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施工圖設(shè)計變更及修改流程 施工單位 監(jiān)理單位 工程部 設(shè)計院 其他相關(guān)設(shè)計院 提出問題要求設(shè) 計 修改如設(shè)計圖紙 出 入或錯誤 ,現(xiàn)場存在 施工難度等 對施 工單位 的意 見進(jìn)行審核 ,確認(rèn) 對監(jiān)理單位和施 工 單位的意見進(jìn)行 審 核、確認(rèn) 設(shè)計小組或設(shè)計師 是否需要修改及意見 設(shè)計單位確認(rèn)、 留存 或另行變更通知 變更修改通知單領(lǐng)會變更內(nèi)容、 將通 知單發(fā)到施工單位 接到變更通知單 與相關(guān)設(shè)計院溝通
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設(shè)計變更管理制度 1.總則 1.1 在項目施工圖發(fā)出后,設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位要求,對設(shè)計圖紙做出的 變更,統(tǒng)稱設(shè)計變更,包括設(shè)計修改、設(shè)計補(bǔ)充。 1.2 因各類原因(如報建報批等)導(dǎo)致項目簽批圖紙及指標(biāo)變化,按方案審 批流程重新上報審批。 1.3 如商管總部、營銷等相關(guān)部門提出的設(shè)計修改或變更要求,各自按照制 度要求的審批流程完成設(shè)計變更申報、 審批,審批通過的變更事項移交項目公司 發(fā)起設(shè)計變更流程。 2.設(shè)計變更分類 2.1 設(shè)計變更分類為一類設(shè)計變更和二類設(shè)計變更。 2.2 一類設(shè)計變更:包括規(guī)劃指標(biāo)、建筑方案、功能布局、面積指標(biāo)、重大 效果等的設(shè)計變更,以及可能引起法律糾紛 (如與主力店的合作糾紛、 可能導(dǎo)致 購房業(yè)主法律糾紛)的設(shè)計變更。 2.3 二類設(shè)計變更:一類設(shè)計變更以外的設(shè)計變更。包括但不限于:售樓協(xié) 議文件、設(shè)計圖紙錯誤(錯、漏、碰、缺) 、配合施工需要、配合設(shè)計優(yōu)化、業(yè)
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