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更新時(shí)間：2025.06.22
什么是建筑容積率？建筑密度和綠化率？

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消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對(duì)生活的質(zhì)量也越來(lái)越注重，他們特別關(guān)注在商品房 銷(xiāo)售的廣告中常見(jiàn)的 “建筑容積率、建筑密度、綠化率 ”等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 建筑容積率： 是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 附 屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積， 一般包括建設(shè)區(qū) 內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物 (構(gòu)筑物 )所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 特別提示：對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率和建筑密度決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而 對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小， 居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 1、

什么是精裝房包括什么什么是精裝房

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賣(mài)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 什么是精裝房包括什么 什么是精裝房 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋賣(mài)房， 房源委托注意事項(xiàng)的一些知識(shí)事 項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 在購(gòu)房子的時(shí)候很多消費(fèi)者們喜歡購(gòu)買(mǎi)拎包入住的而 且精裝修的房子，這樣的房子使用起來(lái)比較舒服，而且也不 用在費(fèi)盡心思的考慮應(yīng)該如何裝修，那么首先我們需要知道 的是什么是精裝房包括什么呢，什么是精裝房呢，一般精裝 修的房子里面的設(shè)備都是配備齊全的，所以需要根據(jù)對(duì)房屋 的實(shí)際需求來(lái)選擇比較適合的類(lèi)型，來(lái)看看相關(guān)的介紹。 什么是精裝房包括什么 基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、裝飾工程、裝飾用品、有一些精 裝修連家具都已準(zhǔn)備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。由 于精裝修房子是通過(guò)精心裝修改造的，所以與普通商品房會(huì) 有一定的區(qū)別。一般情況房子精裝修有包括以下項(xiàng)目。 1、基礎(chǔ)工程：精裝修的房子其基礎(chǔ)工程都已裝修好， 分別包括：墻面、地面

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