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更新時間：2025.06.15

頭條 什么是商品房，為什么叫商品房。

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...

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外墻磚為什么會流白色東西

外墻磚為什么會流白色東西

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本文將詳細解答外墻磚為什么會流白色東西的問題。我們將從建設(shè)工程領(lǐng)域的角度出發(fā)，對這一現(xiàn)象進行解釋，并提供相應(yīng)的解決方案。

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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商品房為什么不涂外墻

商品房外墻保溫一般是什么材料？商品房什么保溫材料好？ (1) 60

保溫材料應(yīng)當(dāng)選擇輕質(zhì)和多孔以及導(dǎo)熱系數(shù)小的保溫材料。根據(jù)保溫材料的成品特點和施工工藝的不同可以把保溫材料分為散料、現(xiàn)場澆筑的拌合物和板塊料三種。散料式和現(xiàn)場澆筑式的保溫層是具有良好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉弟勤
商品房外墻裝修要注意什么問題？ (3) 67

裝修注意事項總結(jié)1. 鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中...查看詳情

話題：裝修工程
yemenzi1
為什么商品房普遍都是33樓？ (1) 78

這是一個很系統(tǒng)也非常非常有意思的問題。通常我們在買房的時候會發(fā)現(xiàn)，為什么一般商品房的樓層主要是6、18、22、31、32、33這些數(shù)字呢？是因為開發(fā)商都很懶設(shè)計圖你抄抄我我抄抄你嗎...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcg6658094
誰知道政府商品房為什么要限購？ (3) 21

一、高度重視穩(wěn)定住房價格；二、切實負起穩(wěn)定住房價格的責(zé)任：房價提高到政治高度，建立政府負責(zé)制，省政府負總責(zé)，對住房價格上漲過快，控制不力，要追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任；三、大力調(diào)整住房供應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bjbingo
商品房隔音差究竟是為什么？ (3) 70

商品房普遍都有這個問題啊，住房合同書有詳細列出這一條的話，開發(fā)商是有責(zé)任的，如果沒列的話，就找不到開發(fā)商了，只能自己裝修的時候多用點隔音器材，例如隔音窗、隔音門等。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
撒野的靈狐

精華知識

商品房為什么不涂外墻

商品房公共門廳為什么有很多管道？ (3) 83

您好！商品房公共門廳許多管是消防用水管和自來水管，才能更方便您使用房屋。希望可以幫助到您。查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
yun88hui
張家口商品房西豪麗景為什么停工了 (2) 65

因為非法占用耕地，被農(nóng)民告上了！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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為什么商品房需要做消防？ (1) 13

為了保障人民的生命財產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，保護社會公共安全。查看詳情

話題：工程造價
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政府為什么限購商品房 (2) 103

對時下政府限購商品房，學(xué)界褒貶不一，地方官員也頗有微詞。今年經(jīng)濟增速降低，不少人把原因歸咎于房地產(chǎn)限購，這樣說不是沒一點道理，作為地方的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)不濟當(dāng)然經(jīng)濟會受拖累。這里要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房集團訴訟為什么會增多?商品房集團利益怎么維護? (1) 89

商品房集團訴訟近幾年也是在不斷的增多，以前都是個人起訴開發(fā)商集團的比較多，但是現(xiàn)在集團訴訟也在增多，商品房集團的利益怎么進行維護，不僅要通過買賣合同進行維護，法律的不斷健全也是維護...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longliangyi

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商品房為什么不涂外墻

北方城市商品房北面外墻為什么不用上墻磚? (3) 113

外墻刷漆后，兩三年墻面有些地方就開始剝漆，重補漆呢顏色又不是那么接近，整個感覺非常不舒服，不補看了不順眼，補了再看顏色又有色差。相對于瓷磚，選擇好一點的外墻磚，貼上去之后除非有更新...查看詳情

話題：裝修工程
huxinde1986
商品房外墻要如何做防水？商品房出現(xiàn)滲水應(yīng)該怎么處理？ (1) 49

房屋滲水是一件非常常見的問題，原因可能會有很多。但是多數(shù)都是因為商品房外墻防水做的不到位。如果自己做商品房外墻防水是需要先弄清楚商品房的結(jié)構(gòu)，不同結(jié)構(gòu)的商品房外墻防水的做法是不一樣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小青菜
商品房外墻涂料怎么鏟掉 (1) 16

