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更新時(shí)間：2025.06.22
房地產(chǎn)貸款與銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)研究

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房地產(chǎn)泡沫及其破裂對(duì)一個(gè)國(guó)家的整體金融穩(wěn)定有著重要的影響,特別是在那些銀行業(yè)在整個(gè)金融體系中占據(jù)舉足輕重地位的國(guó)家更是如此。在開放的金融市場(chǎng)環(huán)境下,如果有效的審慎監(jiān)管尚未充分建立,金融體系更容易受到房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的沖擊。本文通過研究房地產(chǎn)周期和銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系,揭示了銀行房地產(chǎn)貸款危機(jī)的成因,并分別從監(jiān)管者和銀行業(yè)的角度探討了如何防范銀行體系的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)危機(jī)。

國(guó)有商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)成因及其金融生態(tài)環(huán)境治理對(duì)策

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一、國(guó)有商業(yè)銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)成因的 金融生態(tài)環(huán)境分析 貸款資產(chǎn)作為銀行的一項(xiàng)主要資產(chǎn)業(yè)務(wù) ,其運(yùn)動(dòng)是一種以 “兩權(quán)分離、按期償還 ”為本質(zhì)特征 的特殊價(jià)值運(yùn)動(dòng)。在現(xiàn)實(shí) 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中 ,銀行的信貸活動(dòng) ,會(huì)受各種事先無法預(yù)料的不確定性因 素影響 ,使銀行貸款資金有遭受損失事件發(fā)生的可能性。主要表現(xiàn)為貸款到期不能按時(shí)收回 和貸款的貶值等 ,這樣就產(chǎn)生了貸款風(fēng)險(xiǎn)。從目前國(guó)有商業(yè)銀行貸款資產(chǎn)質(zhì)量的現(xiàn)狀看 ,形勢(shì) 較為嚴(yán)峻。 國(guó)有商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)除了自身經(jīng)營(yíng)管理原因外 ,從外部環(huán)境來看 ,很大程度上取決于所處的 金融生態(tài)優(yōu)劣。金融生態(tài)是借用生態(tài)學(xué)上的提法對(duì)金融環(huán)境的描述 ,通常指金融運(yùn)行的一系 列環(huán)境要素 ,主要包括宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、法制環(huán)境、信用環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境和制度環(huán)境等方面。 (一 )政府行政干預(yù)銀行貸款 ,擴(kuò)大了銀行貸款風(fēng)險(xiǎn) 按照經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的客觀要求 ,銀行應(yīng)該是資金配置的主體 ,政府職能應(yīng)只限于宏觀調(diào)

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