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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)可以告訴我:開發(fā)成本施工中發(fā)生的水電費(fèi)進(jìn)入開發(fā)成本的什么時(shí)候二級(jí)科目

第三項(xiàng)：建筑安裝工程費(fèi)

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小區(qū)開發(fā)成本估算..

小區(qū)開發(fā)成本估算..

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小區(qū)開發(fā)分項(xiàng)成本估算匯報(bào) 建設(shè)單位：徐州羲圣置業(yè)有限公司建筑面積： 11.13 萬(wàn)平方米容積率： 1.5 綠地率： 30.8% 總戶數(shù)： 1100戶徐州羲圣置業(yè)有限公司開發(fā) 部 2009年 6 月羲圣置業(yè) - 1 - 小區(qū)開發(fā)分項(xiàng)成本估算匯報(bào) 我公司開發(fā)部根據(jù)徐州市目前建筑市場(chǎng)行情，并結(jié)合本項(xiàng)目自身特點(diǎn)，從以下幾個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目投資做出估算，估算的依據(jù)：按照小區(qū) 建筑面積 11.13萬(wàn)平方米，戶數(shù)為 1100戶，多層的結(jié)構(gòu)類型，進(jìn)行綜合闡述，具體如下：一、土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地購(gòu)置費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、契稅等 (以下五項(xiàng)費(fèi)用已承付，合計(jì) :719.6 元 /m2) 序號(hào) 費(fèi)用名稱總價(jià)（元）單價(jià)（元 /m2） 1 出讓金 556,500 5 2 土地購(gòu)置費(fèi) 77,910,000 700 3 土地交易綜合服務(wù)費(fèi) 111,325 1 4 契稅 1

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項(xiàng)目開發(fā)成本明細(xì)

項(xiàng)目開發(fā)成本明細(xì)

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項(xiàng)目開發(fā)成本明細(xì)——1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：　　包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦...

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熱門知識(shí)

水電度電開發(fā)成本

精華知識(shí)

水電度電開發(fā)成本

開發(fā)成本是什么賬戶 (1) 39

　　開發(fā)成本：如能確定核算對(duì)象的，直接計(jì)入“開發(fā)成本”，主要包括：　　土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)）；前期工程費(fèi)（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、...查看詳情

話題：建筑施工
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房屋開發(fā)成本和土地開發(fā)成本科目可以通用嗎 (1) 79

你好，它們是有區(qū)別的。土地開發(fā)成本構(gòu)成要點(diǎn)如下：　　1、土地征用及拆遷費(fèi)新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)...查看詳情

話題：成本管控
醉清風(fēng)2010
急急急!!土地開發(fā)成本和房屋開發(fā)成本的區(qū)別? (1) 27

　　土地開發(fā)成本構(gòu)成要點(diǎn)如下：　　1、土地征用及拆遷費(fèi)新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開發(fā)含...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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古北水鎮(zhèn)的開發(fā)成本是多少？ (1) 2

古北水鎮(zhèn)的開發(fā)成本大約為40億元。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開發(fā)什么時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本 (1) 51

菁英地產(chǎn)回答：對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，結(jié)轉(zhuǎn)成本是其最重要的步驟。只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本，才能知道房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了多少收入，取得了多少利潤(rùn)。利潤(rùn)該怎樣分配。而房地產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn)，因?yàn)樯婕暗椒康禺a(chǎn)銷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

水電度電開發(fā)成本

開發(fā)成本與開發(fā)產(chǎn)品與商品房的關(guān)系 (1) 40

“開發(fā)成本”是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋竣工前發(fā)生的建造成本的歸集科目，竣工后，將全部成本支出由“開發(fā)成本”轉(zhuǎn)入“開發(fā)產(chǎn)品”。“開發(fā)成本”科目與工業(yè)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目性質(zhì)是一樣的，“...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買電梯，是否應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本”？ (3) 77

算建安成本，有資料可以查的，電梯公攤到建安成本里，還有消防等，有本書，那上面有基本數(shù)據(jù)查看詳情

話題：成本管控
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房屋開發(fā)成本和土地開發(fā)成本的區(qū)別? (1) 78

　　土地開發(fā)成本構(gòu)成要點(diǎn)如下：　　1、土地征用及拆遷費(fèi)新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開發(fā)含...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)開發(fā)公司前期的暫租辦公樓和宿舍的水電費(fèi)，要記入開發(fā)成本嗎，開發(fā)成本最終可以抵稅嗎？？ (3) 82

