房地產(chǎn)投資信托基金涉及的稅收問題研討會(huì)

有關(guān)房地產(chǎn)信托投資基金的操作分析 目錄 一、房地產(chǎn)信托投資基金在我國(guó)發(fā)展的背景 二、房地產(chǎn)信托投資基金的概念 三、房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展的優(yōu)勢(shì) 四、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資信托基金的現(xiàn)狀

房地產(chǎn)投資信托基金的障礙與突破——最近，隨著香港證監(jiān)會(huì)修訂《房地產(chǎn)投資信托基金守則》，允許包括內(nèi)地在內(nèi)的其他地區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)在香港發(fā)行ｒｅｉｔｓ，關(guān)于ｒｅｉｔｓ的話題再一次引起房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注，同時(shí)，《房地產(chǎn)投資信托基金守則》的頒布，也...

福建金融 ２００７年第０６期 熱點(diǎn)透視縱論 金融ｆｕｊｉａｎｆｉｎａｎｃｅ 近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速 升溫，房地產(chǎn)融資逐漸成為理論界和 實(shí)務(wù)界關(guān)注的問題。２００６年，來(lái)自商務(wù) 部的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，目前我國(guó)商 業(yè)地產(chǎn)自籌資金僅為３５％左右，地產(chǎn) 商對(duì)銀行的依賴程度高達(dá)７０％。商業(yè) 地產(chǎn)對(duì)銀行業(yè)的過度依賴、房地產(chǎn)融 資渠道的單一及由此產(chǎn)生的巨大金 融風(fēng)險(xiǎn)，迫使決策層和研究者們開始 思考替代性的融資渠道。房地產(chǎn)投資 信托基金（ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔｒｕｓｓ， ｒｅｉｔｓ）作為國(guó)外重

房地產(chǎn)投資信托基金（reits）為你理財(cái)——房地產(chǎn)投資信托基金（reits）為你理財(cái)

我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金

房地產(chǎn)投資信托基金(reits)是房地產(chǎn)證券化的一種形式,是解決中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資難這一問題極其重要的方式。本文主要介紹了reits的起源、類型、以及風(fēng)險(xiǎn)情況,文章最后給出了中國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的一些發(fā)展建議。

房地產(chǎn)投資信托基金(reits)是房地產(chǎn)證券化的一種形式,是解決中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資難這一問題極其重要的方式。本文主要介紹了reits的起源、類型、以及風(fēng)險(xiǎn)情況,文章最后給出了中國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的一些發(fā)展建議。

發(fā)展中國(guó)家房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題——本文簡(jiǎn)要論述了發(fā)展中國(guó)家房地產(chǎn)投資信托基金的現(xiàn)狀與問題，以期為房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題的解決南所助盎。

我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對(duì)策——房地產(chǎn)投資信托其本質(zhì)是一種投資基金，它是將個(gè)人、投資機(jī)構(gòu)等擁有的資金通過信托關(guān)系聚集起來(lái)并形成集約投資的一種方式。本文對(duì)我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對(duì)策進(jìn)行了研究和探討。

近幾年伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)投資信托基金也顯現(xiàn)了很多問題，文章提出了我國(guó)加強(qiáng)房地產(chǎn)投資信托基金運(yùn)行管理的相關(guān)政策建議。房地產(chǎn)投資信托基金不僅可以拓寬商業(yè)地產(chǎn)的融資渠道，還可以分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，具有其他融資工具不可替代和無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。

美國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及啟示——本文分析美國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，從信托基金產(chǎn)品類型、組織形式等角度，對(duì)中國(guó)如何發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金提出建議。

我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的研究——2003年6月至今，隨著“央行121文件”和“土地公開招標(biāo)”第一系列政策的出臺(tái)，國(guó)家不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控力度,不僅使房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的自有資金門檻提高至35%以上,而且使房地產(chǎn)商感受到了近年來(lái)最嚴(yán)峻的資金寒流。...

[碩士]我國(guó)建立房地產(chǎn)投資信托基金的研究——【學(xué)位年度】2008　　【摘要】　　房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力源，也是利潤(rùn)較高的行業(yè)?？梢詭?dòng)鋼鐵、水泥、電解鋁、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是改善居民生活條件、吸納就業(yè)、推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱性產(chǎn)...

發(fā)展天津房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙及改進(jìn)建議——reits是一種全新的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，它可以部分緩解房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張的局面。天津作為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，已基本具備推出房地產(chǎn)投資信托基金的條件，國(guó)內(nèi)首只reits的雛形已在天津推出。本文就目前在制度層面...

房地產(chǎn)投資信托基金在我國(guó)的發(fā)展——作為發(fā)達(dá)國(guó)家重要的房地產(chǎn)業(yè)直接融資方式的房地產(chǎn)投資信托基,2~(reits)．近年來(lái)受到了我國(guó)理論界和實(shí)務(wù)界的關(guān)注。本文介紹了reits的運(yùn)作模式及其優(yōu)勢(shì)，通過分析我國(guó)reits發(fā)展的現(xiàn)狀，提出發(fā)展我國(guó)reits的若干建議。

我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展模式研究——目前我國(guó)推出房地產(chǎn)投資信托基金的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，在研究和借鑒國(guó)外re1t$的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)國(guó)情得出我國(guó)應(yīng)該選擇公司型reits，并選擇封閉式、公募發(fā)行為主，并在發(fā)展初期采取抵押型reits的形式。我國(guó)現(xiàn)階...

有效發(fā)揮房地產(chǎn)投資信托基金的功能作用——明確了房地產(chǎn)投資信托基金(reits)的定義、基本類型及其組織形式，并對(duì)reits的功能進(jìn)行了分析。

建立符合中國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)投資信托——從分析我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的益處和必要性著手，指出了建立符合中國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)投資信托需要注意的關(guān)鍵問題和對(duì)策。

我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展對(duì)策——一、當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)投資信托存在的問題　?。ㄒ唬┮?guī)模被限制　　按照《關(guān)于加強(qiáng)信托投資公司部分業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》規(guī)定，每個(gè)信托計(jì)劃有限200份的硬性要求，現(xiàn)在單個(gè)房產(chǎn)信托項(xiàng)目的規(guī)模都在1個(gè)億左右，成本過高，房地產(chǎn)...

美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及其啟示——房地產(chǎn)投資信托作為一種活躍并促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的金融工具日益得到世界各國(guó)的關(guān)注,美國(guó)是房地產(chǎn)投資信托的發(fā)源地,四十多年的發(fā)展道路為后來(lái)者積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。本文通過回顧美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展歷程,總結(jié)分析...

我國(guó)房地產(chǎn)投資信托現(xiàn)狀分析——本文介紹了reits起源及概念,對(duì)其在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展的可行性進(jìn)行了分析，并在此基礎(chǔ)上提出了我國(guó)發(fā)展reits的建議。

房地產(chǎn)投資信托是一種新型的房地產(chǎn)金融工具,由于能夠迅速籌集大量的資金,并使投資者獲得相對(duì)較為穩(wěn)定的收益;因此逐漸成為受到房地產(chǎn)市場(chǎng)投資者和開發(fā)商共同青睞的房地產(chǎn)投融資運(yùn)作模式之一。文章通過研究房地產(chǎn)投資信托在中國(guó)的發(fā)展背景和現(xiàn)狀,參照國(guó)際上已有的運(yùn)作模式,分析我國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的動(dòng)能以及目前存在的問題,探討可行的解決辦法和發(fā)展方向。