用稀釋劑或者是溶劑就行了，希望對你有幫助查看詳情

話題：裝修工程
長天國際
商品房的外墻面是不是共同所有 (1) 106

共同所有,自己房外空調(diào)查看詳情

話題：工程造價
jy02184067
我想請問商品房外墻滲水該由誰維修？ (6) 144

房屋是什么類型的房屋，是自己老家的自建民房、自建別墅；這種房子的漏水就直接由業(yè)主自行承擔(dān)維修，及維修產(chǎn)生的所有的費用；花錢買的商品房住宅房、門面房的；這個漏水是有物業(yè)公司來進行維修...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liaihua2008
商品房外墻裂縫該如何處理？ (1) 45

商品房外墻裂縫商品房質(zhì)量對消費者來說尤為重要，它不僅關(guān)系其居住安全，而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費者的合法權(quán)益。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求助大家一個問題商品房外墻屬于誰？ (1) 15

房屋是屬于集資房還是商品房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
we2731
商品房外墻漏水該由誰負責(zé) (3) 74

明確是房屋質(zhì)量問題還是樓上業(yè)主的問題，然后才確定責(zé)任方。一般商品房外墻漏水該由開發(fā)商負責(zé)，也可以要求物業(yè)承擔(dān)責(zé)任，查看詳情

話題：裝修工程
linxiyun163

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商品房為什么不涂外墻

請問商品房外墻滲水怎么辦？ (3) 37

1、由于窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導(dǎo)致水從窗框中滲入。可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那里更要注意；也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺周圍刷一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cuilei1982
商品房外墻裝修問題 (7) 108

不管怎么設(shè)計，里面都不會干掛或黏貼石材，不是別的，是完全沒必要做，一般石材出了壓頂蓋板之外，還要返回很窄的一條，這樣做一是美觀，畢竟從樓上窗戶能看到。二是為了防水考慮。其他內(nèi)側(cè)墻面...查看詳情

話題：建筑施工
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求助大家一個問題商品房外墻屬于誰？ (2) 45

商品房一般都有土地證,既然是商品當(dāng)然就會有證不然誰買啊?查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanahi
商品房外墻防水應(yīng)該怎么做？ (3) 55

　　十六回墻壁滲水的原因和處理方法　　墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉。墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找準(zhǔn)原因，對癥下藥。一般有以下四種情況?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuezefeng
哪位朋友了解商品房外墻滲水怎么辦？ (3) 85

防水有5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)同一地方處理不好，可以自己找人來維修，費用他們出!不管就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴啊!不然就是法院見了!免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢查看詳情

話題：裝修工程
WKY19741108
商品房外墻顏色怎么搭配好看？ (3) 93

外墻用磚，不光顏色吧，外墻熱曬雨林，還要考慮強度和耐污性，推薦你用中間色調(diào)。暖色不耐臟，給人浮躁的感覺，冷色臟了后很容易感覺陳舊。外墻磚尺寸小，混貼不現(xiàn)實，費時費料，最好是以線來體...查看詳情

話題：裝修工程
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請大家說下商品房外墻所有權(quán)歸誰？ (3) 30

1、商品房外墻屬于全體業(yè)主共有，不是個人所有的。2、按照《物權(quán)法》建筑物區(qū)分所有權(quán)理論，商品房外墻面屬于該幢房屋全體購房人所有，購房人(區(qū)分所有權(quán)人)基于其對所購房屋單元享有的專有...查看詳情

話題：裝修工程
huyonglec
商品房外墻裝修要怎么設(shè)計？ (3) 79

最簡單的就是簡單的刷水泥粉，可以貼瓷磚，也可以刷油漆。樓層矮的房子，建議貼磚好。好清潔衛(wèi)生也耐用，還不容易弄壞，樓層高的，建議刷涂料，萬一瓷磚掉下來，可不是小事了，現(xiàn)在農(nóng)村很流行刷...查看詳情

話題：裝修工程
飛哥0423

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