本房地產(chǎn)危機(jī)

房地產(chǎn)公司成本計(jì)算 (1) 34

一、房地產(chǎn)公司在沒(méi)有收入之前，成本費(fèi)用通過(guò)“開發(fā)成本”、“管理費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”科目核算的。二、開發(fā)成本核算內(nèi)容 1、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)成本怎么計(jì)算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程艷艷
房地產(chǎn)的成本如何控制 (5) 97

如果是開發(fā)商，主要成本：1、購(gòu)地成本，2、建造成本，3、管理成本及費(fèi)用，4、銷售費(fèi)用，5、貸款利息。。。。。。還可以再細(xì)分一些。>查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)完全成本如何核算？ (2) 103

房地產(chǎn)完全成本如何核算：　　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；　　3、砼...查看詳情

話題：成本管控
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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的成本核算 (1) 34

一、房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅種：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、車船使用稅、所得稅等。二、房地產(chǎn)企業(yè)成本、費(fèi)用核算： 1、開發(fā)成本...查看詳情

話題：路橋市政
zypchm

最新知識(shí)

日本房地產(chǎn)危機(jī)

房地產(chǎn)合同范本哪位有？ (3) 96

這個(gè)不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發(fā)商改。先去撤銷網(wǎng)簽，然后再重新做網(wǎng)簽。這個(gè)方式對(duì)于開發(fā)商比較麻煩，所以沒(méi)有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。首先要撤網(wǎng)簽，然...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)范本誰(shuí)有？ (3) 76

房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)書xx銀行股分有限公司xx分行西區(qū)支行：　　xx市xx房地產(chǎn)有限公司精心策劃，并全力投資開發(fā)的“xx假日”位于xx市西區(qū)xx路旁，該項(xiàng)目總占地面積約為166666平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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基本的房地產(chǎn)知識(shí)有哪些 (5) 83

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)一、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動(dòng)產(chǎn)”。房地產(chǎn)的形態(tài)：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱，地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大大314
如何計(jì)算房地產(chǎn)的地價(jià)成本？ (1) 11

地價(jià)成本通常通過(guò)競(jìng)拍或協(xié)議方式獲取，等于購(gòu)地總價(jià)除以可建筑面積。另外，還需考慮土地使用年限、權(quán)益等因素進(jìn)行調(diào)整。關(guān)聯(lián)知識(shí)：地價(jià)計(jì)算要考慮土地使用權(quán)期限、容積率限制等條件，可能需要專...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sidcheehwa
房地產(chǎn)基本術(shù)語(yǔ) (2) 106

房地產(chǎn)是比較復(fù)雜的一個(gè)行業(yè)，基本術(shù)語(yǔ)也比較多，基本如下：　　均價(jià)　　均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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本溪房地產(chǎn)房?jī)r(jià)如何？ (3) 92

本溪新房平均房?jī)r(jià):4,571.07元/平平均每套72.25平米三個(gè)月新房房?jī)r(jià)走勢(shì) 升高，對(duì)于需求者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)買時(shí)歌不錯(cuò)的機(jī)會(huì)以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)完全成本如何核算? (1) 86

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是成本前置?(房地產(chǎn)中) (1) 106

.成本前置知識(shí)體系包括什么? 一、成本的涵義成本是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，是商品經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)經(jīng)濟(jì)范疇，是商品價(jià)值的主要組成部分。成本的內(nèi)容往往要服從于管理的需要。此外，由于從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
源@77

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日本房地產(chǎn)危機(jī)

如何核算房地產(chǎn)成本 (1) 34

房地產(chǎn)大的成本基本為：1、房地產(chǎn)前期開發(fā)成本 2、土地成本 3、建筑成本 4、資金運(yùn)營(yíng)成本 5、管理成本 6、稅費(fèi)成本等。房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)運(yùn)作很復(fù)雜，基本思路就是要放大成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)造價(jià)成本包括哪些內(nèi)容？ (1) 7

房地產(chǎn)造價(jià)成本包括土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、勞動(dòng)力費(fèi)用、稅費(fèi)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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哪位了解日本房地產(chǎn)泡沫后房?jī)r(jià) (3) 28

根據(jù)東京鑒定公司公布的2014年首都圈（東京及附近地區(qū)）的房?jī)r(jià)，每套新公寓平均價(jià)格4653萬(wàn)日元，合230多萬(wàn)（平均使用面積63.16平米），如果是二手房的話則為每套2710萬(wàn)日元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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日本房地產(chǎn)泡沫房?jī)r(jià)有多高 (3) 78

1984年到1988年，東京都宅基地的資產(chǎn)額由149萬(wàn)億日元升至529萬(wàn)億日元，增加2.6倍。東京都宅基地的資產(chǎn)增加額是同期日本GDP增加額（72萬(wàn)億）的5.3倍。從地價(jià)來(lái)看，19...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)分類 (1) 22

　　房地產(chǎn)交易　　房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。在房地產(chǎn)交易中國(guó)家規(guī)定了基本的制度，即國(guó)有土地有償有限期使用制度、房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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學(xué)習(xí)房地產(chǎn) (1) 89

其實(shí)地產(chǎn)策劃從地產(chǎn)類別上可分為:商業(yè)地產(chǎn)策劃、工業(yè)地產(chǎn)策劃、住宅地產(chǎn)策劃等。從內(nèi)容上分為:營(yíng)銷推廣、公關(guān)活動(dòng)策劃、銷售策劃、廣告策劃等等。系統(tǒng)比較多復(fù)雜，隨著地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展...查看詳情

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這個(gè)我也想知道?？上Ч烙?jì)只有開發(fā)商自己心里清楚吧。查看詳情

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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)全套賬務(wù)處理和涉及稅目　　一、房地產(chǎn)涉及的稅種：　　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得...查看詳情

話題：建筑施工
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專題概述

日本房地產(chǎn)危機(jī)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)日本房地產(chǎn)危機(jī)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：日本房地產(chǎn)危機(jī)

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