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更新時(shí)間：2025.06.14
電梯接管驗(yàn)收程序

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工程維修科 電梯接管驗(yàn)收程序 一、電梯移交資料清單（每梯一套） 1.土建布置圖 2.產(chǎn)品出廠合格證 3.門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件 4.裝箱單 5.安裝、使用維護(hù)說明書 6.動(dòng)力電路和安全電路的電器原理圖 7.電梯開工申報(bào)單 8.電梯安裝施工記錄 9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 10.電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書 11.質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全檢驗(yàn)合格證 12.電梯特種設(shè)備注冊(cè)登記表 13.安裝單位資質(zhì)證明復(fù)印件 14.安裝人員特種操作證書復(fù)印件 15.特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告 16.同意注冊(cè)登記表 17.電梯轎廂鑰匙，廳門三角鑰匙隨裝箱單數(shù)量移交 18.機(jī)房鑰匙全套 規(guī)范參照： 《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50310-2002

物業(yè)接管驗(yàn)收和移交程序管理規(guī)定

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物業(yè)接管驗(yàn)收和移交程序管理規(guī)定 1、接管驗(yàn)收程序管理規(guī)定 （1）確認(rèn)接管項(xiàng)目所有公共設(shè)備、 設(shè)施是否已取得國家有關(guān)部門 頒發(fā)的竣工驗(yàn)收合格證明。 如已取得國家竣工驗(yàn)收合格證明， 則按有 關(guān)程序正常進(jìn)行接管驗(yàn)收； 如無相應(yīng)的國家竣工驗(yàn)收合格證明， 則由 物業(yè)公司和開發(fā)商另行協(xié)商接管驗(yàn)收具體辦法。 （2）物業(yè)部依據(jù)市場(chǎng)部提供的《物業(yè)管理委托合同》 組建物業(yè)接 管驗(yàn)收小組， 并同發(fā)展商具體協(xié)商辦理物業(yè)的接管手續(xù)， 確定接管日 期。 （3）接管驗(yàn)收準(zhǔn)備工作： ① 接管驗(yàn)收小組成員熟悉《物業(yè)管理委托合同》 ； ② 接管驗(yàn)收小組熟悉物業(yè)情況。 ③ 與開發(fā)商聯(lián)系好交接事項(xiàng)、交接日期、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等； ④ 派出先頭技術(shù)人員前往工地現(xiàn)場(chǎng)摸底，制定好接管驗(yàn)收計(jì) 劃； ⑤ 對(duì)于新建樓宇，要提前參與竣工驗(yàn)收和機(jī)電設(shè)備最終安裝、 調(diào)試工作，做到心里有數(shù)； ⑥ 準(zhǔn)備好接管驗(yàn)收記錄表格： a、《房屋接管驗(yàn)收表》： b

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