北京管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地規(guī)劃管理考試題

社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步；極大地帶動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展；在這一背景下；人們對(duì)城市土地規(guī)劃與管理工作給予了關(guān)注；要增強(qiáng)土地資源利用的合理性；有關(guān)政府部門就必須做好土地規(guī)劃和管理等相關(guān)工作；在土地規(guī)劃管理工作中合理應(yīng)用測(cè)繪技術(shù)；切實(shí)提升土地資源的利用效率；文章對(duì)3s技術(shù)在土地規(guī)劃管理中的應(yīng)用展開深入的分析；并結(jié)合多年實(shí)踐從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；提出了一些建議；以期給業(yè)內(nèi)人士提供參考；

近年來城市化建設(shè)進(jìn)程的加快,工業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)開始瘋狂\"圈地\"導(dǎo)到土地價(jià)格不斷飆升,這對(duì)土地規(guī)劃管理工作提出了更高的要求。土地規(guī)劃需要針對(duì)國家土地資源的全局情況來對(duì)土地資源進(jìn)行科學(xué)合理的安排。針對(duì)于當(dāng)產(chǎn)土地資源出讓和使用的頻繁,迫切需要推進(jìn)土地規(guī)劃管理信息化建設(shè),構(gòu)建土地規(guī)劃信息化體系,全面提高土地規(guī)劃管理信息化水平。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，土地日益成為各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的載體和不可或缺的生產(chǎn)要素?？茖W(xué)編制并嚴(yán)格管理土地規(guī)劃．成為當(dāng)前土地管理管制的一項(xiàng)重要任務(wù)。

廣東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：建設(shè)用地的概念與分類考試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行地價(jià)評(píng)估時(shí)，若比較案例的價(jià)格為500元／平方米，其 區(qū)域條件指數(shù)為100，評(píng)估對(duì)象的區(qū)域條件與之相比為105，則經(jīng)區(qū)域條件修正 后的比較案例價(jià)格為元／平方米。【2002年考試真題】 a：476 b：500 c：520 d：525 e：時(shí)間因素 2、稅收法律關(guān)系中最實(shí)質(zhì)的是。 a：權(quán)利主體 b：權(quán)利客體 c：稅收法律關(guān)系的內(nèi)容 d：征稅對(duì)象 e：土地 3、根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，下列關(guān)于c縣土地主 管部門確定采取招標(biāo)方式出讓建設(shè)用地使用權(quán)中標(biāo)人的做法，正確的是__。 a．a(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)公司所投標(biāo)書能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因此確定a房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標(biāo)人 b

北京2017年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、計(jì)算平均發(fā)展速度通常采用__。 a．算術(shù)平均法 b．幾何平均法 c．眾數(shù) d．中位數(shù) 2、在會(huì)計(jì)核算的基本前提中，規(guī)定了會(huì)計(jì)工作活動(dòng)的空間范圍。 a：會(huì)計(jì)主體 b：會(huì)計(jì)分期 c：持續(xù)經(jīng)營 d：貨幣計(jì)量 e：土地 3、《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》(中辦發(fā) [2007]11號(hào))規(guī)定，地方各級(jí)黨政機(jī)關(guān)直屬事業(yè)單位辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的審批程序， 由__規(guī)定。 a．國務(wù)院 b．國家發(fā)展改革委 c．各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府 d．各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府發(fā)展改革委 4、成本逼近法中投資利潤的計(jì)算公式為：投資利潤=[土地取得費(fèi)+]×投資回報(bào) 率．(2000年真題) a：土地開發(fā)費(fèi) b：稅費(fèi)

社會(huì)信息化程度的不斷提高,對(duì)土地規(guī)劃管理信息化提出了更高的要求。在明確土地規(guī)劃管理信息化體系建設(shè)基本思路與總體方案的基礎(chǔ)上,分析土地規(guī)劃管理信息體系建設(shè)的具體目標(biāo)與內(nèi)容,開發(fā)相應(yīng)管理信息系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)了土地規(guī)劃系統(tǒng)的功能集成、應(yīng)用集成、數(shù)據(jù)集成、平臺(tái)集成與組織集成等技術(shù)特性,使該土地規(guī)劃管理信息化體系具有很好的現(xiàn)實(shí)應(yīng)用與推廣意義。

城鄉(xiāng)一體化發(fā)展是我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展至今的一個(gè)重要舉措,實(shí)際上,我國作為農(nóng)業(yè)人口大國,新農(nóng)村建設(shè)一直是我國建設(shè)發(fā)展的重中之重,而新農(nóng)村的建設(shè)與發(fā)展又離不開對(duì)于土地的合理規(guī)劃及應(yīng)用問題以及對(duì)現(xiàn)有房屋危房改造的問題處理。本文以此為出發(fā)點(diǎn),就新農(nóng)村建設(shè)中土地規(guī)劃管理與危房改造問題進(jìn)行深入的研究探討,著重強(qiáng)調(diào)就新農(nóng)村建設(shè)現(xiàn)狀中存在的問題并提出相對(duì)應(yīng)的解決對(duì)策。

