造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.22
第15講造價(jià)師,講義,理論

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3. 設(shè)備租賃與購置分析 （1）設(shè)備租賃與購置分析的步驟。 第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議； 第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：①購置（又可分為一次性付 款和分期付款購買）；②租賃。 第三步，定性分析篩選方案， 包括：①分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力。 如果企業(yè)不能一 次籌集并支付全部設(shè)備價(jià)款，則排除一次付款購置方案。②分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、 使用維修特點(diǎn)。 對技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、 保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、 使用時(shí)間短的設(shè)備， 應(yīng)選擇 租賃方案；對技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、 使用時(shí)間長的大型專用設(shè)備， 可選擇購置或融資 租賃方案。 第四步，定量分析并優(yōu)選方案， 結(jié)合其他因素， 做出租賃還是購買的投資決 策。 （2）設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選方法。 1）設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。其凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費(fèi)用－與銷售相關(guān)的稅金－所得 稅率× (銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費(fèi)用

09年造價(jià)師真題及答案

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一、單項(xiàng)選擇題 （共 60題，每題 1分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最佳答案） 1．在地基為松散軟弱土層，建筑物基礎(chǔ)不宜采用（ ）。 A．條形基礎(chǔ) B．箱形基礎(chǔ) C．柱下十字交叉基礎(chǔ) D．片筏基礎(chǔ) 2．應(yīng)避免因工程地質(zhì)勘查不詳而引起工程造價(jià)增加的情況是（ ）。 A、地質(zhì)對結(jié)構(gòu)選型的影響 B．地質(zhì)對基礎(chǔ)選型的影響 C．設(shè)計(jì)階段發(fā)現(xiàn)特殊不良地質(zhì)條件 D．施工階段發(fā)現(xiàn)特殊不良地質(zhì)條件 3．某巖石的抗壓強(qiáng)度為 200MPa，其抗剪強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)度可能約為（ ）。 A．100MPa和 40MPa B．60MPa和 20MPa C．10MPa和 2MPa D．5MPa和 1MPa 4．某竣工驗(yàn)收合格的引水渠工程，初期通水后兩岸坡體出現(xiàn)了很長的縱向裂縫，并局部地面下沉，該地 區(qū)土質(zhì)可能為（ ）。 A．紅黏土 B．軟巖 C．砂土 D．濕陷性黃土 5．邊坡最易發(fā)生順層滑動的巖體（ ）。 A．原生柱狀節(jié)理

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