造價通
更新時間：2025.06.22
造價師計算公式

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'. ;. 1、預(yù)備費 =基本預(yù)備費 +漲價預(yù)備費 2、基本預(yù)備費 =(工程費 +工程建設(shè)其他費 )×基本預(yù)備費率 3、工程費 =設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費用 4、漲價預(yù)備費 P=Σ It[(1+f)t-1] It--- 建設(shè)期第 t 年的靜態(tài)投資 f--- 建設(shè)期物價平 均上漲率 5、靜態(tài)投資 =工程費 +工程建設(shè)其他費 +基本預(yù)備費 6、投資方向調(diào)節(jié)稅 =(靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費 )×投資方向調(diào)節(jié)稅率 7、建設(shè)期貸款利息 =Σ (年初累計借款 +本年新增借款÷ 2)×貸款利率 8、固定資產(chǎn)總投資 =靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費 +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 9、生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動資金 10、非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資 =固定資產(chǎn)投資 11、建設(shè)項目總造價 =固定資產(chǎn)投資總額 12、項目的流動資金 =擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動

建設(shè)單位造價控制淺析

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近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程造價控制也被越來越多的建設(shè)單位所重視。建設(shè)工程造價控制是一向?qū)I(yè)性十分強的綜合性工作，只有具備相關(guān)理論知識與實踐經(jīng)驗的專業(yè)人員才能勝任，這對造價人員提出了更高的要求。目前建設(shè)單位對造價的控制往往集中在施工階段及竣工決算階段，對投資決策階段、勘察設(shè)計階段、工程招投標(biāo)階段的造價控制非常薄弱?，F(xiàn)就建設(shè)工程各個階段的造價控制闡述一下個人的觀點及看法。

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