NEC與FIDIC施工合同的交易費用比較

本文主要對建筑工程承發(fā)包過程中承包商的交易費用以及該費用與承包商的工程造價進行研究。本文中承包商的工程造價不僅為通常所說的一個項目的建安工程費的范疇,并對其做出了新的詮釋,形成一個對于承包商來說更為完整和合理的工程造價概念。

項目治理理論的探討和研究在我國方興未艾,尤其是在項目治理結(jié)構(gòu)方面,相關(guān)研究和實踐仍較少。本文以交易費用理論為研究工具,探討了項目治理的內(nèi)涵和工程項目治理結(jié)構(gòu)的本質(zhì)內(nèi)容。進一步以資產(chǎn)專用性、不確定性、頻率將交易維度化,以契約法則、調(diào)適手段、調(diào)適類型將治理結(jié)構(gòu)維度化。兩者進行匹配關(guān)聯(lián),得出不同交易模式下治理結(jié)構(gòu)的定位。根據(jù)工程項目高資產(chǎn)專用性、多風(fēng)險、低頻率的交易特性,運用交易與治理結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)匹配關(guān)系,得出工程項目治理結(jié)構(gòu)的基本定位,即混合式三邊治理模式。在此定位下,進一步對項目治理結(jié)構(gòu)進行設(shè)計是未來重要研究方向。

以交易費用理論為基礎(chǔ),利用1995—2007年跨國公司并購中國上市公司的數(shù)據(jù),從目標(biāo)公司股權(quán)屬性、股權(quán)集中度和股權(quán)流動性等三個方面,研究和分析目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)特征與被跨國公司并購可能性之間的關(guān)系,可以看出,目標(biāo)公司的國有股比例越低,流通股比例越高,經(jīng)理層持股比例越低,進行跨國并購的交易成本越小,發(fā)生跨國并購的可能性越大。

1 我國工程承發(fā)包中的交易費用及其與工程造價的關(guān) 系分析 摘要：目前我國建設(shè)工程市場交易成本過高,交易秩序時常出現(xiàn)混亂現(xiàn)象,影響 了工程承發(fā)包的效率和效果,造成了社會財富和資源的浪費。本文在新制度經(jīng)濟 學(xué)理論研究的基礎(chǔ)上，分別從宏觀與微觀、理論與實踐上提出了解決我國交工程 承發(fā)包中的交易費用高的問題。 關(guān)鍵詞：交易費用；工程造價；制度變遷 1新制度主義下的交易費用解釋 交易費用又稱交易成本，人類社會的經(jīng)濟關(guān)系說到底是一系列交換關(guān)系的集 合，交換的完成必然需要成本．這種成本在制度主義學(xué)派看來就是交易成本。在 市場經(jīng)濟條件下，交易成本是使用市場的成本。因為個人、廠商和政府作為三大 經(jīng)濟主休都有其各自的利益存在，在他們相互之間或各自內(nèi)部之間的交換的完 成．都需要克服容觀上存在的一些摩擦，由此產(chǎn)生的對資源的需求就是交易成本。 管理機構(gòu)的任務(wù)是設(shè)法使組織資源分配的這些

本文簡單介紹交易費用相關(guān)理論,并從業(yè)主角度出發(fā),通過交易費用內(nèi)容、分類及其產(chǎn)生的原因等三個方面分析我國承發(fā)包中的交易費用。同時,還定量分析我國工程承發(fā)包中的交易費用及其與工程造價之間的關(guān)系。

本文通過對于劍圣工程項目中所產(chǎn)生的交易費用進行系統(tǒng)的介紹,并且根據(jù)劍圣工程項目所產(chǎn)生的各種交易費用進行了詳細的影響因素分析,并且建設(shè)工程項目所產(chǎn)生的交易費用主要的影響因素包括項目規(guī)模、項目發(fā)包方式、投標(biāo)競爭激烈程度、項目交易所在地、合同類型、項目類型、項目的復(fù)雜性和不確定性等方面。本文通過對于各種元素產(chǎn)生的原因和帶來的影響進行全面的分析,總結(jié)出建設(shè)工程項目交易費用所產(chǎn)生的影響。

探究建設(shè)工程項目交易費用產(chǎn)生的影響因素

分析了建筑節(jié)能服務(wù)的交易成本和建筑節(jié)能服務(wù)市場出現(xiàn)的必要條件,研究了建筑能效審計制度、建筑能效測評標(biāo)識制度、建筑節(jié)能服務(wù)市場激勵政策等建筑節(jié)能服務(wù)協(xié)同機制對交易費用的影響,探討了影響建筑節(jié)能服務(wù)發(fā)展的因素。

建設(shè)工程項目的實際成本不僅包括工程實際建造成本,還包括工程交易過程中的交易費用.為了揭示在工程交易中由業(yè)主所承擔(dān)交易費用的影響路徑,構(gòu)建了影響建工程項目交易費用影響路徑模型,通過結(jié)構(gòu)方程模型進行假設(shè)驗證,研究顯示:交易環(huán)境和機制在模型中處于核心地位,它在很大程度上決定了交易費用,還影響了承包商的行為和項目管理的效率.承包商行為的不確定性對交易費用具有正向的影響.業(yè)主行為的確定性可以降低交易環(huán)境和機制的不確定性,還能提高項目管理的效率,并最終降低工程交易費用.