房地產(chǎn)開發(fā)公司前期的暫租辦公樓和宿舍的水電費(fèi)，要記入開發(fā)成本嗎?是的，房地產(chǎn)開發(fā)公司前期的暫租辦公樓和宿舍的水電費(fèi)應(yīng)計(jì)入：開發(fā)間接費(fèi)用科目核算，開發(fā)間接費(fèi)用最終是要分配到開發(fā)成本中...查看詳情

話題：水利水電
水芭蕉
房地產(chǎn)開發(fā)成本如何計(jì)算?建安成本和開發(fā)成本是一回事嗎?怎么計(jì)算應(yīng)該銷售的價(jià)格? (3) 86

建安成本是開發(fā)成本中間的一小部分。開發(fā)成本大概在售價(jià)的20-40%,其他成本可能有40-50%多。剩下的就是利潤(rùn) 了查看詳情

話題：成本管控
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工地臨設(shè)水電成本 (1) 77

50-80元一平左右，剛做了一個(gè)，人工20-30，剩余全是材料查看詳情

話題：工程造價(jià)
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水電站的造價(jià)成本 (2) 60

你這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得太大了。這需要知道水電站的具體圖紙才能準(zhǔn)確的算出來(lái)，還得找專業(yè)的造價(jià)咨詢公司給你算（是需要錢的）。我只做過(guò)水廠的，每天處理水能力在幾萬(wàn)噸到十幾萬(wàn)噸之間，造價(jià)大概都在幾...查看詳情

話題：成本管控
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水電成本測(cè)算資料 (1) 62

-成本全過(guò)程管控思路及要點(diǎn)解析-建筑課堂-工程建筑領(lǐng)域?qū)嵱?xùn)教學(xué)開放平臺(tái)-建筑課堂-工程建筑領(lǐng)域?qū)嵱?xùn)教學(xué)開放平臺(tái) https://jzkt.fwxgx.com/front/couin...查看詳情

話題：工程造價(jià)
artwinnie

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水電度電開發(fā)成本

房地產(chǎn)開發(fā)成本 (1) 67

開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開發(fā)間接費(fèi)用等。其中： 1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)，耕地占用稅，勞動(dòng)力安置...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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燃?xì)馍暇W(wǎng)費(fèi)計(jì)入開發(fā)成本中嗎？ (3) 66

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)寫的是由建設(shè)單位先期代付，之后由建設(shè)單位向住戶收取如果做成本分析中，這個(gè)費(fèi)用是不能計(jì)入到開發(fā)成本中的。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
周潔瀅
房地產(chǎn)公司開發(fā)成本核算哪些?求答案 (1) 68

一、開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在產(chǎn)品開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。它反映了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所耗費(fèi)的全部物化勞動(dòng)與活勞動(dòng),是考核房地產(chǎn)開發(fā)工作質(zhì)...查看詳情

話題：建筑施工
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房地產(chǎn)開發(fā)成本 (1) 81

　　構(gòu)成　　1．土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土房地產(chǎn)開發(fā)成本地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出...查看詳情

話題：給排水
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如何降低房地產(chǎn)開發(fā)成本? (1) 25

降低材料成本作為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，產(chǎn)品是建筑物，從產(chǎn)品成本構(gòu)成來(lái)說(shuō)，材料成本占整個(gè)工程成本的比重最大，一般可達(dá)70%左右，而且有較大的節(jié)約潛力。因此，材料成本的節(jié)約，是降低工程成...查看詳情

話題：建筑施工
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房地產(chǎn)開發(fā)成本的控制措施 (1) 60

房地產(chǎn)的成本控制要將成本理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，具體包括前期調(diào)研、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段。（一）前期調(diào)研在房地產(chǎn)工程開發(fā)前期，要充分考慮自身地理?xiàng)l件和市場(chǎng)要求，做好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成項(xiàng)目有哪些？？？ (2) 53

房地產(chǎn)成本是指房地產(chǎn)整個(gè)生產(chǎn)活動(dòng)中造成的消費(fèi)成本，以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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門禁和監(jiān)控系統(tǒng)能計(jì)入開發(fā)成本嗎 (1) 15

建安工程費(fèi)直接用于建安工程建設(shè)的總成本費(fèi)用。主要包括建筑工程費(fèi)(建筑、特殊裝修工程費(fèi))、設(shè)備及安裝工程費(fèi)(給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿?、消防、防雷、弱電等設(shè)備及安裝)以及...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

水電度電開發(fā)成本知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)水電度電開發(fā)成本最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：水電度電開發(fā)成本

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