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更新時間：2025.06.08
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安福一農(nóng)民無證駕駛拖拉機到農(nóng)田耕種，操作不當腿被刀片絞傷，自己承擔主要責任，銷售商承擔次要責任。日前，江西省安?？h人民法院對這起產(chǎn)品責任糾紛案作出判決，判決某農(nóng)機公司賠償劉某的損失125298．5元，駁回劉某的其他訴訟請求。
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按現(xiàn)行《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房可以按建筑面積計價銷售,也可以按套(單元)計價銷售。在筆者接觸的一起案例中,開發(fā)商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計價方式,但實際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計價方式。開發(fā)商的行為顯然構(gòu)成違約。開發(fā)商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認為,開發(fā)商冒這種違約的風險的原因首先是企業(yè)出于規(guī)避國家有關部門的相關規(guī)定的需要,其次是為滿足企業(yè)利潤最大化的目標,最后是基于企業(yè)營銷策略的考量。
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