中國工程咨詢!""#年第$期總第#$期!" %&’&(應(yīng)用 羅鳳向科 自 !"世紀#"年代以來，國際 建筑工程領(lǐng)域國際化的特征 日益顯著，國外市場尤其是 歐美發(fā)達國家建筑市場出現(xiàn)了由激 烈競爭向軟化競爭轉(zhuǎn)變的趨勢，這 一變化必然要求采用新的合同形式 與之相適應(yīng)。英國土木工程師協(xié)會 （$%&）出版的新工程合同（’&%）就 首先引入了“合伙合作”的管理思 想，力圖把業(yè)主與承包商的爭端降 到最低。 我國從事涉外工程的承包人員 主要是對($)$%合同條件較為熟 悉，而’&%作為滿足業(yè)主與承包商 合作新形式的合同文本，已在一些 國家不同類型的工程中得到使用， 尤其是英聯(lián)邦國家。學(xué)習(xí)和掌握 ’&%工程施工合同，不但有利于我 國的施工企業(yè)、咨詢監(jiān)理公司熟悉 國際工程管理慣例，而且對于我國 建筑企業(yè)進一步開拓

nec與fidic合同條件的幾點比較——摘要：在國際工程采購和承包領(lǐng)域，影響比較廣泛的標(biāo)準(zhǔn)系列合同條件主要有fidic合同條件、英國土木工程師學(xué)會編制的nec合同條件等。從早期警告程序、補償事件程序、爭端解決程序方面對兩種合同體系作了比較，闡明了nec合同條...

本文介紹了1999年版fidic《施工合同條件》中的費用和工期索賠的計算規(guī)定,并用關(guān)鍵路線法對實例加以闡述。

從新制度經(jīng)濟學(xué)中的交易費用原理角度,分析施工總承包管理模式下建設(shè)項目交易費用的構(gòu)成及建設(shè)項目交易費用居高不下的原因所在,并提出了構(gòu)建監(jiān)督與激勵機制、建設(shè)項目管理團隊、動態(tài)聯(lián)盟伙伴來降低建設(shè)項目交易費用的幾點建議,為更好的采用施工總承包管理模式提供了理論依據(jù)及操作方法。

傳統(tǒng)經(jīng)濟體制否定市場交易方式,否定社會專業(yè)合理分工,所有問題都在企業(yè)內(nèi)部解決,只能選擇企業(yè)內(nèi)交易方式,企業(yè)建立齊全的機構(gòu)和部門\"一條龍服務(wù)\"。如果用現(xiàn)代主流經(jīng)濟學(xué)的交易費用理論審視傳統(tǒng)工程項目建設(shè)管理模式,將遺憾地得出結(jié)論,傳統(tǒng)方式的交易費用較高。本文將針對工程項目建設(shè)管理模式中的存在的問題進行一下闡述。

基于新制度經(jīng)濟學(xué)中的交易費用原理把建設(shè)項目中的設(shè)計-施工總承包模式和傳統(tǒng)的管理模式進行了對比分析,并說明了項目適用設(shè)計-施工總承包的特征。

燃煤鍋爐和燃氣鍋爐運行費用比較 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)： 煤炭的熱值（原煤）：5000kcal/kg，天然氣熱值為：9500kcal/kg; 一般小型煤炭新鍋爐（75噸以下）熱效率在70%-80%，因此煤炭蒸 汽鍋爐（新）熱效率為70%，運行時間較長后鍋爐熱效率將降低，則 取煤炭鍋爐（舊）熱效率取值為60%； 天然氣鍋爐熱效率一般可以達到90%以上，取熱效率為95%； 鍋爐運行時間按照每天10小時，全年運行300天，年總運行時間為 3000小時； 煤炭價格：1100元/噸，1.1元/kg 天然氣價格：3.5元/nm3 用電價格：1元/kw.h 各個型號燃煤和燃氣鍋爐的比較如下所示： 2t/h燃煤鍋爐（舊）和2t/h燃氣鍋爐運行費用比較 注：因環(huán)保費是由環(huán)保局征收，且具有區(qū)域性，因此該表格中未計環(huán)保費。 序號項目燃氣蒸汽鍋爐燃煤蒸汽鍋爐（舊）備注 1額定蒸

