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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房層高不夠如何解決？

1、商品房的層高按照住建部頒布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》來看，應(yīng)是指室內(nèi)凈層高與樓板厚度之和，對室內(nèi)凈高的強(qiáng)制性規(guī)定是不得低于2.4米；2、如果商品房的實(shí)際層高與合同約定不符，毫無疑問消費(fèi)...

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室內(nèi)凈高1

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室內(nèi)凈高、室內(nèi)與陽臺(tái)、走廊、衛(wèi)生間、廚房地面高差檢查記錄工程名稱：常德市天濟(jì)廣場酒店檢查日期： 2013年月日共 6 頁第 1 頁檢查單元樓層住戶編號檢查間數(shù) 房間凈高檢查（ m）樓梯間凈高檢查（ m）室內(nèi)與相鄰房間地面高差檢查（ m）檢查情況設(shè)計(jì) 凈高實(shí)際凈高過道凈高樓段凈高走廊陽臺(tái) 衛(wèi)生間廚房合格處（間）不合格處（間）設(shè)計(jì) 高差實(shí)際高差設(shè)計(jì) 高差實(shí)際高差設(shè)計(jì) 高差實(shí)際高差設(shè)計(jì) 高差實(shí)際高差三層多功能廳 8 1 / / / / / / 0.009 0.007 / / 1 0 三層多功能廳 7 1 / / / / / / 0.009 0.008 / / 1 0 三層多功能廳 6 1 / / / / / / 0.009 0.008 / / 1 0 三層多功能廳 5

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“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價(jià)格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來源?！跋迌r(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。”

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商品房層高是算室內(nèi)凈高嗎

商品房層高計(jì)算方法是什么？ (3) 133

1，房子的層高設(shè)計(jì)計(jì)算一般結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承重考慮按墻的長細(xì)比計(jì)算確認(rèn)高度。2，根據(jù)房間設(shè)計(jì)窗大小的照度確認(rèn)層高度。3，根據(jù)實(shí)用功能對于高度的影響要求確認(rèn)層高。4，根據(jù)每人使用衛(wèi)生空氣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
于德會(huì)
商品房層高一般是多少 (3) 45

商品房層高一般是多少：一、按照《國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
跳過動(dòng)畫
請問商品房層高4米怎么裝修比較好？ (3) 88

具體如下:這個(gè)高度，最好是做個(gè)挑高層不做的話，有點(diǎn)浪費(fèi)的感覺?。?現(xiàn)在有現(xiàn)澆和輕鋼隔板兩種，建議做現(xiàn)澆 4.45-0.15=4.3 一層留2.3米二層留2米或者根據(jù)你個(gè)人喜好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
幽沫
現(xiàn)在商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 100

你好，國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（2003年）普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
肚子皮
商品房層高國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 104

層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
9080228

精華知識

商品房層高是算室內(nèi)凈高嗎

商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 50

國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(2003年) 普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lion186
上海商品房層高一般是多少？ (5) 104

國標(biāo)一般住宅層高為2.8米,學(xué)校教室層高為3.6米,底層商鋪層高5.4米。上海的商品房都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
興業(yè)培訓(xùn)
北京商品房層高一般是多少？ (3) 68

國標(biāo)一般住宅層高為2.8米,學(xué)校教室層高為3.6米,底層商鋪層高5.4米。北京的商品房都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。層高減去屋面板厚，再減去地面做法就是你的凈高，一般板厚為120mm,地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
njlzd
有誰知商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是啥 (1) 72

國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(2003年)普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
scdsqc
知道的說說國家商品房層高是如何規(guī)定的？ (1) 93

商品房層高規(guī)定：層高減去屋面板厚，再減去地面做法就是你的凈高，一般板厚為120mm,地面做法30mm,不包括你的吊頂和地面瓷磚。但格結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的做法不同，特別是房間的大小造成了結(jié)構(gòu)板...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
g13591465918

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商品房層高是算室內(nèi)凈高嗎

商品房層高允許偏差有人能告訴我嗎 (2) 78

層高允許偏差為(±10mm)實(shí)測實(shí)量、結(jié)構(gòu)檢測允許偏差表：1、砼構(gòu)件截面尺寸(－5mm，＋8mm)2、樓板厚度(－5mm，＋8mm)3、墻柱表面平整度(0mm，＋8mm)4、墻柱表...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北京愛地鑫
商品房室內(nèi)凈高的標(biāo)準(zhǔn)是什么？商品房凈高指的是什么？ (1) 90

