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更新時間：2025.06.22
裝修補(bǔ)償辦法

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城市房屋拆遷裝修評估的補(bǔ)償 一、國務(wù)院 305號令有關(guān)裝修評估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 (國務(wù) 院 305號令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝 修的 ;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以 房地產(chǎn)市場評估價格確定 ;3、如果要對裝修進(jìn) 一、國務(wù)院 305號令有關(guān)裝修評估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 (國務(wù)院 305號令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、 條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的 ;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋 的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定 ;3、如果要對裝修 進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。 從上述解釋可以看到： 1、房屋拆遷評估中的房地產(chǎn)市場評估價格是不含裝 修價格的 ;2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場價格評估時所選取的修正因素是不應(yīng)包括

農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民事訴訟范圍

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農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民事訴訟范圍 農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛， 是指村民委員會或由村民小組在分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用時， 在村 民中實(shí)行不平等分配， 不分或少分給一部分村民土地征用補(bǔ)償費(fèi)用而引發(fā)的糾紛。 農(nóng)村征地 補(bǔ)償款分配糾紛，是否屬于民事訴訟范圍，尚存在爭議。 有人認(rèn)為，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分 配，是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部事務(wù)的處理， 不是平等主體之間的民事行為。 土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的 分配糾紛， 屬國家建設(shè)征用土地中出現(xiàn)的糾紛，只能有有關(guān)行政部門協(xié)調(diào)解決。且 《中華人 民共和國土地管理法實(shí)施條例》第 26條明確規(guī)定：“市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng) 對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！贝迕裎瘑T會組織法第 4 條規(guī)定：“鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對村民 委員會的工作給予指導(dǎo)、 支持和幫助。 ”故當(dāng)村民與村委會或村民小組因征地補(bǔ)償費(fèi)問題發(fā) 生爭議時，市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府應(yīng)當(dāng)解決，責(zé)無旁貸。所以，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用

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