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更新時間：2025.06.08

頭條 提前還房貸利息會少嗎？提前還房貸的利息怎么算？

眾所周知，按揭貸款的利息都是通過剩余本金×當(dāng)時利率計算出來的。就目前而言，借款人可根據(jù)自身情況向銀行申請?zhí)崆叭窟€款、提前部分還款但還款期限不變，以及部分還款期限縮短三種形式。提前...

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在建筑工程項(xiàng)目中，經(jīng)常會遇到因各種原因?qū)е碌墓こ糖房顔栴}。對于這些欠款產(chǎn)生的利息及違約金是否應(yīng)當(dāng)納入工程造價鑒定范疇，一直是行業(yè)內(nèi)討論的焦點(diǎn)。

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提前還完房貸利息會減少嗎

求問提前還房貸利息怎么算 (3) 78

你好,要明白兩點(diǎn):、提前還款能要收取定違約金看合同規(guī)定二、還了四年本金余額能還有差多24萬因初期幾年還款里面主要利息面主要本金第月25萬利息差多要1200元(看具體利率而定)也絕大...查看詳情

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提前還房貸利息安哪個時間算？ (2) 110

如果一次性還清了，后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，則不用還剩余的利息，但已付的利息不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
炙焱
問下房貸利息會變嗎 (2) 82

根據(jù)銀行的利率變化而變化。一般情況下，貸款利率一年不變。如有變動是從次年開始。房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的，貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，...查看詳情

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房貸利息是怎么還的求解答 (3) 32

等額本息的計算公式：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù)第一個月的利息：F*i第一個月的本金a-F*i第二個...查看詳情

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哪位了解房貸利息怎么還 (3) 70

　　通常貸款還款方式有兩種：　　一、等額本金等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率　　等額本金還款法特點(diǎn)：由于...查看詳情

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提前還完房貸利息會減少嗎

房貸利息調(diào)整時間是什么時候？房貸利息是浮動的嗎？ (1) 10

你好，房貸利息是浮動的。基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zcri
房貸利息如何專項(xiàng)扣除 (2) 99

按照《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房。發(fā)生的首套住房貸款（是指購買住房享...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸利息怎么算 (1) 60

計算公式：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸利息怎么算 (5) 135

這個要看你用的是哪個銀行的貸款查看詳情

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房貸利息怎么算 (2) 36

舉例說明，供您參考。一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少？以貸款20年來算：該房屋的總價為10000*100=100萬元，首付三成(30萬元)，貸...查看詳情

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房貸利息是多少 (2) 99

若在招商銀行申請個人貸款，您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基...查看詳情

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哪位清楚房貸能提前還完嗎？房貸提早還完利息不用再交了？ (2) 25

提前還房貸主要分為兩大類，一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款，另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限，月還款額度不變和減少月還款額，還款期限不變。所以提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸提前還完利息怎么算 (3) 37

一、房貸提前還款后之后后利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。二、提前還款是否需要交手續(xù)費(fèi) 國有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位曉得房貸利息還會下調(diào)嗎 (3) 35

今年利率沒有下調(diào)，只是重申了首套房貸的貸款利率下限是基準(zhǔn)利率的0.7倍。真正貸款時，沒有銀行發(fā)放這么低折扣的貸款。如果國家的基準(zhǔn)利率調(diào)整了（即可能上調(diào)，也可能下調(diào)），個人貸款利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rickyc1981
求問房貸利息是浮動的嗎 (3) 60

你好，房貸利息是浮動的?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行...查看詳情

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mhllzh119
知道的說說房貸利息高嗎 (3) 60

貸款額度是根據(jù)房子以及你個人實(shí)際情況決定的，銀行在貸款給個人時會考察貸款者的收入情況和個人財產(chǎn)狀況，如果你家底很厚或收入情況很好，那么貸款數(shù)額就會很客觀，對于個人貸款來說是沒有一個...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luyilonely
請問大神提前還清房貸利息怎么算 (3) 89

不論是否提前還款，利率都按貸款時約定的利率執(zhí)行。前面交的不全是利息，也有部分本金。計算時，按剩余貸款余額，剩余貸款時限，約定利率重新計算。與開始交過的錢就沒有什么關(guān)系了。查看詳情

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銀行降息房貸利息也會跟著降嗎 (2) 76

問下建行什么時候開始執(zhí)行。我是前幾年在中行從7月份開始還貸的，碰到利率下調(diào)時，銀行會在次年的7月份開始執(zhí)行。如果碰上利率上調(diào)，也是到次年的7月份開始執(zhí)行。建議你看看貸款合同上有沒有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
振宏新

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房貸利息會隨著銀行利率浮動嗎？ (3) 108

當(dāng)然是會浮動的了，只要央行統(tǒng)一調(diào)整利率，那么次年1月1日開始按照新利率計算查看詳情

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小白求助房貸利息會降嗎 (3) 28

利率降低了，房貸還沒有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。查看詳情

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請問下各位房貸利息會漲嗎 (3) 87

房貸一般有銀行貸款和公積金貸款，銀行利率上調(diào)一般都是存貸款利率同時上調(diào)，公積金貸款利率在銀行利率調(diào)整后不久也會隨之相應(yīng)調(diào)整。但不是銀行利率一調(diào)整就馬上調(diào)整房貸利率，都是從第二年的一...查看詳情

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提前還房貸要給利息嗎 (3) 122

要看您的貸款合同，合同會注明是否收取違約金。查看詳情

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2010年3月房貸利息打了7折，現(xiàn)在房貸利息漲了，還會打7折嗎？ (3) 112

你辦理貸款時是按7這優(yōu)惠的，今后不論基準(zhǔn)利率怎么變，又會幅度不變查看詳情

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房貸利息一般是多少房貸利率多少 (1) 93

您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實(shí)際月供金額。若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何計算房貸利息？ (3) 30

計算方法分兩種：（1）定期計息定期計息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數(shù)×（貸款年利率÷360）（2）逐筆結(jié)息逐筆...查看詳情

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請問房貸利息幾分？ (1) 93

房貸利息2分左右的，不同期限，利息不同的，銀行貸款主要分以下檔次：六個月以內(nèi)貸款5.60%，六個月至一年貸款6.00%，一至三年貸款6.15%，三至五年貸款6.40%，五年以上貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sinderila

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