買房子的時(shí)候我們經(jīng)常會(huì)問到商品房層高的問題，但是卻很少關(guān)注到商品房室內(nèi)凈高這個(gè)因素。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定商品房室內(nèi)凈高是指露面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laolao0007
請問大神商品房層高多少合適有什么要注意的？ (3) 65

不需追逐?也不知道你從哪知道的頂面和地面的線應(yīng)該是明線。墻面是開槽埋管，樓板是在混凝土中埋管的，不管是頂還是地，所以現(xiàn)在的商品房就不可能有明線讓你看見的。另外你想改水電路經(jīng)最好還是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lishengbb
請問大神商品房層高多少合適有什么要注意的？ (1) 10

不需追逐也不知道你從哪知道的頂面和地面的線應(yīng)該是明線。墻面是開槽埋管，樓板是在混凝土中埋管的，不管是頂還是地，所以現(xiàn)在的商品房就不可能有明線讓你看見的。另外你想改水電路經(jīng)最好還是從...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
madongqin
商品房層高的計(jì)算方法，是不是層高地面起至樓面凈高+地板厚度？有什么標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 96

商品房的樓層高度不是絕對的，一般必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwq0523
原始層高3.5m是指室內(nèi)凈高3.5米嗎 (1) 86

可以肯定的告訴你：不是。層高指：顧名思義就是樓層間的高度。凈高指：地面到屋頂?shù)拇怪本嚯x。有個(gè)公式可以很清晰的認(rèn)識二者間的區(qū)別：凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiazaitmd
湖北羅田商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少米？ (3) 74

1、國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；　　 2、建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
貴族123
室內(nèi)凈高推算值怎么計(jì)算? (1) 104

室內(nèi)凈高推算值根據(jù)設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，分戶驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。樓面或地面至上部樓板底面或吊...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hanshan1399

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商品房層高是算室內(nèi)凈高嗎

室內(nèi)凈高的標(biāo)準(zhǔn)是多少 (3) 40

一般不是太低影響人活動(dòng)，其他范圍都是可以的，至少2.4米左右吧，現(xiàn)在商品房一般都是2.6米左右查看詳情

話題：裝修工程
82465
哪個(gè)清楚室內(nèi)凈高多少合適 (1) 72

這個(gè)，多層住宅一般層高是3米，凈高最多2.8-2.9米，同時(shí)請注意按2012年8月1日起施行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定：臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccmqz
請教下室內(nèi)凈高怎么計(jì)算 (1) 60

室內(nèi)凈高推算值根據(jù)設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，分戶驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。樓面或地面至上部樓板底面或吊頂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
107942814
室內(nèi)凈高允許偏差是多少？ (3) 102

同一房間室內(nèi)凈高最大負(fù)偏差不得大于20mm;同一房間室內(nèi)凈高測量最小值與最大值之差不得超過20mm。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zijiaren
辦公室的室內(nèi)凈高及設(shè)空調(diào)時(shí)的室內(nèi)凈高不得低于多少？ (1) 98

辦公室的室內(nèi)凈高不得低于2.60m 設(shè)空調(diào)時(shí)的室內(nèi)凈高不得低于2.40m 查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
hyw20088
室內(nèi)凈高(裝修后)2,58米符合標(biāo)準(zhǔn)嗎? (1) 19

符合標(biāo)準(zhǔn)！大可以放心，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999規(guī)定： 3.6 層高和室內(nèi)凈高 3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。 3.6.2 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
daiwanji123
哪位可以告訴我住宅商品房衛(wèi)生間室內(nèi)凈高度是多少米？謝謝 (1) 96

看到期待已久的新房！此刻，業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集。但是要注意的是商品房交房是有一定的國家標(biāo)準(zhǔn)的，包括樓層空間高度、綠化率、公攤面積、空氣質(zhì)量、面積誤差等等，很多人可能不知...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
施浩席
民用建筑竣工后的室內(nèi)凈高與設(shè)計(jì)凈高允許偏差是多少? (1) 69

沒有專門的室內(nèi)凈高施工偏差規(guī)定。但有層高偏差要求，GB50204-2002(砼驗(yàn)收規(guī)范)第35頁表6.3.2.1層高偏差±10mm。查看詳情

話題：工程造價(jià)
edisonalei

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專題概述

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