人類的生產(chǎn)生活和土地的聯(lián)系緊密,因此,土地的規(guī)劃管理就顯得十分重要,特別是農(nóng)村土地規(guī)劃管理工作,不但影響著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,而且和糧食安全等一系列問題有著密切的關(guān)系,所以必須開展好農(nóng)村土地規(guī)劃管理工作,文中研究了我國農(nóng)村土地規(guī)劃中出現(xiàn)的問題,對(duì)提高農(nóng)村土地規(guī)提出了一些策略,希望能為我國農(nóng)村土地規(guī)劃管理工作帶來幫助.

推動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要措施。由于我國是農(nóng)業(yè)大國,使得新農(nóng)村的建設(shè)成為國家建設(shè)的重要內(nèi)容,而在新農(nóng)村建設(shè)工作中,最重要的就是土地規(guī)劃管理和危房改造問題,只有處理好這兩方面的問題,才能保證新農(nóng)村建設(shè)的效率和質(zhì)量。本文分析了我國目前新農(nóng)村建設(shè)過程中面臨的主要問題,充分結(jié)合國家的相關(guān)政策和實(shí)際情況,提出了相關(guān)問題的科學(xué)處理措施。以期促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)工作的進(jìn)步,建設(shè)和諧的社會(huì)主義新農(nóng)村。

隨著當(dāng)前社會(huì)的發(fā)展,對(duì)土地的需求數(shù)量在不斷的增加,因此,在土地使用的過程中要做好規(guī)劃,合理的利用土地,本文就土地規(guī)劃管理信息化體系建設(shè)與應(yīng)用進(jìn)行闡述.

浙江省2016年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi)容考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在產(chǎn)品缺乏需求價(jià)格彈性階段，如果市場(chǎng)供給增加，其他條件不變，將導(dǎo)致。 a：價(jià)格升高和企業(yè)總收入增加 b：價(jià)格升高和企業(yè)總收入減少 c：價(jià)格降低和企業(yè)總收入增加 d：價(jià)格降低和企業(yè)總收入減少 e：土地 2、與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人是。 a：保險(xiǎn)人 b：保險(xiǎn)中間人 c：投保人 d：保險(xiǎn)受益人 e：土地 3、下列關(guān)于土地儲(chǔ)備制度，表述正確的是__。 a．通過建立土地儲(chǔ)備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權(quán)”和“壟斷供 應(yīng)權(quán)” b．在我國，目前土地儲(chǔ)備中心成了代表政府在土地一級(jí)市場(chǎng)上供應(yīng)土地的唯一 渠道和機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了政府在土地一級(jí)市場(chǎng)上壟斷土地供應(yīng)的目標(biāo) c．土地收購中，土地收購補(bǔ)償費(fèi)一般按被收購?fù)恋氐拈_

2015年吉林省管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi)容考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、根據(jù)《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》，修正法定級(jí)是在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)定 級(jí)目的，選擇（）等因素計(jì)算修正系數(shù)，對(duì)分等成果進(jìn)行修正，評(píng)估出農(nóng)用地級(jí) 別的方法。 a．自然因素、區(qū)位因素 b．區(qū)位因素、社會(huì)因素 c．自然因素、區(qū)位因素、社會(huì)因素 d．區(qū)位條件、耕作便利度 2、在進(jìn)行路線價(jià)評(píng)估過程中，估價(jià)師調(diào)查收集了若干臨街商業(yè)宗地的租賃收益 資料，在經(jīng)過樣點(diǎn)地價(jià)測(cè)算后統(tǒng)計(jì)得到下表數(shù)據(jù)，則對(duì)該表所做的分析正確的是 （）。 a．由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合蘇慕斯法則 b．由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合霍夫曼法則 c．以1m為級(jí)距，則2～3m級(jí)距內(nèi)的地價(jià)為7～8m級(jí)距內(nèi)地價(jià)的1.230倍 d．表中數(shù)據(jù)可直接用于計(jì)算平均深度百分率 3、關(guān)

