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更新時間：2025.06.22
西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費 用后的余額為應納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

新房子裝修要注意哪些問題

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新房子裝修要注意哪些問題？有沒有好的裝修方案？ 如下： 1、 基本上正確的 有一些是簡單能想的到的： 大門，如果換防盜門的話，一定要第一個來，不然可就危險了，呵呵。 房間結構也最好先改。把墻用錘子打掉，爽。 空調(diào)打眼的先來，好確定空調(diào)插座的準確位置。 櫥柜設計最好先來，讓他幫你設計大概位置后才能確定插座位置和數(shù)量。 室內(nèi)門或者其它門如果定成套的話最好先來。 水路也可以盡量早，不過注意一下萬一沒改好， 淹了，所以要在怕淹的東西以前做。 所以防 水要在水路前做。免得把樓下鄰居淹了。 電路改造一定早，不然就沒法批膩子，沒法貼磚。 貼完廚房墻地磚后，櫥柜可以來打尺了。 廚衛(wèi)吊頂，貼完磚吊，簡單的事。注意留出煙機管道，或者干脆直接做好。 溝縫劑最好最后再鉤，這樣就基本不會變黑了（黑色溝縫劑除外，啥時候溝都行）。 燈、開關、插座在刷完漆裝，漆容易把這些弄臟了。 先裝門后鋪地板。盡力把地板留到最后，不過

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