房地產(chǎn)促銷方案

第1頁共6頁 房地產(chǎn)尾盤促銷方案 一、促銷目的 為了能在整體市場(chǎng)比較低迷的狀態(tài)下完成銷售,應(yīng)對(duì)即將到來的 淡季市場(chǎng)，我們建議推出“尾盤集中贏,清盤銷售三重禮”活動(dòng)，以 清盤銷售為由頭，做一次促銷活動(dòng)，爭(zhēng)取最大程度的完成銷售，最大 程度的完成回款和公司既定目標(biāo)。 二、促銷時(shí)間 2008年11月8日起 三、活動(dòng)內(nèi)容 尾盤集中贏,清盤銷售送大禮!2008年11月8日起××清盤推 出最后36套房源,凡在2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、 辦理相應(yīng)手續(xù)的客戶均可獲贈(zèng)相應(yīng)大禮： （一）第一重禮:購房送價(jià)值5000元的海信液晶電視一臺(tái) 1、內(nèi)容： 凡自2008年11月8日起定房并按照約定交納房款、辦理相應(yīng)手 續(xù)的客戶，均獲贈(zèng)價(jià)值5000元的海信液晶電視一臺(tái)。 關(guān)于禮品調(diào)整的說明： 在前一個(gè)方案中,我們做的計(jì)劃是送3000元的

聚焦房地產(chǎn)行業(yè)廣告及促銷策略——客觀看待房地產(chǎn)廣告的作用　　廣告在房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣中的作用客觀的來說有三種：第一、傳遞樓盤信息；第二，豎立品牌心理傾向；第三、提升附加值。

房地產(chǎn)短信群發(fā)營(yíng)銷方案 樓市不景氣，房產(chǎn)短信營(yíng)銷成為新寵。 前言： “手機(jī)短信營(yíng)銷”在房地產(chǎn)營(yíng)銷、服務(wù)等方面，以其質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、覆蓋 面廣，用戶群體廣泛，廣告效果不可回避等直接有效的特點(diǎn)，在深圳、

1，hs花園整合營(yíng)銷推廣方案 一、前言 二、物業(yè)概述 三、目標(biāo)購房群 四、營(yíng)銷阻礙及對(duì)策 五、形象定位 六、廣告宣傳 七、費(fèi)用預(yù)算 八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來不一樣的效果 前言 一、太原樓市分析 個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得 優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把 自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。 二、項(xiàng)目物業(yè)概述（略） 三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足 優(yōu)勢(shì)： 1、位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心；徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府、 劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。 交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案 2、區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全 室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng) 室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、

某房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣方案 一、項(xiàng)目背景分析 項(xiàng)目于2008年年初開盤，到2008年底，共銷售房源202套，約占所有房源比例的25%， 銷售狀況較差。項(xiàng)目在2009年將進(jìn)入交房階段，但是，目前我們的總銷售套數(shù)尚不到四分 之一，在交房之前實(shí)現(xiàn)比較好的銷售業(yè)績(jī)，保證順利交房和項(xiàng)目的安全性，同時(shí)在2009年 將項(xiàng)目大部分單位消化，是項(xiàng)目必須面對(duì)的重大問題?；谝陨戏治?，根據(jù)開發(fā)商的要求， 我們制定了2009年的營(yíng)銷推廣計(jì)劃。 二、項(xiàng)目前期推廣梳理 在制定項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案前，我們必須清楚項(xiàng)目在2008年銷售較差的原因，針對(duì)性做分 析。 1、項(xiàng)目沒有建立統(tǒng)一的形象，沒有樹立項(xiàng)目品牌知名度從2008年項(xiàng)目采用的訴求主題來 看，“首付3萬，做解放碑房東”，“解放碑，悠公園，優(yōu)生活”，“得中心者，得財(cái)富”等， 訴求點(diǎn)混亂，直接導(dǎo)致項(xiàng)目無法樹立統(tǒng)一的形象，推出市場(chǎng)后

華府項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃方案

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 (3)

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案步驟 標(biāo)簽：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃步驟方案 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案步驟 1、產(chǎn)品的調(diào)研 只有對(duì)樓盤進(jìn)行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，審視產(chǎn) 品，擺正了迎戰(zhàn)市場(chǎng)的恰當(dāng)位置。這樣，我們才能對(duì)癥下藥，才能在 理性的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，策劃才能行之有效。 （1）物業(yè)的定位； （2）建筑、配套、價(jià)格的優(yōu)劣勢(shì)分析； （3）目標(biāo)市場(chǎng)的分析； （4）目標(biāo)顧客的特征、購買行為的分析； 2、市場(chǎng)的調(diào)研 或許有人講，搞房地產(chǎn)項(xiàng)目靠的是經(jīng)驗(yàn)，但須知，市場(chǎng)調(diào)研的目的是 從感性的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合不斷變化和細(xì)分的市場(chǎng)信息，提升到理性的層次， 科學(xué)地對(duì)所有在規(guī)劃、推廣過程中將出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，閉門造車或迷信經(jīng)驗(yàn)終究是不行的。 （1）區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)大勢(shì)分析； （2）主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的界定與swot的分析； （3）與目前正處于強(qiáng)銷期的樓盤比較分析； （4）與未來

