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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 什么是違法建筑

　違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施?！　∧氵@樣的不算違章，因?yàn)槟愕慕ㄖ窃瓉淼?..

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芻議查處違法建筑的新舊法適用問題

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2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和2010年10月1日起實(shí)施的《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》是我省城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法領(lǐng)域中現(xiàn)行的常用法律。目前而言，對(duì)于2008年1月1日以后動(dòng)工的違法建筑適用新一法一條例進(jìn)行查處自然毫無疑問，但筆者在執(zhí)法實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)一些違法建筑存在這樣一個(gè)情況。如某一違法建筑于2008年3月被查處時(shí)發(fā)現(xiàn)，2007年2月開始施工，2007年10月前已經(jīng)完工并投入使用。

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評(píng)法院不受理違法建筑的非訴強(qiáng)拆

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最高人民法院《關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問題的批復(fù)》甚為不妥,難以實(shí)現(xiàn)其出臺(tái)的目的。立法機(jī)關(guān)"踢皮球"、"甩包袱"、"打太極",是權(quán)力部門化、部門利益化、利益法規(guī)化的表現(xiàn),會(huì)阻礙社會(huì)主義的法治進(jìn)程。全國人大常委會(huì)應(yīng)當(dāng)采取措施,遏止這種"部門利益化"現(xiàn)象的蔓延。

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熱門知識(shí)

違法建筑的危害

違法建筑的處理方式有哪些? (1) 43

對(duì)違法建筑有哪些處理方式呢?詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：對(duì)違法建筑的處理主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內(nèi)容為： (一)罰款對(duì)于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消...查看詳情

話題：工程造價(jià)
loen0512
涉嫌違法建筑的認(rèn)定屬于哪個(gè)職能部門? (1) 17

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》關(guān)于處理違法建筑有哪些規(guī)定？ ?????? 第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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招標(biāo)文件中需要明確哪些違法建筑的類型？ (1) 4

在拆違招標(biāo)文件中，會(huì)詳述各類違章建筑的定義，如臨時(shí)建筑、非法搭建物、超過批準(zhǔn)期限或規(guī)劃許可的建筑等。具體分類可能根據(jù)地方政策法規(guī)來定。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：明確違法建筑類別有助于投標(biāo)人準(zhǔn)確理...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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陽光芳汀是違法建筑嗎 (2) 44

對(duì)的，我也準(zhǔn)備說的查看詳情

話題：工程造價(jià)
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想拆除違法建筑應(yīng)走哪些程序 (1) 79

第一、認(rèn)定建筑是違建，應(yīng)該經(jīng)過哪些程序（一）調(diào)查取證階段對(duì)于違法建筑的認(rèn)定，首先要調(diào)查文件當(dāng)事人的基本情況，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，必須要有與違建人的談話記錄，還要對(duì)建筑的基本情況...查看詳情

話題：工程造價(jià)
vineal

精華知識(shí)

違法建筑的危害

問一下：如果房屋為違法建筑，該如何補(bǔ)償？ (1) 19

????? 不知道樓主是哪里的，因?yàn)槲沂巧钲诘?，所以只知道深圳這邊的情況，發(fā)出來供你參考下。 ??? 《辦法》第二十五條第三款規(guī)定，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
金閶
菜市場違法建筑投訴什么部門 (1) 25

住建局，他們是主管部門。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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請問房屋加層是否屬于違法建筑? (1) 37

肯定是違法嘛您這是違章建筑啊，國家沒人性，才不管你塌不塌呢 ??！（注意：幫我個(gè)忙，刷一下點(diǎn)擊率，就參考資料那個(gè)）違章建筑的概念建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
gerenchaxun
違法建設(shè)與違法建筑的關(guān)系? 簡答題急急急急急急 (1) 72

一般來說，凡建設(shè)單位或個(gè)人在建設(shè)過程中違反法律、法規(guī)的各種建設(shè)活動(dòng)，都稱為違法建設(shè)。詳言之就是在規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)...查看詳情

話題：建筑施工
palmtree5598
樓板房違法建筑嗎?觸犯了那些法律呢? (1) 41

這得看有沒有審批的，一般的樓板房都是工地的生活區(qū)，是在建筑圖紙上有規(guī)劃的?？词遣皇沁`法建筑是看是不是未經(jīng)規(guī)劃、審批、還有就是偏離設(shè)計(jì)的。查看詳情

話題：建筑施工
88kk

最新知識(shí)

違法建筑的危害

執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)慎重認(rèn)定違法建筑是否不能拆除 (1) 60

對(duì)于違法建筑，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入...查看詳情

話題：建筑施工
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2016廣西靖西市違法建筑怎么執(zhí)行 (1) 75