我國施工合同文本與fidic合同、nec合同和aia合同 關(guān)于工程價款支付與結(jié)算的比較分析 建設(shè)部和國家工商行政管理局重新修訂并于1999年12月頒布了新的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(簡 稱新文本)。在國際上，各種行業(yè)組織頒布有不同的施工合同標(biāo)準(zhǔn)。文件，有代表性的包括國際咨詢工程師聯(lián)合 會fidic制訂的《土木工程施工合同條件》(簡稱fidic合同，以1987年第4版為例)、英國土木工程師學(xué)會ice 制訂的《新工程合同條件》(簡稱nec合同、1995年版)和美國建筑師學(xué)會aia制訂的《工程承包合同通用條款》 (a201,1997年版)等。這些施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件對工程價款的支付(主要包括工程預(yù)付款、工程進度款、保留金及 竣工結(jié)算)做出了不同的規(guī)定。以下我們列出表格(表一~表四)，針對其中有關(guān)條款進行具體的對比分析

fidic施工合同與國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本的比較 合同文件是伴隨著工程的需要而發(fā)展的。我們國家的情況是從計 劃經(jīng)濟下的定額模式向社會主義市場經(jīng)濟下的清單模式轉(zhuǎn)變。國內(nèi)現(xiàn) 行《建設(shè)工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清單體例之 前出的推薦版本，而fidic合同是近百年來與對應(yīng)的清單計價模式共 同發(fā)展而來。認識一下兩個合同之間的區(qū)別，有助于我們理解單價合 同的原理。 一、國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本是fidic合同的簡版既然是簡版，國 內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本就沒有fidic合同適用面廣，特別是費用相關(guān)規(guī) 定。國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本產(chǎn)生于定額時代，對fidic合同簡化得比 較徹底，費用相關(guān)規(guī)定簡化到幾乎沒有，更沒有單價合同所要求的事 項與費用一一對應(yīng)的關(guān)系。這種過于簡化，直接導(dǎo)致國內(nèi)現(xiàn)行施工合 同文本與當(dāng)前工程量清單計價模式的匹配性很差。實際上，這個問題 正在成為我國清

河海大學(xué)王卓甫教授主持完成的國家社科基金項目“建設(shè)工程交易理論與交易模式”（批準(zhǔn)號：06bjy085）目前結(jié)項，項目最終成果為專著《建設(shè)工程交易理論與交易模式研究》，鑒定等級為良好。

安徽《價格公報》文件與正式文件同等效力1 ※部委文件※ 國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于 重新核定注冊核安全工程師和環(huán)境影響 評價工程師職業(yè)資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)的通知 發(fā)改價格〔2007〕1925號二○○七年八月六日 國家環(huán)?？偩郑魇?、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、財政廳（局）新疆生產(chǎn) 建設(shè)兵團發(fā)展改革委、財政局： 國家環(huán)?？偩帧蛾P(guān)于報送注冊核安全工程師、環(huán)境影響評價工程師職業(yè)資格考試 收費標(biāo)準(zhǔn)的函》（環(huán)函〔2006〕403號）收悉。根據(jù)《財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于注 冊核安全工程師和環(huán)境影響評價工程師職業(yè)資格考試收費有關(guān)問題的通知》（財綜 〔2007〕41號）規(guī)定，現(xiàn)將注冊核安全工程師和環(huán)境影響評價工程師職業(yè)資格考試收 費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題通知如下： 一、國家環(huán)?？偩炙鶎俸税踩行脑诮M織注冊核安全工程師執(zhí)業(yè)資格考試時，向 考生收取的考試費標(biāo)準(zhǔn)仍

自fidic編制出版了1999版合同條款系列后，該版合同得到了日益廣泛的應(yīng)用，同時，1987年第4版舊版施工合同條款也還將在若干年內(nèi)與新版合同并存使用。對于那些熟悉第4版施工合同的人而言，由于新版合同在條款編號、體例、語言和內(nèi)容上作了大幅度修改，需要時間適應(yīng)和理解新版合同。為了便于業(yè)界人士跨越新舊兩版合同的變化，本刊特請承包商會國際工程專家、中國路橋工程有限公司印度尼西亞辦事處總經(jīng)理崔軍先生將兩版合同的索賠條款進行類比。

第1頁共8頁 編號：_____________ 房屋租賃合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共8頁 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋權(quán)屬狀況 1.1、房屋坐落于本市區(qū)， 房屋用途，建筑面積平方米。（內(nèi)容與權(quán)證記載一致） 1.2、房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，權(quán)證編 號：，房屋在本合同簽訂前□已/□未設(shè)立抵押。 1.3、甲方已取得房屋所有權(quán)人書面同意或授權(quán)，擁有房屋合法出租權(quán)利。 1.4、乙方已充分了解上述房屋權(quán)屬狀況和甲方權(quán)益。 第二條租賃