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案 目錄 一、前言3 二、市場(chǎng)分析3 （一）、區(qū)域市場(chǎng)分析3 （二）、區(qū)位市場(chǎng)分析3 （三）、區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)分析3 1、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析3 2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營(yíng)銷策略分析3 3、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析3 （四）、項(xiàng)目分析4 1、項(xiàng)目地塊分析4 2、項(xiàng)目資源分析4 3、項(xiàng)目swot分析4 3.1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析4 3.2、項(xiàng)目劣勢(shì)分析4 3.3、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析4 3.4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析4 （五）、項(xiàng)目企劃思路4 1、針對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)4 2、針對(duì)本案劣勢(shì)和威脅4 三、項(xiàng)目發(fā)展定位4 （一）、發(fā)展商定位5 （二）、市場(chǎng)定位5 1、項(xiàng)目主題定位5 2、項(xiàng)目

國(guó)雅金橋半島營(yíng)銷推廣方案 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、swot分析 三、戶型分析 四、賣點(diǎn)分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營(yíng)銷推廣思路 一、總體營(yíng)銷戰(zhàn)略 二、階段性營(yíng)銷措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項(xiàng)目位于北門橋附近、緊挨護(hù)城河、臨近人民路北段，隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線：2路公交車經(jīng)過項(xiàng)目附近 ●教育配套：鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套：城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診部 ●商業(yè)配套：中低檔餐飲娛樂、茶館、服裝店等 ●行政配套：鄰水縣委、建筑設(shè)計(jì)院 ●景觀資源：濱河景觀帶 二、swot分析 優(yōu)勢(shì)-s 1、項(xiàng)目靠近老城區(qū)，人口密集，教育醫(yī)療配套完善，交通便利； 2、政府花費(fèi)2億元巨資改善河道綠化，為項(xiàng)目提

國(guó)雅金橋半島營(yíng)銷推廣方案 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、swot分析 三、戶型分析 四、賣點(diǎn)分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營(yíng)銷推廣思路 一、總體營(yíng)銷戰(zhàn)略 二、階段性營(yíng)銷措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項(xiàng)目位于北門橋附近、緊挨護(hù)城河、臨近人民路北段，隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線：2路公交車經(jīng)過項(xiàng)目附近 ●教育配套：鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套：城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診部 ●商業(yè)配套：中低檔餐飲娛樂、茶館、服裝店等 ●行政配套：鄰水縣委、建筑設(shè)計(jì)院 ●景觀資源：濱河景觀帶 二、swot分析 優(yōu)勢(shì)-s 1、項(xiàng)目靠近老城區(qū)，人口密集，教育醫(yī)療配套完善，交通便利； 2、政府花費(fèi)2億元巨資改善河道綠化，為項(xiàng)目提

房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案模版——現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出“房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案“，他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷　　1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷；　　2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷...

一、項(xiàng)目定位 r1組團(tuán)產(chǎn)品屬性定位：聯(lián)排別墅、庭院洋房 r1組團(tuán)產(chǎn)品推廣定位語：別墅級(jí)現(xiàn)代庭院—層層退臺(tái)，宅院生活 r1組團(tuán)推廣語：看了實(shí)景，再買房尊世宅邸，大有不同湖景美墅只是為您 二、產(chǎn)品定位 ◆產(chǎn)品定位 庭院洋房、聯(lián)排別墅一次品位的提升——r1

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案

精品文檔 益陽樓盤網(wǎng)組織團(tuán)購策劃方案 ●計(jì)劃概要：為了更好的服務(wù)大眾，為廣大購房者爭(zhēng)取更多的權(quán) 利，提供更加舒適的房子，正烽房地產(chǎn)代理公司本著“以人為 本”的服務(wù)精神，誠(chéng)心給人們搭建了一個(gè)實(shí)現(xiàn)共贏的平臺(tái)，竭

房地產(chǎn)短信群發(fā)營(yíng)銷方案 樓市不景氣，房產(chǎn)短信營(yíng)銷成為新寵。 前言： “手機(jī)短信營(yíng)銷”在房地產(chǎn)營(yíng)銷、服務(wù)等方面，以其質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、覆蓋 面廣，用戶群體廣泛，廣告效果不可回避等直接有效的特點(diǎn)，在深圳、

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 (4)

