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更新時間：2025.06.22

頭條 小產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎？有房產(chǎn)證可以改名字過戶嗎？

小產(chǎn)權(quán)房無法在房管局備案，不能取得房產(chǎn)證，否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢。小產(chǎn)權(quán)房說白了，就是沒產(chǎn)權(quán)的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名...

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【案例】操辦完獨子的婚事,孀居多年的蕭楠心里一下子空落起來。好心的朋友們便張羅為她找老伴。某科研所高級工程師劉建,剛剛與妻子離婚,經(jīng)朋友介紹,走進了蕭楠的生活。數(shù)月的接觸,互相了解后,二人確立了戀愛關(guān)系。雙方商定,為了避免劉建在生活中因觸景生情、經(jīng)常想起與前妻的不快,就賣掉劉建的現(xiàn)住房,重新購買一套商品房,二人去那居住。

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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有房產(chǎn)證是否有權(quán)過戶

誰知道沒有房產(chǎn)證過戶怎么弄？是否要先辦理房產(chǎn)證呢？ (1) 10

第二套房產(chǎn)權(quán)證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續(xù)且交納相關(guān)稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產(chǎn)權(quán)證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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邢臺尚景苑有房產(chǎn)證嗎？能過戶嗎？ (1) 53

一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)...查看詳情

話題：工程造價
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誰知道有房產(chǎn)證怎么過戶 (3) 46

過戶步驟;1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huochaitou11
自建房有房產(chǎn)證可以過戶嗎? (1) 37

可以過戶啊！建議：走析產(chǎn)程序（免稅），按面積繳納手續(xù)費和工本費！寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門領(lǐng)份），全體家庭成員都簽字畫押，同意析產(chǎn)到您兒子名下，到房管部門直接辦理變更產(chǎn)權(quán)手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
satuo525
了解下國有房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 48

你好!如果是不經(jīng)過外面這些中價公司的話，那就一定要把合同條款和有違約的條款給一字一句寫清楚哦，而且還必須得是房產(chǎn)證上的名字的當(dāng)事人在現(xiàn)場的。所填各種申請材料準(zhǔn)備好后，在到房產(chǎn)局填 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

有房產(chǎn)證是否有權(quán)過戶

了解下只有房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 45

應(yīng)該是可以的。具體要向當(dāng)?shù)氐怯浗灰字行淖稍?，可能需要補一些手續(xù)。有些地方房產(chǎn)證與土地證合一的，不知道當(dāng)?shù)厍闆r如果。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hu86yan
沒有房產(chǎn)證的房子如何過戶 (3) 41

建議找開發(fā)商協(xié)商看看是否可以更名，我覺得應(yīng)該會有戲的，提前說出來你的特殊情況，只要女方配合，在房產(chǎn)證下來之前應(yīng)該還行的。即便是花點兒好處費也最好堅持做個更名。否則等到下來房產(chǎn)證以后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wmj_hysl
沒有房產(chǎn)證的房子如何過戶？ (3) 19

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的。現(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無名氏269
沒有房產(chǎn)證想過戶？只能公證？ (1) 6

沒有房產(chǎn)證是過不了戶的,只能公證。親兄弟的話想省錢也可以不公證。等房產(chǎn)證下來再辦過戶。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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只有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎 (2) 90

有房產(chǎn)證就代表手續(xù)合法，按過戶流程走手續(xù)就可以辦過戶啊。、查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有房產(chǎn)證是否有權(quán)過戶

房子只有房產(chǎn)證，那該如何過戶呢？ (2) 50

房產(chǎn)過戶是指到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更，將該房屋產(chǎn)權(quán)原來登記產(chǎn)權(quán)人名稱變更為新的產(chǎn)權(quán)人名稱的行為。如果房產(chǎn)沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不存在辦理過戶。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
picc3w
集體房產(chǎn)證如何過戶的？農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？ (1) 19

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
littlepet
房產(chǎn)證過戶條件包括哪些？沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？ (3) 116

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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是否只有房產(chǎn)證戶主有房屋的買賣權(quán) (1) 75

無權(quán)賣掉，必須全體產(chǎn)權(quán)人簽字同意才可以。當(dāng)然是3個。樓主的問題，無語！?。?麻煩點采納答案啊。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szxhzk
軍產(chǎn)房能過戶嗎？是否沒有房產(chǎn)證就不能過戶呢？ (3) 86

首先，多數(shù)情況下，軍產(chǎn)確實不能過戶，因為土地是無償劃撥給軍隊使用的?其次，有的地方不排除有軍產(chǎn)房可以出售的可能。你說了，第一?有房產(chǎn)證，第二?還是成本價售房，第三?又是豐移私，這不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
散步的貓1982
有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)證可以過戶嗎? (1) 60

可以的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來買賣交易進行過戶是可以的。不過，只是在交易過戶后，自然也就會換成...查看詳情

話題：工程造價
chinaahu
有房產(chǎn)證沒有契稅證怎么辦理產(chǎn)權(quán)過戶 (3) 71

不能過戶的辦理過戶需要滿足的條件：賣家提供房產(chǎn)證、身份證、，動遷房需提供動遷協(xié)議，滿五年無需提供契稅單，不滿五年需要提供，如果丟失去房產(chǎn)交易中心拉原始資料。希望我的回答對你有所幫助...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公租房有房產(chǎn)證嗎？保障房有房產(chǎn)證嗎? (2) 21

北京公租房的產(chǎn)權(quán)單位，必須依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。近日，《關(guān)于公共租賃住房房屋登記有關(guān)問題的通知》已開始實施。為了防止產(chǎn)權(quán)單位擅自將公租房出售，北京規(guī)定，公租房的產(chǎn)權(quán)單位如果要出售時，必...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mengmanyi

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有房產(chǎn)證是否有權(quán)過戶

有房產(chǎn)證沒有土地證的話，房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦？ (2) 88

1.現(xiàn)在銀行的一些手續(xù)也可以在售樓中心辦理了。????2.如果是購買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動產(chǎn)、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ckeke
有房產(chǎn)證沒有土地證的話，房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦？ (1) 9

您好！如果您是購買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動產(chǎn)、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產(chǎn)證，二是國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒有房產(chǎn)證房屋能牽戶口嗎?沒有房產(chǎn)證違法嗎？ (2) 16

您好，沒有房產(chǎn)證的房子是沒有法律保障的，還不能落戶口查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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泗縣東發(fā)小區(qū)回遷戶能否有房產(chǎn)證 (1) 46

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xieh1983
有誰知道房產(chǎn)證如何辦理過戶，如果沒有房產(chǎn)證怎么補辦？ (3) 83

但是沒房產(chǎn)證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產(chǎn)證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產(chǎn)證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現(xiàn)在的政策是沒什么,誰知道...查看詳情

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有房產(chǎn)證的過戶和無房產(chǎn)證更名有什么差別？ (1) 13

房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qhj1129
有誰知道房產(chǎn)證如何辦理過戶，如果沒有房產(chǎn)證怎么補辦？ (2) 13

你好!你是要購買別人拆遷分配的房產(chǎn)吧!如果房主已經(jīng)取了房產(chǎn)證的話,可以購買,也可以用公積金或商業(yè)貸款購買!如果房主還沒有拿到房產(chǎn)證就不可以購買,因為沒房產(chǎn)證無法辦理過戶,對你沒有保...查看詳情

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沒有房產(chǎn)證怎么過戶房子，有誰清楚？ (2) 21

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E 查看詳情

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專題概述

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