法建筑，可謂種類繁多，相應(yīng)的管理部門和執(zhí)法隊(duì)伍為數(shù)不少。如規(guī)劃、城管、土地、房管、消防、公路、交通、水利、森林等等，只有在明確你所說建筑物的違法性質(zhì)后，才能確定執(zhí)法單位及辦法。如果...查看詳情

話題：建筑施工
cnpckevin
在自己家露臺(tái)上做了個(gè)雨蓬算違法建筑嗎 (1) 85

這個(gè)要看情況，要問一下小區(qū)的物管，有些地方防盜窗都不讓裝的，但是有些小區(qū)又是可以的，具體要看規(guī)定，特別是買房的時(shí)候就要多了解一下。>查看詳情

話題：裝修工程
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上海房子建了一半了,沒有申請,屬于違法建筑,這個(gè)有法律規(guī)定嗎... (1) 42

上海市零星建設(shè)工程規(guī)劃管理辦法【頒布單位】上海市人民政府【頒布日期】 19991025 【實(shí)施日期】 20000101 【章名】第一章總則第一條 (目的和依據(jù)) 為了加...查看詳情

話題：裝修工程
衛(wèi)輝電力
農(nóng)村自建房、小產(chǎn)權(quán)房與違法建筑的區(qū)別在哪里? (1) 72

1、農(nóng)村自建房一般是宅基地上建房，不以交易為目的的，大多是用來自住，宅基地土地是不能買賣的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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丁某的違法建筑已經(jīng)過了兩年的行政處罰時(shí)效，請問有關(guān)主管機(jī)關(guān)還能強(qiáng)制拆除丁某的違法建筑嗎？ (3) 76

行政處罰時(shí)效，是指對(duì)違法行為人的違反行政管理秩序的行為追究行政責(zé)任，給予行政處罰的有效期限。違法建筑兩年未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。這只是說明不能再給予行政處罰法中規(guī)定的警告、罰...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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鄭州南洋風(fēng)情小區(qū)就一規(guī)劃證,屬于違法建筑嗎? (2) 22

小區(qū)賣房子要五證齊全的：建筑用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃證、國有土地使用證、施工許可證和房屋預(yù)售許可證。但是許多小區(qū)在實(shí)施中經(jīng)常辦不齊五證，甚至挪用變造某個(gè)證，所以用戶要睜大眼睛了，哈...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
茫茫陳
工程造價(jià)人員違法有哪些危害？ (1) 18

工程造價(jià)人員違法會(huì)帶來很多危害，如：損害工程項(xiàng)目的利益、影響行業(yè)聲譽(yù)、破壞公平競爭環(huán)境等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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違法建筑的危害

建筑勞務(wù)個(gè)人分包給個(gè)人違法嗎 (2) 44

(1)勞務(wù)分包方的工作人員在施工中發(fā)生的傷亡事故，勞務(wù)發(fā)包方要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;(《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定，雇員在從事雇傭活動(dòng)中因...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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違法臨時(shí)建筑怎樣處理 (1) 72

對(duì)于違法建筑，由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，可根據(jù)具體情況進(jìn)行處理?！　　秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海房子建了一半了，沒有申請，屬于違法建筑，這個(gè)有法律規(guī)定嗎，是什么呀？ (1) 43

上海市零星建設(shè)工程規(guī)劃管理辦法　　【頒布單位】上海市人民政府　　【頒布日期】 19991025 　　【實(shí)施日期】 20000101 　　【章名】第一章總則　　第一條（...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的違法建筑的認(rèn)定和處理屬于哪個(gè)機(jī)關(guān)管轄 (3) 106

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城市建設(shè)規(guī)劃局、國土資源局、城市管理行政執(zhí)法局等?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位...查看詳情

話題：建筑施工
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頂樓蓋陽光房，沒用影響到居民的生活、但是有人投訴，算不算違法建筑 (1) 45

如果沒有項(xiàng)目許可證，算違法建筑查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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2016濟(jì)南小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正要多久？小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑？ (2) 18

小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，不受法律保護(hù)。購買的小產(chǎn)權(quán)房也不能公開轉(zhuǎn)讓、不能抵押，遇到拆遷等情況也無法得到拆遷補(bǔ)償，因此，購買小產(chǎn)權(quán)房存在的風(fēng)險(xiǎn)是極大的。目前，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正還是未知數(shù)。購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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中央電視臺(tái)昨晚說，小產(chǎn)權(quán)不可能轉(zhuǎn)正，實(shí)質(zhì)就是違法建筑。是真的嗎？ (2) 26

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話題：地產(chǎn)家居
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什么樣的建筑才算“違法建筑” (3) 102

什么是違章建筑一、違章建筑的概念? 建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅...查看詳情

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專題概述

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