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商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審要點(diǎn)

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商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審要點(diǎn) 一、前言 1.商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作分哪幾個(gè)階段 商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作分為概念方案階段、 方案設(shè)計(jì)階段 (含方案深化設(shè)計(jì)） 、初步設(shè)計(jì) 階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段和營(yíng)運(yùn)階段。 2.商管公司參與規(guī)劃設(shè)計(jì)工作主要集中在哪兩個(gè)階段及工作內(nèi)容 商管公司作為商業(yè)產(chǎn)品的使用者和管理者， 參與規(guī)劃的目的和任務(wù)就在于對(duì)項(xiàng)目從使用功能 的實(shí)現(xiàn)和后期運(yùn)營(yíng)效果的預(yù)期上實(shí)施專(zhuān)業(yè)把控， 我們參與新項(xiàng)目規(guī)劃的能力和水平將影響商 業(yè)品質(zhì)。 二、商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位和設(shè)計(jì)研討工作要點(diǎn) 1．對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整體業(yè)態(tài)定位是打造商業(yè)項(xiàng)目雛形的關(guān)鍵。商業(yè)定位準(zhǔn)確是保證商業(yè)項(xiàng) 目在開(kāi)業(yè)之后保值增值的必要條件。 2．此階段商管公司的任務(wù)及準(zhǔn)備工作內(nèi)容 商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位和設(shè)計(jì)要點(diǎn)研討、建筑方案 (含方案深化 )設(shè)計(jì)評(píng)審、空調(diào)冷熱源論證、各 專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審等。 其中各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審中的每一項(xiàng)又各自大致按照

規(guī)劃平面圖之綜合樓

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