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更新時間：2025.06.14
停車場管理方案

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停車場管理方案 為確保停車場車輛出入有序、安全停放，減少事故、減少糾紛，明確停車場 車位有償使用，根據(jù)實際情況制定停車場管理方案。 一、停車場崗位設置 1、地下停車場出入口設固定車管員 2 名（輪班制）。 2、露天停車場出入口設固定車管員 2 名（輪班制）。 3、停車場內設巡邏員 2名（輪班制）。 二、停車場數(shù)量統(tǒng)計與需求明細 停車位 區(qū)域 類型 數(shù)量 統(tǒng)計 地下 機械車位 178 300 平面車位 122 露天 平面車位 70 70 合計 327 車位需求統(tǒng)計 類型 戶數(shù) 預留數(shù)量 住宅 550 50 寫字樓 320 30 商戶 45 15 合計 95 三、停車場收費標準 1、收費標準根據(jù)發(fā)改委批復的停車場收費標準執(zhí)行 。 2、收費標準報物價部門批準后錄入電腦系統(tǒng)自動計費。 3、以下為停車費建議收取金額明細。 區(qū)域 時間段 / 小時 收費標準 / 元 地上地下收費一致

停車場經(jīng)營管理方案

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針對【 廈】特停車場，并根據(jù)我中廣物業(yè)對停車場管理理念經(jīng)驗，提出以 下運營方案：站在提高停車場使用效率， 充分發(fā)揮停車場服務業(yè)主、 客戶角度出 發(fā)，建議開發(fā)商持有全部停車位所有權或銷售部分停車位（如地下三層用于銷 售），其余部分由物業(yè)來進行收費運營，為業(yè)主提供停車包月服務及向客戶提供 臨時停車服務，具體運行方案如下： 一、車位收費細則及停車場運行管理 車輛停放收費標準 1、固定停車位包月停放費 停車場地類型 收費標準（元 /月·輛） 已售固定停車位 免費車輛停放 未售固定停車位 500元(VIP 客戶 ) 2、非固定停車位包月停放費 停車場地類型 收費標準（元 /月·輛） 非固定停車 500元 3、時租車輛臨時停放費 停車場地類型 收費標準（元 /小時·輛） 非固定停車 泊車未到 20分鐘者免收停車費； 泊車在三小時以內（含）的按 10元收??； 三小時以上部分按每小時 10元計費（不滿一

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