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文章建立了一個計量經濟模型對房地產市場價格泡沫進行了研究。首先選取了6個變量作為模型的解釋變量,然后利用我國2001-2003年三年間全國除西藏外的30個省級行政區(qū)的相關數(shù)據(jù)共90對進行回歸,在經過檢驗后,采取了一個模型,據(jù)此來預測以后年份的房地產價格泡沫。從預測的結果來看,模型回歸結果基本令人滿意。
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房地產行業(yè)的發(fā)展,在我國經濟水平不斷提高的推動下,也得到了前所未有的發(fā)展機遇,同時,房地產經濟也是我國國民的支柱型產業(yè),其經濟效益的持續(xù)增長,反過來對我國的經濟實力提高,有著不可忽視的影響。但是,多年來,房地產經濟泡沫,都是困擾著我國政府以及地產商的難題,政府一直在對我國的地產經濟泡沫進行調控和控制,但是其效果卻不是十分理想,在房地產經濟泡妹形成的過程中,很多因素會其產生影響,文章從幾個方面對其成因以及區(qū)域特征進行了分析和研究,希望能夠為人們提供一些幫助和參考。