發(fā)達(dá)國家住宅產(chǎn)業(yè)化對杭州市房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的啟示

國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)簡介 1.天津建工集團(tuán)二建公司——鋼管混凝土 2.北京北新建材（集團(tuán)）有限公司——鋼結(jié)構(gòu) 北新建材（集團(tuán)）有限公司 北新建材（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“北新集團(tuán)”）是國務(wù)院 國資委直屬管理中央企業(yè)中國建筑材料集團(tuán)有限公司的旗下企業(yè)。公 司是在鄧小平同志的直接批示下，于1979年由國家投資建設(shè)的國內(nèi) 最大的新型建材產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)已發(fā)展成為集建材產(chǎn)業(yè)投資、木制品開 發(fā)、物流貿(mào)易以及集成房屋業(yè)務(wù)為一體，總資產(chǎn)逾600億元，銷售額 超300億元的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。作為中國新型建材工業(yè)的搖籃， 北新集團(tuán)多年來一直在品牌、質(zhì)量、技術(shù)、規(guī)模等方面引領(lǐng)中國新型 建材工業(yè)的發(fā)展，致力于為社會大眾提供健康環(huán)保的建筑建材產(chǎn)品。 近年來，通過資本運(yùn)作及資源整合，北新集團(tuán)已形成了“以投資建材 制造企業(yè)為依托，以全球物流貿(mào)易為發(fā)展基礎(chǔ)，積極發(fā)展木制品及集 成房屋事業(yè)”

天津住宅集團(tuán)申報(bào)的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地經(jīng)專家考察和論證,2010年1月22日通過國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的批準(zhǔn),揭牌儀式暨新聞發(fā)布會在津舉行。國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥,天津市副市長李文喜等出席儀式。齊驥副部長指出,建立國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地,目的是要培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求、產(chǎn)

萬科集團(tuán)從1999年成立萬科建筑研究中心,歷時(shí)8年時(shí)間,歷經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化部品研究與應(yīng)用、標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)研究與應(yīng)用、工業(yè)化住宅技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用三個(gè)階段的發(fā)展,終于在2007年跨入構(gòu)建住宅產(chǎn)業(yè)鏈、搭建住宅產(chǎn)業(yè)化平臺、試點(diǎn)與推廣產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目的階段。

本刊訊2012年4月10日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織專家組,在合肥市對合肥鵬遠(yuǎn)住宅工業(yè)有限公司（以下簡稱鵬遠(yuǎn)住工）申請?jiān)O(shè)立＂國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地＂進(jìn)行了論證。專家組通過實(shí)地考察、

本刊訊2012年4月10日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會同安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織專家組,在合肥市對合肥鵬遠(yuǎn)住宅工業(yè)有限公司(以下簡稱鵬遠(yuǎn)住工)申請?jiān)O(shè)立"國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地"進(jìn)行了論證。專家組通過實(shí)地考察、審閱資

近日,華陽國際通過國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地專家評審,有望成為獲此殊榮的首家設(shè)計(jì)類企業(yè)。國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地評審專家組指出,華陽國際在《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報(bào)告》中提出了設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地的目的,發(fā)展目標(biāo)明確,擬定的實(shí)施內(nèi)容計(jì)劃符合申報(bào)國家住宅產(chǎn)業(yè)化住宅基地的要求。同時(shí),其專門成

決策ｄｅｃｉｓｉｏｎ－ｍａｋｉｎｇ２００８．４ 安徽省 國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的發(fā)展現(xiàn)狀 ２０ ０６年７月２４日，建設(shè)部批準(zhǔn)安徽 省合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建立“國 家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”（以下簡稱合肥住宅 產(chǎn)業(yè)化基地）。該基地?cái)M通過示范工程，以 盡快建立一個(gè)符合安徽實(shí)際情況、節(jié)約資 源、保護(hù)環(huán)境的住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)體系， 從而帶動(dòng)和影響安徽省乃至中部地區(qū)的 建筑節(jié)能和資源節(jié)約的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)住宅生 產(chǎn)方式的根本轉(zhuǎn)變。 合肥住宅產(chǎn)業(yè)化 基地發(fā)展現(xiàn)狀 合肥住宅產(chǎn)業(yè)化基地主要從研究開 發(fā)、產(chǎn)品制造、示范工程、物流信息四個(gè)方 面開展工作。 該基地依托合肥市現(xiàn)有的科技力量， 引進(jìn)、消化、吸收國際先進(jìn)的節(jié)能省地型 住宅相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，制定推廣符合 當(dāng)?shù)匾蟮臉?biāo)準(zhǔn)化和通用化的住宅建筑 體系、部品體系和成套技術(shù)。加強(qiáng)相關(guān)科 學(xué)技術(shù)的研究和科技成果的轉(zhuǎn)化，已實(shí)施 以下幾

