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> 上海二套房政策契稅

更新時間：2025.06.15

頭條 上海二套房政策是怎樣的，有什么標準？

上海二套房認定嚴格執(zhí)行“認房認貸”的認定標準、首付款標準、貸款利率標準。上海最新第二套房認定標準怎樣理解呢？上海最新第二套房認定標準：下半年，市有關方面將在全市組織開展住房限售政策...

上海二套房政策是怎樣的
青島的二套房契稅是多少有什么二套房政策
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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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上海二套房政策契稅

二套房政策是什么 (2) 71

對于二套房，貸款時絕對有要求的~~畢竟是政策，我下面就詳細來說說吧??！對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不...查看詳情

話題：裝修工程
tomblack70
二套房政策有放松嗎？ (9) 204

上海第二套房的認定目前政策比較緊,是認房又認貸,認房就是你名下的產(chǎn)權房套數(shù),有肯定是第二套,名下沒有房,也要看你之前有沒有貸款記錄,有貸款記錄不管有沒有還清都算第二套.非常嚴格.不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京二套房政策 (1) 91

過戶費：和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90(含)平內1%、90平以上1.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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濰坊二套房政策有什么？ (3) 102

濰坊公積金中心發(fā)布的《關于“二套住房”住房公積金貸款業(yè)務審核操作和調整個人信用評估手續(xù)的通知》對此問題進行了明確說明，借款申請人存在個人住房商業(yè)貸款記錄(含已還清狀態(tài)和未還清狀態(tài))...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位知道天津二套房政策？ (3) 108

一)最新購房方針中的限購規(guī)模：對已具有1套住宅的本市戶籍居民家庭(含駐天津部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役家庭、持有有用《天津市作業(yè)居住證》的家庭，下同)、持有本市有用暫住證在本市沒具有住宅且...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shejiyuan88

精華知識

上海二套房政策契稅

個人二套房政策都有哪些？ (4) 87

個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅剛滿1％;現(xiàn)在有房，如果父母的名字，買了未成年子女的名字90平方米及以下普通住房，雖然沒有成年的孩子都是首次置業(yè)，但在兩個家庭套房的情況下，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hw1213
上海戶籍買第二套房政策有哪些？ (5) 91

1、首付比例：據(jù)有關規(guī)定顯示，上海二套房首付比例不得低于總房款的70%。2、貸款利率：二套房貸款利率在基準利率上上浮10%(具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準)。另外，上海市對住房也有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有了解第二套房政策第二套房政策的嗎？ (3) 112

很高興為你回答：二套房的認定各大商業(yè)銀行都有自己的政策，為外乎以下幾種：1、中國建設銀行以“戶”為單位認定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，另一方再貸款買房的將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
susu8683
2016上海市二套房政策誰知道有哪些？ (4) 89

政策如下：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。上海市下發(fā)通知:個人將購買兩年以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
warty
弱弱的問下上海二套房契稅怎么算 (1) 90

你好，首套房的契稅是根據(jù)房子面積來的，面積小于90平米首套房子契稅是1%，面積在90~144平之間契稅是1.5%(3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積超過144平米的按3%算。二套房契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SUKELONG2002

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上海二套房政策契稅

上海購房新政策2016年購買二套房政策。 (1) 74

您好，上海菁英地產(chǎn)客服為您解答：目前上海購房二套政策是指名下有房（名下有1房，人均小于35.5,購買非普通住宅算二套。大于35.5，都是二套），1、若婚前限購令前與父母各有一房可不...查看詳情

話題：工程造價
cuihua235011
上海購房新政策2016年購買二套房政策。 (1) 81

您好，上海菁英地產(chǎn)客服為您解答：目前上海購房二套政策是指名下有房（名下有1房，人均小于35.5,購買非普通住宅算二套。大于35.5，都是二套），1、若婚前限購令前與父母各有一房可不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海二套房購房政策？有誰了解 (4) 92

上海房產(chǎn)稅政策：2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產(chǎn)稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶征收對象是獨棟別...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kmustwolf
二套房要交多少契稅 (2) 27

這個契稅肯定是要交的了，無論是多少套房，該交的契稅一定要交，不然你也辦不了房地產(chǎn)證的，這個只有你交了契稅才有這個權利申請房地產(chǎn)證的；還有重點說明一下:契稅的1.5%優(yōu)惠，與按揭無關...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房現(xiàn)在契稅是多少 (1) 64

二套房契稅3%根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通...查看詳情

話題：工程造價
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貴州二套房交多少契稅 (1) 75

《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莞兒
哈爾濱的二套房政策是什么 (2) 74

1、二套房貸：是指已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執(zhí)行?！?2、首套自住房：是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。　3、第...查看詳情

話題：裝修工程
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目前鄭州市二套房政策有誰了解？ (3) 34

第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權人的身份證號可在各地規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lgflihao

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上海二套房政策契稅

天津購買二套房政策誰了解？ (1) 83

2017天津市購買二套房政策如下：1、目前國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人征信和收入能力...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南昌第二套房政策是什么？ (1) 82

你好，可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%(不實施限購的城市調整為不低于25%)，二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津第二套房政策是怎樣的誰了解？ (3) 59

　　天津市住房公積金管理中心人士指出，一些市民用公積金貸款購買了首套房后，賣掉舊房再購房仍屬于二套房，貸款申請人應支付不低于所購住房價款50%的首付款。市民一人申請的，貸款最高限額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位懂得揚州二套房政策有哪些？希望詳細說說。 (2) 20

揚州二套房政策1、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的。如果貸款已還清的，則按首套房執(zhí)行；如果再次購買的是非普通住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大連二套房政策的細則有哪些？ (1) 63

一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。三、夫妻兩...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州買二套房政策是怎么規(guī)定的？ (3) 91

根據(jù)限購政策，你媽媽限購了是不能再購買房了。一、在廣州十區(qū)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明...查看詳情

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公積金買二套房政策都有哪些？ (3) 86

　2015年用住房公積金買二套房政策：　　新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸...查看詳情

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天津市二套房政策有哪些？ (3) 72

天津市二套房政策：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比...查看詳情

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專題概述

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