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更新時間：2025.06.14

頭條 最高額抵押合同與抵押合同的區(qū)別有哪些?

《物權(quán)法》第203條的規(guī)定：為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財產(chǎn)擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在...

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最高額抵押擔保借款合同——借款人因____________需要，向貸款人申請_____________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有...

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公司抵押擔保合同

公司抵押擔保合同

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公司抵押擔保合同——甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同：主要內(nèi)容是：公司抵押擔保合同、抵押登記、抵押保險、抵押解除、抵押財產(chǎn)的處分等

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最高額抵押擔保合同

最高額抵押權(quán)適用一般抵押權(quán)相關(guān)條款? (1) 61

　　與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)具有特殊性：一是最高抵押權(quán)具有一定的獨立性。在一般抵押權(quán)中，抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅而設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅。但是最高抵押權(quán)的...查看詳情

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蒲公英的驕傲
請問哪位親有最高額抵押合同范本？可以說說就看嘛？ (1) 46

這個不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。??1、找開發(fā)商改。先去撤銷網(wǎng)簽，然后再重新做網(wǎng)簽。這個方式對于開發(fā)商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。首先要撤網(wǎng)簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋抵押貸款最高貸多少 (3) 99

1.房產(chǎn)的評估值，其中影響房產(chǎn)的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關(guān)，如果您只有一套房產(chǎn)，則最多只能貸到房產(chǎn)評估值的5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋抵押貸款最高年限是多久？ (2) 95

貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款...查看詳情

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誰了解購房擔保合同是怎樣的 (3) 60

根據(jù)《擔保法》第十五條保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：（一）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）保證的方式；（四）保證擔保的范圍；（五）保證的期間；（六）雙方認...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最高額抵押擔保合同

在深圳房子抵押額度最高有多少？ (1) 5

房產(chǎn)抵押貸款價值額度 ??房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 ??房產(chǎn)抵押貸款貸款年限 ??新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 ??房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房抵押個人貸款最高可以貸多少？ (1) 49

，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋抵押貸款最高誰知道可以貸多少？ (3) 35

您好！房屋抵押貸款有兩種方式：1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工程施工合同中是否有抵押的擔保方式 (1) 99

近年來，住建部選擇深圳、廈門、青島、成都、杭州、常州等城市作為推行工程擔保的試點城市，取得了明顯的效果?！蹲》亢统青l(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2010年工作要點》（建市綜函[2010]1...查看詳情

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我的房子做抵押，需要擔保嗎？是不是有房子抵押就可以了？ (3) 109

您好，抵押也屬于擔保，您的房子做了抵押其實就屬于實物擔保的一種。實物擔保其實就是抵押，比如用房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押物向銀行申請貸款；而第三方擔保就是由第三人或是擔保公司承擔連帶的擔保與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最高額抵押擔保合同

擔保合同從屬性以及擔保合同無效后的法律責任？ (1) 36

　　擔保物權(quán)的一個重要特點就是其附隨于主債權(quán)債務(wù)關(guān)系，沒有主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在，擔保關(guān)系也就沒有了存在以及實現(xiàn)的可能和價值。體現(xiàn)主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主要是主債權(quán)債務(wù)合同，體現(xiàn)擔保關(guān)系的...查看詳情

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全款購房合同貸款能抵押嗎？ (3) 112

全款購房合同可以貸款。辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：1、現(xiàn)房抵押（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗...查看詳情

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抵押全款購房合同能做貸款嗎？ (1) 53

您好，1.全款購房合同可以抵押貸款。辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：1、現(xiàn)房抵押(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；(2)房屋所有權(quán)證；(3)土地使用...查看詳情

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親們，住房抵押貸款擔保需要啥資料 (2) 107

房產(chǎn)抵押貸款需要的基本資料就是夫妻雙方的身份證，，結(jié)婚證。房本，借款人的銀行流水對賬單，還要查查你的征信情況是否良好。如果你是有企業(yè)的，那么除了上述的材料外，還要準備公司的營業(yè)執(zhí)照...查看詳情

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抵押經(jīng)營性貸款擔保的條件是什么？ (2) 17

安居房不可以辦理抵押貸款。但在安居房經(jīng)政府部門批準可以轉(zhuǎn)換為商品房的過程中，由擔保公司提供擔保，銀行向借款人發(fā)放擔保貸款，用于提前還清尚在按揭過程中的按揭貸款、向政府部門補交地價及...查看詳情

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無抵押無擔保貸款騙局有哪些？怎么辨別？ (1) 68

無抵押無擔保貸款真的會有嗎？答案是：有！不過要學(xué)會辨別貸款騙子！近日，網(wǎng)上頻繁出現(xiàn)了以“無抵押貸款”為借口實施詐騙的新型詐騙方式。主要途徑：犯罪嫌疑人以“無抵押貸款”為借口套取受害...查看詳情

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房屋抵押做擔保人，有什么風險？ (5) 148

根據(jù)你的問題提問，首先房屋抵押本身沒什么，如果說你做擔保人到話，就要做好準備因為萬一抵押人不給房子或者又變賣房屋的話，到時就會找到你的。查看詳情

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我想問第二順位抵押擔?？梢詫崿F(xiàn)嗎？ (1) 99

根據(jù)《擔保法》第三十五條的規(guī)定，財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押?！段餀?quán)法》未對余額部分再次抵押和超額抵押作出禁止性規(guī)定，因此，只要您與債權(quán)人協(xié)商一致...查看詳情

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第二順位抵押擔保可以實現(xiàn)嗎？ (3) 89

從上述條文看,并無任何關(guān)于限制后順位抵押權(quán)人申請實現(xiàn)擔保物權(quán)之訴的規(guī)定,擔保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔保物權(quán)的人都可以提起實現(xiàn)擔保.查看詳情

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最高額抵押權(quán)所擔保債權(quán)確定事由？ (1) 54

　　最高額抵押權(quán)所擔保債權(quán)的確定是指最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)因一定事由而歸于固定。最高額抵押權(quán)的實現(xiàn)除了需要債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形外，還須具備其擔...查看詳情

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最高額抵押合同的特點有哪些？ (3) 34

最高額抵押是一種特殊的抵押權(quán)，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保，它與一般抵押權(quán)的區(qū)別是:（1）最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰有房屋最高額抵押合同? (3) 87

合同編號：抵押人：(以下簡稱甲方)證件類型：證件號碼：地址：電話：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)證件類型：證件號碼：地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設(shè)立最高額抵押權(quán)登...查看詳情

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最高額抵押合同范本誰有？ (3) 48

最高額抵押合同合同編號：_____________________　　抵押人：_______________________　　貸款人（抵押權(quán)人）：___________　　借款人...查看詳情

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房產(chǎn)抵押證明怎么開,請問下怎么辦理抵押？ (3) 72

貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權(quán)人.!?如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要向銀行提出申請,銀行會對房產(chǎn)進行評估,同時需要提供身份證?結(jié)婚證?戶口薄?以及所在單位開的收入證明...查看詳情

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房子做了二次抵押貸款還能再抵押嗎？ (1) 51

房屋已經(jīng)抵押了，可以做二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時...查看詳情

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請問房產(chǎn)抵押再抵押可以嗎？ (3) 28

已經(jīng)抵押的房產(chǎn)還可以再借款的作為二次抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：　　1、有市場發(fā)展?jié)摿?　　2、需要是現(xiàn)房;　　3、房屋所處位置優(yōu)越、交通便利，有較大的升值空間;　　4、貸款機構(gòu)要...查看詳情

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