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更新時間：2025.06.22
住宅驗收標準文檔

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一 墻面、地面和頂棚面層質量 1、驗收內容： 1）、地面空鼓、裂縫、起砂； 檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。 2）、墻面和頂棚空鼓、裂縫、脫層、爆灰； 檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。 3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差。 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查每一處不少于 2點。全數(shù)檢查。 2、驗收標準： 1）、地面空鼓面積不應大于 400cm2,且每自然間不多于 2處可不計；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。（裂縫應按 有關技術要求、規(guī)定進行整改處理） 2）、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。 3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。 二 門窗安裝質量 1、驗收內容： 1)、外窗臺高度 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于 2點（每一窗臺記錄最低點）。全數(shù)檢查。 2)、外窗滲漏 檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。 3） 推拉窗防脫落裝置

住宅交付驗收規(guī)范與標準

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住宅交付驗收規(guī)范與標準 住宅交付驗收是工程竣工后客戶對住宅質量、效果進行最后測試和認可的過 程。驗收應該采用國家現(xiàn)行的裝飾工程質量檢驗規(guī)范和具體情況相結合的辦法。 一般來說分為設備驗收、工藝驗收和效果驗收等幾部分。 ◆ 設備驗收 指居室設備設施的安裝情況驗收，應該通過機械的試運行來檢查質量情況。 比如衛(wèi)生潔具設備、 廚房設備，除應按國家裝飾質量檢驗規(guī)范驗收其排管布線是 否標準外，還應該啟動或進行水管試壓驗收，以確定設備運轉是否正常。 ◆ 功能驗收 指居室使用功能結構驗收。比如天棚、地面、墻面、固定選型等是否遵循設 計要求，是否牢固等。 ◆ 工藝驗收 重點檢查油漆碩、乳膠漆面、木質接頭、外部造型、地面鑲花等工藝水平。 ◆ 效果驗收 其實是對設計方案的驗收。 客戶通過觀察室內整體裝飾情況， 判斷設計風格、 色彩、燈光、環(huán)境的搭配效果，從而評定設計方案的優(yōu)劣。 本部分內容的編制主要基于可操作性、

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