甘肅省2015年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi)容考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、1979年—1985年，這一階段進(jìn)行了第__次全國范圍內(nèi)的土壤普查。 a．一 b．二 c．三 d．四 2、當(dāng)給城市劃定一條增長邊界之后．隨著人口規(guī)模的擴(kuò)大，居住用地的競(jìng)標(biāo)租 金曲線會(huì)發(fā)生．【2006年考試真題】 a：平行下移 b：平行上移 c：向左旋轉(zhuǎn) d：向右旋轉(zhuǎn) e：土地 3、當(dāng)擬建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)內(nèi)容和層數(shù)等已基本明確，但初步設(shè)計(jì)還 在方案階段，設(shè)計(jì)文件不夠齊全，不能計(jì)算具體工作量時(shí)，采用編制工程概算是 較準(zhǔn)確可行的方法。 a：概算定額法 b：概算指標(biāo)法 c：施工定額法 d：類似工程預(yù)決算法 e：土地 4、根據(jù)國家規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招 標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓，工業(yè)用地。 a：應(yīng)該

2016年黑龍江管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi)容考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、下列國家中具有以中央銀行為重心的監(jiān)管體制的是__。 a．法國 b．英國 c．日本 d．韓國 2、經(jīng)批準(zhǔn)，某單位將征收甲鄉(xiāng)鎮(zhèn)30公頃的農(nóng)用地。經(jīng)估價(jià)人員調(diào)查，得知該鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人均農(nóng)用地面積1.2畝，其中人均耕地面積0.8畝，政府制定的該鎮(zhèn)人均社會(huì) 保障價(jià)格為2萬元/人，則該單位需支付的社會(huì)保障總價(jià)為__萬元。 a．450 b．600 c．750 d．1125 3、按監(jiān)察的__，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為內(nèi)部監(jiān)察和外部監(jiān)察。 a．時(shí)間的不同 b．活動(dòng)范圍 c．對(duì)象 d．系統(tǒng)關(guān)系 4、在下列土地價(jià)格影響因素中，屬于一般因素的是。 a：物價(jià)變動(dòng) b：交通條件 c：公用設(shè)施條件 d：環(huán)境質(zhì)量 e：時(shí)間因素 5、地籍的__體現(xiàn)了地籍圖

2016年上半年上海管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi) 容考試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在城市規(guī)劃中，過境公路經(jīng)常采取的是布置方式經(jīng)過城市。 a：平而交叉 b：立體交叉 c：切線和環(huán)線 d：遠(yuǎn)離城市 e：土地 2、某宗地內(nèi)建有一座建筑物，建筑層數(shù)為5層，各層建筑面積相等，建筑密度 為50％，土地單價(jià)為2500元／平方米，則其樓面地價(jià)為元／平方米。 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：時(shí)間因素 3、成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的主要內(nèi)容沒有__。 a．各項(xiàng)成果檢查量、合格率及與標(biāo)準(zhǔn)的比較 b．對(duì)成果應(yīng)用的批評(píng)建議 c．對(duì)成果的綜合分析、評(píng)價(jià)并做出明確的驗(yàn)收結(jié)論 d．存在的主要問題類型、性質(zhì)、數(shù)量及相應(yīng)處理意見 4、下列關(guān)于稅率和稅額的表述，正確的是__。 a．實(shí)際稅率是指稅法規(guī)定的稅率 b．比例稅率

1 第26講2007年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題 (總分100分) 一、判斷題(共10題，題號(hào)1-10，請(qǐng)判斷各題說法正確或錯(cuò)誤，并將答題卡相同題號(hào)對(duì) 應(yīng)的符號(hào)涂黑，正確涂“√”，錯(cuò)誤涂“×”。每題1分，共10分。判斷錯(cuò)誤每題倒扣1分， 最多扣至判斷題總分為0) 1．在漫長的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，土地在不斷的改良活動(dòng)中凝結(jié)了大量的人類活動(dòng)結(jié)果。 因此，在有人類活動(dòng)的地區(qū)，土地實(shí)際上是自然和人類勞動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物。（）（2007 年試題） 答案：√ 解析：基礎(chǔ)考核點(diǎn)。從土地管理的角度分析，土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、 水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果。 2．從估價(jià)的角度看，土地實(shí)體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物 等。（）（2007年試題） 答案：√ 解析：基礎(chǔ)考核點(diǎn)。 3．為了

隨著gis的快速發(fā)展,利用gis技術(shù)來管理土地信息和輔助土地規(guī)劃已經(jīng)成為土地規(guī)劃管理部門的重要手段之一。為此,文章基于gis技術(shù),對(duì)土地利用規(guī)劃管理信息系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)、空間數(shù)據(jù)庫和屬性數(shù)據(jù)庫進(jìn)行了詳細(xì)設(shè)計(jì),該設(shè)計(jì)方案可為相關(guān)部門提供一定的參考。