2012年11月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心會同河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織專家組，在唐山市對中國二十二冶集團(tuán)有限公司申請?jiān)O(shè)立“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”進(jìn)行了論證。專家組通過實(shí)地考察、聽取匯報(bào)，經(jīng)充分討論一致認(rèn)為，

近日,中國二十二冶集團(tuán)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地授牌儀式在河北省唐山舉行。據(jù)悉,中國二十二冶集團(tuán)通過技術(shù)創(chuàng)新,自主研發(fā)了裝配式混凝土剪力墻構(gòu)件連接技術(shù)和生產(chǎn)工藝,掌握了裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系建造技術(shù),初步建立了以工業(yè)化住宅為最終產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化的生產(chǎn)方式,并結(jié)合工程實(shí)踐,編制了多項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和建筑構(gòu)造圖集,為產(chǎn)

最近,記者參加\"深圳住宅全裝修發(fā)展趨勢論壇\"期間,專程前往位于廣東東莞的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地萬科建筑研究中心,以前常聽說萬科提出\"像造汽車一樣造房子\"的口號,僅以為不過是炒作概念而已,親臨現(xiàn)場參觀后,才發(fā)現(xiàn)一棟棟住宅真能從工廠里造出來,這種全新的住宅建造方式令人耳目一新,萬科作為一個(gè)企業(yè)為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化而努力探索的精神令人肅然起敬。從萬科建筑研究中心出來,記者沒有更多的文字描述,只是將鏡頭記錄的工廠化建造房屋過程奉獻(xiàn)讀者,作為本期圖說住宅的內(nèi)容。

闡述了住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,提出實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的意義及必要性,介紹了不同結(jié)構(gòu)體系的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在我國的歷史演變及住宅產(chǎn)業(yè)化的研究現(xiàn)狀,對國內(nèi)已有的幾個(gè)試點(diǎn)工程的特點(diǎn)及存在問題進(jìn)行簡要分析最后對住宅產(chǎn)業(yè)化在我國未來的發(fā)展模式給出了具體建議,提出了發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)工作方向。

第1頁，共25頁 課題類別：技術(shù)創(chuàng)新課題代碼：201301 2013年度技術(shù)創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用課題研究 裝配式住宅施工技術(shù) 研究人員： 課題指導(dǎo)： 主管部門： 研究單位： 第2頁，共26頁 目錄 摘要.................................................................1 第一章研究背景與意義...................................................2 1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性...................................................2 1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點(diǎn).....................................................2 第二章行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的研究

住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時(shí)米級誤差促進(jìn)競爭力提升 2011-08-2207:19:00來源：中國房地產(chǎn)報(bào) 打印文章發(fā)送給好友0 [提要]當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在未來一 段時(shí)間里引起北半球某地的一場龍卷風(fēng)。無獨(dú)有偶，一直在做住宅產(chǎn)業(yè)化探索的遠(yuǎn)大集團(tuán)， 通過采用組件100%為工廠化制造的方式，用24小時(shí)就完成了一棟6層高、3200平方米建 筑的建造。 當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在未來一段時(shí) 間里引起北半球某地的一場龍卷風(fēng)。這個(gè)著名的蝴蝶效應(yīng)，昭示著隨著外部條件微小的變化， 都會由此引起一串連鎖反應(yīng)，最終導(dǎo)致其他系統(tǒng)的極大變化。目前，用工荒正引發(fā)著房地產(chǎn) 行業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的蝴蝶效應(yīng)。 住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時(shí) ■李靜華/文 事物發(fā)展總有“道”，當(dāng)順勢而行。 多年以前，當(dāng)萬

當(dāng)前存在的主要問題及差距我國在住宅產(chǎn)業(yè)化水平上與世界先進(jìn)國家存在很大的差距,主要由于我國的經(jīng)濟(jì)水平和建筑科技水平底子較薄、起步較晚、勞動(dòng)力廉價(jià)決定的,具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技貢獻(xiàn)率低。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在

1概況蕪湖科逸住宅設(shè)備股份有限公司是蘇州科逸住宅設(shè)備股份有限公司全資控制子公司?？埔葑≌O(shè)備是中國整體浴室行業(yè)的龍頭企業(yè),是繼東陶(toto)、伊奈(inax)、松下(panasonic)后的第四大整體浴室供應(yīng)商,是一家專業(yè)從事住宅內(nèi)裝部品研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、物流運(yùn)輸、現(xiàn)場裝配、售后服務(wù)等整體聯(lián)動(dòng)的住宅全裝修集成運(yùn)營企業(yè),秉承"專業(yè)專注、用心

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會化大生產(chǎn)的方式進(jìn)行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體的說，就是以住宅市場需求為導(dǎo)向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場裝配以基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過...

