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樁基檢測(cè)規(guī)范及主要方法 樁基檢測(cè),分為樁基施工前和施工后的檢測(cè): 施工前,為設(shè)計(jì)提供依據(jù) 的試驗(yàn)樁檢測(cè),主要確定 單樁極限承載力 ;施工后,為驗(yàn)收提供提供依據(jù) 的工程樁檢測(cè),主要進(jìn)行 單樁承載力 和樁身完整性 檢測(cè)。 一、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ94-2008) 對(duì)檢測(cè)有詳細(xì)的規(guī)定: 第 9.4.3 條規(guī)定:有下列情況之一的樁基工程, 應(yīng)采用靜荷載試驗(yàn)對(duì)工 程樁單樁豎向承載力進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)數(shù)量應(yīng)根據(jù)樁基設(shè)計(jì)等級(jí)、本工程施 工前取得試驗(yàn)數(shù)據(jù)的可靠性因素,可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑基樁檢測(cè)技術(shù) 規(guī)范》 JGJ 106 確定: 1.工程施工前已進(jìn)行單樁靜載試驗(yàn),但施工過(guò)程變更了工藝參數(shù)或施 工質(zhì)量出現(xiàn)異常時(shí); 2.施工前工程未按本規(guī)范第 5.3.1 條規(guī)定進(jìn)行單樁靜載試驗(yàn)的工程; 3.地質(zhì)條件復(fù)雜、樁的施工質(zhì)量可靠性低; 4.采用新樁型或新工藝。 第 9.4.4 條規(guī)定:有下列情況之一的樁基
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成本管理 土地投資論證階段:項(xiàng)目成本預(yù)設(shè)指導(dǎo)土地投標(biāo) 項(xiàng)目啟動(dòng)階段:項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本目標(biāo)指導(dǎo)方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)階段:項(xiàng)目成本測(cè)算及驗(yàn)算控制各階段設(shè)計(jì) 招標(biāo)圖完成一個(gè)月后:項(xiàng)目目標(biāo)成本指導(dǎo)工程合同簽訂 施工過(guò)程中:動(dòng)態(tài)成本跟蹤控制工程實(shí)際成本 竣工結(jié)算后一個(gè)月:項(xiàng)目竣工成本評(píng)估成本管理、項(xiàng)目效益 一、招標(biāo)階段控制造價(jià)的主要方法 1、 單位工程方面:采取總承包方式為主,部分項(xiàng)目分包,單位工 程實(shí)行平方米造價(jià)或總價(jià)包干方式, 對(duì)于有規(guī)模效益的分項(xiàng)工程, 如門窗樓梯欄桿等采用分包,同樣實(shí)行單位造價(jià)包干; 2、 甲供材料方面:對(duì)于涉及工程品質(zhì)的材料(如外墻漆、裝飾材 料等)宜采用統(tǒng)一甲供材料,一些大宗主要機(jī)電設(shè)備也應(yīng)甲方自 行采購(gòu)。因季節(jié)因素價(jià)格變動(dòng)較大的某種材料(水泥、鋼材等) 也可充分利用開發(fā)商的規(guī)模效益進(jìn)行甲供。甲供材料價(jià)格也應(yīng)通 過(guò)競(jìng)標(biāo)定價(jià),公司必須確保比承包商有價(jià)格優(yōu)勢(shì),避免損傷承包 商的積極
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