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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件有哪些

2011年5月9日（含2011年5月9日）以后銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房（以繳納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房者擁有有限產(chǎn)權(quán)，自繳納契稅滿5年后方可上市交易或購(gòu)買完全產(chǎn)權(quán)。上市...

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^ | You have to believe, there is a way. The ancients said:" the kingdom of heaven is trying to enter". Only when the reluctant step by step to go to it 's time, must be managed to get one step down, only have struggled to achieve it. -- Guo Ge Tech 為規(guī)范長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理，根據(jù)國(guó)發(fā) [2007]24 號(hào)文件《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、建設(shè)部等七部委 2007年 12 月下發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及長(zhǎng)政辦發(fā) [2007]33 號(hào)《長(zhǎng)沙市城市住房保障制度實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合湖南省長(zhǎng)沙市為規(guī)范長(zhǎng)

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浙江省某經(jīng)濟(jì)適用房工程監(jiān)理規(guī)劃

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浙江省某經(jīng)濟(jì)適用房工程監(jiān)理規(guī)劃——（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作　　1、工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。　　2、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是...

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熱門知識(shí)

浙江省經(jīng)濟(jì)適用房上市交易

西安經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件都有哪些？ (3) 73

西安經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件都有：濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)依然是不得上市出售。對(duì)于滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房擁有者，除了繳納商品房交易過戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
imok499
南京經(jīng)濟(jì)適用房上市交易辦理最新程序是啥？ (1) 86

一、政策依據(jù)《南京市經(jīng)濟(jì)適用房住房管理實(shí)施細(xì)則》(寧政發(fā){2008}116號(hào))關(guān)于貫徹《南京市經(jīng)濟(jì)適用房住房管理實(shí)施細(xì)則》、《南京市廉租住房實(shí)施細(xì)則》，《南京廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀得轉(zhuǎn)
經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件有哪些，有啥規(guī)定？ (2) 21

1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，條件是先住滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingfaye
杭州經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要達(dá)到什么條件嗎？ (5) 133

根據(jù) 杭州經(jīng)濟(jì)適用房上市交易和回購(gòu)管理實(shí)施意見的規(guī)定，杭州經(jīng)適房自簽訂購(gòu)房合同之日起滿5年后可以上市交易。經(jīng)濟(jì) 適用住房上市交易，是指經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)后，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eriksun
武漢經(jīng)濟(jì)適用房上市交易政策最近有誰了解？ (3) 74

武漢經(jīng)濟(jì)適用房上市交易政策：買賣除所得收益繳納外，以成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))為計(jì)(費(fèi))基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)： (一)土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kangzhijun18

精華知識(shí)

浙江省經(jīng)濟(jì)適用房上市交易

福州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易要研究到什么時(shí)候 (1) 47

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lf1230
二類經(jīng)濟(jì)適用房可上市交易嗎？如可，要交那些稅費(fèi)？ (2) 59

您好? ? 二類經(jīng)濟(jì)適用房可以直接上市交易? ?二類經(jīng)濟(jì)適用房上市交易過程中涉及的稅費(fèi)如下? ?契稅：和兩個(gè)因素有關(guān)-房子的面積和購(gòu)買人的家庭房屋套數(shù)，首套購(gòu)房，面積90平米以下按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
djhang
上海經(jīng)濟(jì)適用房滿五年能上市交易嗎 (1) 78

滿五年是可以上市交易的。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
東方紅1968
經(jīng)濟(jì)適用房上市條件都有哪些？ (3) 110

經(jīng)濟(jì)適用房上市條件：國(guó)務(wù)院2007年制定的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》中，對(duì)經(jīng)適房上市做了明確的規(guī)定。第30條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aa001aa
經(jīng)濟(jì)適用房上市的條件 (3) 112

國(guó)務(wù)院2007年制定的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》中，對(duì)經(jīng)適房上市做了明確的規(guī)定。第30條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
T12041833

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浙江省經(jīng)濟(jì)適用房上市交易

央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房上市可以嗎？ (4) 106

可以2003年8月14日，國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局和中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局共同下發(fā)國(guó)管房改[2003]165號(hào)文件--《中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售管理辦法》,央產(chǎn)房于2003...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
點(diǎn)墨2009
什么是西安經(jīng)濟(jì)適用房，它上市交易條件都有哪些？ (3) 30