1概況蕪湖科逸住宅設(shè)備股份有限公司是蘇州科逸住宅設(shè)備股份有限公司全資控制子公司?？埔葑≌O(shè)備是中國整體浴室行業(yè)的龍頭企業(yè)，是繼東陶（toto）、伊奈（inax）、松下（panasonic）后的第四大整體浴室供應(yīng)商，是一家專業(yè)從事住宅內(nèi)裝部品研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、物流運(yùn)輸、現(xiàn)場裝配、售后服務(wù)等整體聯(lián)動(dòng)的住宅全裝修集成運(yùn)營企業(yè)，秉承“專業(yè)專注、用心服務(wù)”的經(jīng)營理念，以“酒店、住宅產(chǎn)業(yè)化裝修的領(lǐng)導(dǎo)者”為企業(yè)愿景，為客戶提供設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場裝配化、裝修一體化、管理信息化于一體的住宅精裝整體解決方案。

中國從1990年代中后期開始提出住宅產(chǎn)業(yè)化的問題,今后推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程還會加快。聯(lián)合國給產(chǎn)業(yè)化下過定義,一是生產(chǎn)的連續(xù)性,二是生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化,三是生產(chǎn)過程的集成化,四是工程建設(shè)管理的規(guī)范化,五是生產(chǎn)的機(jī)械化,六是技術(shù)、科研、生產(chǎn)一體化。住宅產(chǎn)業(yè)化是日本通產(chǎn)省的一個(gè)官員在1968年提出的概念。從1990年開始,中國建設(shè)部與當(dāng)時(shí)的日本建設(shè)省(現(xiàn)歸到交通省)合作,雙方有一期一期的計(jì)劃,日本派長期專家、短期專家到中國來工作。有一個(gè)專家是研究

北京富力城的開發(fā)商最近有點(diǎn)煩。作為富力地產(chǎn)在北京開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，北京富力城在交房驗(yàn)收階段出現(xiàn)了不和諧音符。

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)。但從整體看，我國傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式存在著建筑產(chǎn)業(yè)建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質(zhì)量和安全方面存在問題較多、建筑市場勞動(dòng)力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業(yè)科技含量較低、生產(chǎn)效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動(dòng)條件，大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗(yàn)，以及國外的有益經(jīng)驗(yàn)和作法。改變住宅建設(shè)的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，走工業(yè)化生產(chǎn)的路子，以實(shí)現(xiàn)住宅的高質(zhì)量，零缺陷，減少浪費(fèi)，快速度，高效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)環(huán)境。

長久以來住宅建設(shè)這一行業(yè)都在穩(wěn)步并且高速的發(fā)展,住宅建設(shè)大大提高了居民的居住環(huán)境以及居住水平,但我國目前住宅的建設(shè)仍處在現(xiàn)場作業(yè)、手動(dòng)生產(chǎn)這一階段,這顯然已經(jīng)不符合這個(gè)經(jīng)濟(jì)高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)代的發(fā)展要求。這樣的住宅存在質(zhì)量差別較大、建造周期長、住宅外形單一等很多缺點(diǎn),已然無法滿足現(xiàn)代人們對于居住房屋的要求,所以我國把住宅產(chǎn)業(yè)化作為現(xiàn)在建筑業(yè)的工作重點(diǎn),把主要精力轉(zhuǎn)移到如何發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化這一問題上。本文通過講述建筑業(yè)與住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)系,來探討我國建筑產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀以及問題并對此提出一些可行策略。

本刊訊日前．萬華實(shí)業(yè)國家住宅產(chǎn)業(yè)基地專家論證會在煙臺舉行．由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、國家住宅工程中心、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、煙臺市建設(shè)局等部門的專家組成的評審委員會對萬華節(jié)能建材、萬華生態(tài)板業(yè)進(jìn)行了實(shí)地考察。專家組一致認(rèn)為．萬華硬泡聚氨酯保溫系統(tǒng)和生態(tài)秸稈建筑板材產(chǎn)品符合國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)以及節(jié)能、環(huán)保和住宅適用性要求．對提高住宅的綜合性能起到積極的促進(jìn)作用，符合住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，