房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范健康發(fā)展是建筑業(yè)的福音

進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展——2005年上半年，隨著鞍山市宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定、健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)交易價(jià)格小幅波動(dòng)，基本保持平衡，各類房屋交易活躍，成交量平衡放大，市場(chǎng)體系逐步完善，市場(chǎng)主體逐步成熟，房地產(chǎn)市場(chǎng)總...

2011年1月,上海、重慶相繼宣布開始征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅,這一政策的實(shí)施,成為我國樓市調(diào)控的又一利器。2010年4月17日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(又稱房地產(chǎn)\"新國十條\")。\"新國十條\"從多個(gè)角度展現(xiàn)國家政府堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的決心,縱觀我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過程,我國房地產(chǎn)價(jià)格為何愈控愈高?如何加快房地產(chǎn)稅制改革,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展?

2011年第10卷第5期–125– economyofrealestate地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 加快房地產(chǎn)稅制改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展 段素從 （徐州生物工程高等職業(yè)學(xué)校，江蘇徐州221006） 1房價(jià)過快上漲的原因分析 面對(duì)過高的房價(jià)，很多購房者坦言，買房似乎成為遙不可及的 夢(mèng)想。那么，到底是什么促成了目前的高房價(jià)呢？究其原因，大致 有以下幾個(gè)方面： 1.1不合理住房需求 隨著人們收入增加，投資需求日益旺盛。但目前投資渠道偏 少，近年來房價(jià)持續(xù)走高，使很多人以為房價(jià)只漲不跌，所以住房 消費(fèi)存在嚴(yán)重的“投資化”傾向。投資過度就是投機(jī)，投機(jī)性購房 之風(fēng)愈刮愈猛，對(duì)高房價(jià)起到了推波助瀾的作用。同時(shí)，因?yàn)樨泿?政策相對(duì)寬松，市場(chǎng)流動(dòng)性充足，也就是說市場(chǎng)流通中的錢過多。 中國人民銀行發(fā)布的《2009年第四季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》指出， 截至2009年年末

一、房價(jià)過快上漲的原因\r\n面對(duì)過高的房價(jià)，很購房者坦言越來越看不懂樓市了，買房似乎成為遙不可及的夢(mèng)想。那么，到底是什么促成了目前的高房價(jià)呢？究其原因，大致有以下幾個(gè)方面：

當(dāng)前,我國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出商品房屋價(jià)格持續(xù)、過快上漲的非健康發(fā)展模式,特別是一線城市房價(jià)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越普通居民的購買能力。據(jù)中國人民銀行的調(diào)查,2010年一季度,全國七成以上居民認(rèn)為當(dāng)前房價(jià)水平\"過高、難以接受\"。造成商

當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整敏感期,稍微放松調(diào)控,市場(chǎng)預(yù)期就可能迅速變化,房價(jià)就可能出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈。在保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時(shí),應(yīng)抓住市場(chǎng)調(diào)整觀望的有利時(shí)機(jī),把短期政策與中長期政策結(jié)合起來,加快制度和機(jī)制建設(shè),為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

丹東市的房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)改造丹東城市面貌,改善城市居民住房條件,拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)興起,擴(kuò)大就業(yè),增加稅收,推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了重要作用。當(dāng)然丹東市的房地產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展中還存在一些突出問題,迫切需要盡快制定綜合政策措施,提高宏觀調(diào)控能力和水平,確保房地產(chǎn)業(yè)長期可持續(xù)健康發(fā)展。

福建省關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見

促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展——針對(duì)2004年全國房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，部分大中城市房從上漲迅猛的形勢(shì)，今年3月16日人民銀行首先出臺(tái)了抑制房屋需求的金融政策，給市場(chǎng)發(fā)出了緊縮需求的信號(hào)。

推進(jìn)住宅全裝修是推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、就業(yè)等全方面的發(fā)展的重大課題,應(yīng)該引起全社會(huì)的共同關(guān)注。一、住宅全裝修對(duì)于住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展具有重要的意義據(jù)統(tǒng)計(jì),2008年我們國家竣工商品住宅面積是4.8億平方米,里面有相當(dāng)一部分是集資房和小產(chǎn)權(quán)房;現(xiàn)在

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務(wù)院的要求,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行等十余個(gè)部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策建議。12月17日,溫家寶總理主持召開國務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議,研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施。12月20日,國務(wù)院辦公廳正式印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號(hào),以下簡稱《意見》),主要提出了六方面政策措施。

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務(wù)院的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行等十余個(gè)部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務(wù)院的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行等十余個(gè)部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上,形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策建議。

租,字典的解釋是,出代價(jià)暫用別人的東西;收取一定的代價(jià),把房屋、土地、器物等借給別人使用;出租所收取的錢或?qū)嵨?利益或好處。簡單說,租的含義有兩個(gè),一是所有者暫時(shí)放棄使用權(quán)的補(bǔ)償或使用

本刊訊2008年12月17日,國務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議,研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施。會(huì)議研究確定了以下政策措施:(一)加大保障性住房建設(shè)力度爭取用3年時(shí)間,解決近750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林

2008年初以來,哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)下滑,特別是美國金融危機(jī)爆發(fā)后,房地產(chǎn)后市預(yù)期不明朗,具有購房要求的居民持幣觀望,加上沿海發(fā)達(dá)地區(qū)房價(jià)泡沫開始破裂,進(jìn)一步激化了觀望

建設(shè)部于9月1日在北京召開全國房地產(chǎn)工作會(huì)議。會(huì)議由建設(shè)部部長汪光燾主持。來自300多位全國各省、自治區(qū)、直轄市,以及計(jì)劃單列市等行業(yè)主管部門代表參加了會(huì)議。國務(wù)院副秘書長汪洋,以及國家發(fā)改委、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局、國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,以及銀監(jiān)會(huì)等中央部委負(fù)責(zé)同志出席了會(huì)議。

文章分析了我國房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題，提出了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的對(duì)策。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國國民經(jīng)濟(jì)支柱的重要組成部分，因此房產(chǎn)價(jià)格應(yīng)該與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)才能促使我國經(jīng)濟(jì)健康地發(fā)展，同時(shí)房產(chǎn)價(jià)格的趨勢(shì)還應(yīng)該以宏觀經(jīng)濟(jì)背景作為支持，反之則市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必會(huì)隱藏著風(fēng)險(xiǎn)。因此，探討房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系不僅有利于房產(chǎn)市場(chǎng)的健康持續(xù)發(fā)展，也有利于我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

近兩年來,在行業(yè)發(fā)展的過程中,我們不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷改革進(jìn)取,不斷探索和創(chuàng)新,摸索出了一條適合自身發(fā)展和行業(yè)實(shí)際的新路子、新方法。一、以加強(qiáng)預(yù)售管理為突破口,規(guī)范開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為我市的預(yù)售管理,除按法規(guī)

深化改革 加強(qiáng)管理 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決策部署，根據(jù)國務(wù)院的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行等十余個(gè)部門，在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，形成了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策建議。12月17日，溫家寶總理主持召開國務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議，研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施。12月20日，國務(wù)院辦公廳正式印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2008]131號(hào)，以下簡稱《意見》），主要提出了六方面政策措施。