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隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展,商品房預(yù)售正在逐年大幅增長(zhǎng),個(gè)人成為購(gòu)房主體,商品房預(yù)售環(huán)節(jié)中預(yù)售合同約定面積與竣工實(shí)測(cè)面積之間發(fā)生誤差的現(xiàn)象,由此引發(fā)的預(yù)售商品房面積縮水問(wèn)題已成為購(gòu)房人投訴的一個(gè)熱點(diǎn)。據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),近幾年消費(fèi)者關(guān)于商品房建筑面積投訴呈逐年遞增的趨勢(shì),商品房建筑面積投訴占房地產(chǎn)投訴總量的15%左右。如果不盡快解決,將影響到購(gòu)房人購(gòu)房的信心和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
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對(duì)解決和預(yù)防商品房預(yù)售糾紛的一些思考——目前，因商品房預(yù)售引起的糾紛主要集中于遲延交付商品房的違約糾紛和商品房買(mǎi)賣中面積誤差引起的糾紛。如何解決和預(yù)防，筆者有以下思考。
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專題概述
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