2015年下半年貴州土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)輔導(dǎo)：農(nóng)村集體建 設(shè)用地管理試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、收益法評(píng)估商標(biāo)權(quán)主要是分析確定三項(xiàng)指標(biāo)，不包括項(xiàng)?！?006年考試真題】 a：收益額 b：折現(xiàn)率 c：貼現(xiàn)率 d：收益期 e：時(shí)間因素 2、某機(jī)器設(shè)備重置成本為200萬元，已使用5年，經(jīng)濟(jì)使用壽命約15年，經(jīng)現(xiàn) 場(chǎng)勘查，該設(shè)備除控制系統(tǒng)部分元件損壞需更換外，其他部分均可正常使用，估 計(jì)受損元件的更新費(fèi)用約10萬元，則該設(shè)備的實(shí)體性貶值約有__萬元。 a．10 b．66.7 c．73.3 d．76.7 3、決定可以使用土地并獲取收益的時(shí)間，從而直接影響地價(jià)的因素是。 a：宗地基礎(chǔ)設(shè)施條件 b：宗地臨街狀況 c：土地使用年限 d：城市規(guī)劃限制 e：合法性 4、是保險(xiǎn)的派生職能．【2009年考試真題】 a：融通

為滿足國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要,進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理、提高地籍信息處理的信息化程度,使得日常土地管理制度化、規(guī)范化、科學(xué)化,本文基于筆者從事土地規(guī)劃管理工作的背景,以土地規(guī)劃管理信息化設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)為研究對(duì)象,深度探討了土地規(guī)劃管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建思路和流程,分析了系統(tǒng)的小型體系結(jié)構(gòu),系統(tǒng)功能模塊和具體構(gòu)建思路.本文是筆者長期工作實(shí)踐基礎(chǔ)上的理論升華,相信對(duì)從事相關(guān)工作的同行有著重要的參考價(jià)值和借鑒意義.

2017年福建省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》輔導(dǎo)匯總考 試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、關(guān)于耕地占用稅，下列說法正確的是．【2009年考試真題】 a：耕地占用稅調(diào)節(jié)占用耕地資源的收益級(jí)差差別，屬于資源稅 b：耕地占用稅由財(cái)政部門征收，納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時(shí)申報(bào)納稅 c：各地的耕地占用稅不得低于國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門確定的平均稅額 d：耕地占用稅額標(biāo)準(zhǔn)依耕地質(zhì)量好壞差別征收 e：土地 2、根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的租金水平，與所開發(fā)房地產(chǎn)類似的房地產(chǎn)月租金水平 300元／㎡(建筑面積)，其中維修費(fèi)、管理費(fèi)等出租費(fèi)用為租金的30％，假定綜 合還原率為7％，總建筑面積為30000㎡，可出租率為85％，則所開發(fā)房地產(chǎn)的 總價(jià)可確定為萬元。 a：108000 b：131143 c：9180 d：91800 e：

.... 專業(yè) 2015年四川省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：基本農(nóng)田保護(hù)管理考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、某國土資源管理局準(zhǔn)備于2007年10月25日以招標(biāo)方式出讓一塊國有土地， 按照規(guī)定，應(yīng)該在2007年__前發(fā)布。 a．10月18日 b．10月10日 c．10月5日 d．9月25日 2、根據(jù)消費(fèi)者行為理論，消費(fèi)者在消費(fèi)某種商品時(shí)所獲得的心理滿足程度稱 為．【2008、2007年考試真題】 a：效用 b：滿意率 c：有用度 d：滿意度 e：土地 3、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應(yīng)計(jì)入__。 a．財(cái)務(wù)費(fèi)用 b．銷售費(fèi)用 c．管理費(fèi)用 d．生產(chǎn)成本 4、某企業(yè)欠繳消費(fèi)稅20萬元．稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令其補(bǔ)交拖欠的消費(fèi)稅，同時(shí)加罰了 滯納金1200元．針對(duì)上述情況，的說法符合城市維護(hù)建設(shè)稅有關(guān)規(guī)定．【

...... 參考.資料 2015年四川省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：基本農(nóng)田保護(hù)管理考 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、某國土資源管理局準(zhǔn)備于2007年10月25日以招標(biāo)方式出讓一塊國有土地， 按照規(guī)定，應(yīng)該在2007年__前發(fā)布。 a．10月18日 b．10月10日 c．10月5日 d．9月25日 2、根據(jù)消費(fèi)者行為理論，消費(fèi)者在消費(fèi)某種商品時(shí)所獲得的心理滿足程度稱 為．【2008、2007年考試真題】 a：效用 b：滿意率 c：有用度 d：滿意度 e：土地 3、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應(yīng)計(jì)入__。 a．財(cái)務(wù)費(fèi)用 b．銷售費(fèi)用 c．管理費(fèi)用 ...... 參考.資料 d．生產(chǎn)成本 4、某企業(yè)欠繳消費(fèi)稅20萬元．稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令其補(bǔ)交拖欠的消費(fèi)稅，同時(shí)加罰