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更新時間：2025.06.15

頭條 公司購買商品房，契稅按多少交納？

契稅的稅率契稅稅率為3~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅...

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投標(biāo)保證金交納形式以文件為準(zhǔn)

投標(biāo)保證金交納形式以文件為準(zhǔn)

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投標(biāo)保證金交納形式以文件為準(zhǔn)——案例在某采購中心組織的一次招標(biāo)活動中，招標(biāo)文件規(guī)定：本次招標(biāo)共收取保證金1萬元整，投標(biāo)保證金的形式應(yīng)為在中國注冊的銀行出具的銀行本票（同城）、銀行匯票（異地）；采購中心不接受轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支票或其他形式的保證...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時可否享受加計(jì)扣除？

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怎么可以減少交納契稅

買個帶車庫的房子，怎么交納契稅 (4) 130

買個帶車庫的房子交納契稅，需要看車庫是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)后分別繳納；　　1、車庫沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅；　　首次購房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
glacier19860
契稅到底按照多少交 (1) 74

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xzkf
江陰房產(chǎn)契稅需要交納多少？ (3) 74

江陰房產(chǎn)契稅：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道契稅交納時間如何界定 (1) 8

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
flood
請問工業(yè)地產(chǎn)契稅是按什么比例交納？ (3) 84

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
詹江

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怎么可以減少交納契稅

誰知道契稅交納時間如何界定 (1) 96

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BOBY007
共同購商鋪契稅怎樣交納 (2) 109

契稅是按房產(chǎn)總價交的，與多少人共有，共同購買沒有關(guān)系。商鋪屬非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，契稅國家指導(dǎo)稅率是3%，按房產(chǎn)總價計(jì)算。各地可調(diào)整，最高4%。通常一手商鋪由房產(chǎn)商預(yù)收后代你交房管局。二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chinaf18
昆山市房產(chǎn)置換要不要交納契稅? (1) 55

規(guī)定置換住房過戶，面積相等前提，不需要繳納契稅。置換面積不等的，超出面積部分，需要繳納契稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
to_luogang
襄陽首套房契稅怎么計(jì)算襄陽首套房交納契稅 (1) 84

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a11062718
請問契稅可以代交嗎 (3) 14

可以代繳，不必親自去。房屋買賣繳稅時，只有(二手房的)“賣方”是必須親自去的，樓主你的情況是 “一手房的買方”。只需要一份委托書(手寫都可以)即可找人。委托書格式也很簡單:委托書本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cgq5522

最新知識

怎么可以減少交納契稅

最近濟(jì)南交納契稅和個稅可以刷嗎？ (1) 82

可以，我去地稅繳稅都是刷，然后回公司報銷~取現(xiàn)妥妥的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiuliting
因開發(fā)商未及時交納契稅而造成的損失怎么辦 (2) 63

你有委托開發(fā)商的委托協(xié)議的話，可以要求開發(fā)商賠償查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
matengfei123
做低，這樣我的契稅可以減少嗎 (1) 65

契稅是不可以降低的，只能按照規(guī)定繳納。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boyie
蘇州二套房契稅，離婚可以少交稅嗎 (2) 79

契稅與是否離婚無關(guān)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alltee
誰可以說說房產(chǎn)稅如何交納 (3) 93

您好，個人房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳年勝
南京辦理房產(chǎn)證要交納多少契稅和維修基金 (2) 59

同上.契稅1.5% 印花稅0.05% 維修基金2~3%但你是要出售,出售時你又要交納營業(yè)稅5.5%所以最好的方法是找開發(fā)商辦理更名手續(xù).>查看詳情

話題：工程造價
zhf_yy
購買兩限房的契稅，維修基金交納比例是多少 (1) 84

根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈朱威
長沙首次購房契稅如何計(jì)算怎樣交納？ (1) 63

本人在長沙購買79平米的一套兩居室，請問契稅怎么計(jì)算的啊？我是第一次買房子，長沙人，交社保一年以上啦。我在網(wǎng)上查了我這種情況契稅應(yīng)該是1%，但是我購買時交了2%的契稅，說是經(jīng)過房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
summerdreame

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怎么可以減少交納契稅

第一套住房契稅應(yīng)該交納多少？ (3) 135

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計(jì)算。還有印花稅是萬分之五。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pxq_1999
寧波拆遷房契稅需要交納多少 (1) 15

拆遷房有兩種。一種是直接給你商品房，這樣住房收房子后就直接繳納契稅和維修基金，完畢后就可以辦理房產(chǎn)證。還有一種是安置房，需要房主持有滿5年之后，再繳納契稅和維修基金，才可辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蕭素清
到房管局交納契稅必須要有哪些材料 (4) 58

辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購房時候的合同包括抵押合同，，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理就行了，很快的。查看詳情

話題：工程造價
hmgq
嘉興房產(chǎn)的地契稅按多少交的 (2) 73

看你購買多大面積住房，以及是否二套房購買。首套房購買，契稅繳納按照面積征收，90平以下1%，90平--144平為1.5%，144平以上3%，。如果是二套房買入，契稅不按照面積，一律...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
玉簟秋1
不交契稅也可以交房嗎 (2) 92

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
okop
中介改低房價少交契稅對以后有影響嗎 (1) 48

您好，看當(dāng)?shù)卣欠癯雠_最低標(biāo)準(zhǔn)，地稅局參考的價格主要有三個，一個是你的申報價，二是政府指導(dǎo)價，三是原購價，哪個最高按哪個。如果說不考慮以上因素，調(diào)低契稅是否影響，看當(dāng)?shù)卦趺凑鞣ǎ?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wojiushili
契稅可以晚交嗎？晚交契稅有什么規(guī)定嗎？ (1) 66

契稅可以晚交嗎以及晚交契稅有什么規(guī)定嗎？如果是在開發(fā)商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_發(fā)商一般是在收房的時候就要求業(yè)主把契稅交了，實(shí)質(zhì)上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2月22日前買的房屋，還未交房，契稅未交，契稅可以享受調(diào)整后的政策嗎？ (1) 54

一:國家的最新規(guī)定。都得繳納3的契稅。二:公積金貸款是不能免除契稅。三:契稅是房屋交易中最強(qiáng)硬稅費(fèi)。立年來都有。也是國家財政稅收之一。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuheishi

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專題概述

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