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案步驟 1、產(chǎn)品調(diào)研 只有對(duì)樓盤進(jìn)行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，審視產(chǎn)品，擺 正了迎戰(zhàn)市場(chǎng)的恰當(dāng)位置。這樣，我們才能對(duì)癥下藥，才能在理性的基礎(chǔ)上，充 分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，策劃才能行之有效。

房地產(chǎn)銷售計(jì)劃方案（一） 第一節(jié)：銷售策劃方案概述 銷售策劃方案一般指項(xiàng)目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排，項(xiàng)目的銷售價(jià)格怎么走， 如何宣傳造勢(shì)等。 第二節(jié)：銷售策劃方案與項(xiàng)目策劃的區(qū)別 簡(jiǎn)單而言，二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是“綱”，銷售策劃方案則是“目”，“綱”舉才能“目” 張。 一、項(xiàng)目銷售方案策劃所包涵內(nèi)容： （一）市場(chǎng)銷售方案調(diào)查 項(xiàng)目特性分析：建筑規(guī)模與風(fēng)格：建筑布局和結(jié)構(gòu)：裝修和設(shè)備：功能配置：物業(yè)管理： 發(fā)展商背景：結(jié)論和建議 （二）目標(biāo)客戶分析 經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實(shí)力/行業(yè)特征/公司：家庭 文化背景：推廣方式：媒體選擇：創(chuàng)意：表達(dá)方式： （三）價(jià)格定位 理論價(jià)格/成交價(jià)格/租金價(jià)格/價(jià)格策略 （四）入市時(shí)機(jī)：入市姿態(tài) （五）廣告策略 廣告的階段性劃分：階段性的廣告主題：階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)：廣告效果監(jiān)控 （六）媒介策略 媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合

房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 ××商業(yè)城營(yíng)銷企劃方案 前言 在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在商業(yè)地

. . xx年超市生鮮促銷活動(dòng)方案 紀(jì)律是戰(zhàn)斗力的保證，是方案得到完美執(zhí)行的先決條件， 在方案中對(duì)應(yīng)對(duì)參與活動(dòng)人員各方面紀(jì)律作出細(xì)致的規(guī)定。 以下關(guān)于超市生鮮促銷活動(dòng)方案兩篇，僅供參考。 超市生鮮促銷活動(dòng)方案(一)生鮮作為超市里最為吸引 人氣的品類，從而帶動(dòng)客流量和客單價(jià)，而且通過各種促銷 活動(dòng)來達(dá)到低價(jià)，新鮮的目的，然后樹立起商場(chǎng)的低價(jià)高品 質(zhì)以及高享受低消費(fèi)形象。生鮮經(jīng)營(yíng)是現(xiàn)代超市不可或缺的 經(jīng)營(yíng)品類，那么怎么通過此次生鮮節(jié)來真正樹立起超市的低 價(jià)高品質(zhì)以及高享受低消費(fèi)形象，拉動(dòng)客流量，提高客單價(jià)， 現(xiàn)建議如下方案給決策層以及生鮮部相關(guān)人員： 生鮮組合建議： 根據(jù)消費(fèi)者的特點(diǎn)和本地化需求，不同的季節(jié)有不同的 生鮮組合，一般來說，春節(jié)和春節(jié)前后品種最齊全，在銷售 旺季(1月份和11月份)注重品種的組合。應(yīng)季商品很多,特 別是與季節(jié)相對(duì)應(yīng)的菜肴大量上市。宜推薦對(duì)

1/4 昆明冠珠周年促銷方案 一、促銷活動(dòng)時(shí)間：(8月26日-8月28日） 二、促銷主題： 周歲喜慶，答謝厚愛 -—-冠珠陶瓷昆明旗艦店周年促銷 備選：周年店慶，感恩回饋 三、促銷內(nèi)容 八重鉅惠，驚喜連連 ◆一重驚喜報(bào)名送100 活動(dòng)前，提前報(bào)名(可電話報(bào)名）的顧客，憑促銷單頁附送的現(xiàn)金券到店購3000元以上即 可抵磚款100元。 ◆二重驚喜進(jìn)店送好禮 活動(dòng)期間，當(dāng)天進(jìn)店的顧客可免費(fèi)獲得精美小禮品一份，每人一份，不可重復(fù)領(lǐng)取,數(shù)量有 限,先到先得! ◆三重驚喜新品3送1 冠珠陶瓷最新最炫的高科技產(chǎn)品——盛世華彩噴墨系列瓷片,融合了先進(jìn)的科技時(shí)尚元素， 讓您的裝修更加靚麗，在促銷期間，冠珠廠家舉行新品促銷活動(dòng)，購買噴墨系列產(chǎn)品可享 受買3片送1片的特大優(yōu)惠。 （說明：盛世華彩噴墨瓷片標(biāo)價(jià)較高，利潤(rùn)相對(duì)比較可觀，適合買3送1