西安購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易是可以的，不過西安購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易也是要求條件的，西安的經(jīng)濟(jì)適用房證滿五年就可以交易，但出售時(shí)需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金，對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
水晶字
經(jīng)濟(jì)適用房滿5年轉(zhuǎn)商品房上市交易需要營(yíng)業(yè)稅么，？ (1) 72

經(jīng)濟(jì)適用房一共分兩種：\\\\一類經(jīng)濟(jì)適用房的定義為:國(guó)家定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用房。出手要求如下：1、不滿五年不能出售2、滿五年要想出售就要給國(guó)家補(bǔ)交綜合地價(jià)款,公式是成交價(jià)×10%3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duzun
經(jīng)濟(jì)適用房能交易嗎 (2) 37

按照常理來說是不可以在市面上流通的，不能正當(dāng)交易，但是有的地方是有規(guī)定年限的，過了一定的期限才可以交易，這個(gè)政策是為了避免有人利用國(guó)家保障政策而炒房子，進(jìn)行錢生錢的洗錢行為，所以有...查看詳情

話題：裝修工程
02510
經(jīng)濟(jì)適用房能交易嗎 (3) 67

　我覺得可以，根據(jù)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定：（一）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售，確需出售的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gecenjay
濟(jì)寧市經(jīng)濟(jì)適用房交易需要補(bǔ)交多少比例的土地補(bǔ)償款才能上市交易 (1) 64

5年以上才能賣，需要繳納房屋現(xiàn)值和購(gòu)買價(jià)差額的50%，比如原先20萬，現(xiàn)在價(jià)值40萬，需要交10萬，同等條件下政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，估計(jì)政府不會(huì)那么簡(jiǎn)單的讓你賣掉賺收益的。去房產(chǎn)局詳細(xì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嚕嚕咕嚕嚕
經(jīng)濟(jì)適用房上市有什么規(guī)定？有什么分類？ (3) 23

經(jīng)濟(jì)適用房，簡(jiǎn)稱經(jīng)適房，是針對(duì)中低收入家庭配售的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)適用房（經(jīng)適房）可分為一類經(jīng)濟(jì)適用房（經(jīng)適房）和二類經(jīng)濟(jì)適用房（經(jīng)適房）。一類經(jīng)濟(jì)適用房（經(jīng)適房）具有嚴(yán)格的申購(gòu)條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房上市需交土地出讓金嗎 (2) 50

國(guó)土房管局出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房上市要補(bǔ)交3％土地出讓金。某些特定已購(gòu)公房上市出售要按當(dāng)年房改成本價(jià)6％扣除價(jià)款。辦理已購(gòu)公有住房交易過戶手續(xù)，出售人無法提交與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李紅慶

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昆明市經(jīng)濟(jì)適用房2011年的房產(chǎn)證可以上市交易嗎 (1) 84

2008年5月14日，市房管局、市國(guó)土資源局、市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)《昆明市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理的若干規(guī)定的通知》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）。從去年11月5日起全市被暫停交易的經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

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2016杭州經(jīng)濟(jì)適用房上市政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還...查看詳情

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鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房交了土地補(bǔ)償金還要等五年才能上市交易嗎 (1) 83

1、房屋權(quán)利人向住房保障中心提出申請(qǐng)，同時(shí)提交下列材料：(1)《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)審批表》；(2)房屋所有權(quán)證書；(3)本人有效身份證件和申請(qǐng)家庭戶口簿；(4)原經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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福州經(jīng)濟(jì)適用房要怎么交易 (2) 60

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售；出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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怎么處理經(jīng)濟(jì)適用房交易糾紛 (2) 53

您好?。ㄒ唬┰谫?gòu)買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房可以交易嗎？ (1) 74

一類經(jīng)濟(jì)適用房，滿五年一般都可以正常上市交易，要開優(yōu)先放棄回購(gòu)證明，如果是軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房，你要看房子是不是部隊(duì)產(chǎn)權(quán)，要是有部隊(duì)產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是交易不了的，具體您可以帶著房本到房屋所在區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房交易流程有什么？ (2) 51

經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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