房價控制和中低收入者住房問題的討論

解決城鎮(zhèn)低收入者居住問題的思考與建議——當前，解決低收入者住房問題已成為社會各界關注的熱點之一。1998年國務院發(fā)布了《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革、加快住宅建設的通知》，規(guī)定對不同收入家庭實行不同的住房供應政策，最低收入家庭租用由政府捉供的...

國外如何幫低收入者買房——為了保證低收入家庭也買得起房，我國許多地方政府實行了經(jīng)濟適用房政策，但由于種種原因，經(jīng)濟適用房在建設和配售環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了不少問題，一些地方的經(jīng)濟適用房小區(qū)里甚至停滿了小汽車，而許多低收入者卻不能真正享受到政府的這些優(yōu)惠...

探討平抑房價解決低收入家庭住房問題和對策——政府介入住房問題,是世界上許多國家的共同經(jīng)驗;調(diào)控中低收入者住房的套型和房價,是政府應盡的職責。世界上很多國家在經(jīng)濟發(fā)展過程中都曾經(jīng)或正在面臨房價過高的難題,政府對房地產(chǎn)市場如何進行宏觀調(diào)控,抑制房地產(chǎn)...

國外如何解決低收入家庭住房問題——世界上很多國家在經(jīng)濟發(fā)展過程中都曾經(jīng)或正在面臨房價過高的難題,政府對房地產(chǎn)市場如何進行宏觀調(diào)控,抑制房地產(chǎn)市場泡沫,并保證低收入階層的住房,促使社會經(jīng)濟秩序的正常運行,一定程度上也是對政府執(zhí)政能力的考驗。

目前,住房公積金制度飽受詬病的關鍵是"劫貧濟富",即住房公積金制度未能很好的為中低收入職工服務。

成都務實創(chuàng)新構建中低收入家庭住房保障體系——成都是四川省的省會和西部的特大城市,與全國眾多中心城市一樣,隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的日趨深入和市場機制作用的不斷增強,房地產(chǎn)市場及其住宅市場中的“負外部性”、“分配不均”等失靈現(xiàn)象顯現(xiàn),城市最低收入與低收...

蘭州大學 碩士學位論文 城市中低收入家庭住房保障政策研究——以蘭州市為例 姓名：曹旭 申請學位級別：碩士 專業(yè)：公共管理·公共政策管理 指導教師：王海鴻 20081001 城市中低收入家庭住房保障政策研究——以蘭州市為例 作者：曹旭 學位授予單位：蘭州大學 相似文獻(10條) 1.期刊論文羅少卿解決低收入家庭居住問題的制度思考與模式創(chuàng)新-當代經(jīng)濟2007(6) 簡單介紹了世界發(fā)達國家保障低收入家庭住房的基本思路及其發(fā)展趨勢,分析了我國低收入家庭居住保障的主要做法及其存在的問題,提出了保障低 收入家庭住房的制度與模式創(chuàng)新的基本思路 2.學位論文李輝婕我國城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房保障制度研究2009 耕者有其田，居者有其屋，是中國人自遠古時代就有的想法，安居樂業(yè)最主要的就是住所，

城市瞭望 我國將采取五項措施保障 中低收入家庭住房 　　最近,住房和城鄉(xiāng)建設部表示,我國將采取五項措施保 障中低收入家庭住房: ———強化城市規(guī)劃的調(diào)控作用,中低價位普通商品住房 和經(jīng)濟適用住房項目建設在項目選址定點上予以保證;規(guī)劃 審批中,要優(yōu)先審查,加快工作進度。 ———加大土地供應調(diào)控力度。對居住用地價格、住房價 格上漲過快的城市,適當增加中低價位普通商品住房和經(jīng)濟 適用住房建設用地供應量。對因舊城改造城市拆遷涉及的 中低價位普通商品住房建設項目,在供應土地前,由城市規(guī) 劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃出具建筑高度、容積率、綠 地等規(guī)劃設計條件,房地產(chǎn)主管部門會同有關部門提出住房 銷售價位、套型面積等控制性要求,并作為土地出讓的前置 條件。 ———適當增加經(jīng)濟適用住房供應,落實經(jīng)濟適用住房項 目招投標制度,嚴格實行政府指導價,切實降低開發(fā)建設成 本,利潤控

最近，住房和城鄉(xiāng)建設部表示，我國將采取五項措施保障中低收入家庭住房：——強化城市規(guī)劃的調(diào)控作用，中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房項目建設在項目選址定點上予以保證；規(guī)劃審批中，要優(yōu)先審查，加快工作進度。

國務院參事陳全生于近日表示，目前中國只能保障人人有房住，但沒能力保證家家有住房，將中低收入家庭納入住房保障體系的做法是開倒車。

對我國當前住房問題和住房價格問題的思考——一、當前住房問題產(chǎn)生的原因分析　　1.對住房和住房問題的特殊性認識不足　　住房是供居民個人和家庭生活居住的建筑空間或場所，具有空間位置固定、耐久性和異質(zhì)性等物理特性；同時還具有價值量大、使用壽命長、...

《溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租 賃住房保障實施細則（試行）》政策解答 一、哪些家庭可以申請公共租賃住房保障？ 答：申請公共租賃住房保障的對象應為溫州市區(qū)（含鹿城區(qū)、 龍灣區(qū)、甌海區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、生態(tài)園區(qū)、甌江口新區(qū)，下 同）符合準入條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭。 二、已處于廉租住房保障的家庭能否申請公共租賃住房保 障？ 答：廉租住房與公共租賃住房已并軌，無需重復申請。 三、處于經(jīng)濟適用房輪候期間的家庭能否申請公共租賃住 房？ 答：處于經(jīng)濟適用房輪候期間的家庭必須先注銷經(jīng)濟適用房 保障資格后才可申請公共租賃住房保障。 四、對申請人及共同申請人的戶籍有什么要求？ 答：申請人必須具有溫州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍（含集體戶 口），但對共同申請人戶籍不做要求。 五、哪些人可以作為公共租賃住房保障的共同申請人？ 答：共同申請人應符合下述規(guī)定。 1、申請人配偶及未婚子女(離異人

上海低收入家庭住房現(xiàn)狀與建議——通過培育與發(fā)展中低租金的租賃市場，對農(nóng)民工以及低收入家庭進行合理引導，鼓勵他們租賃適合居住的房屋。同時，要完善低收入住房保障管理機制，在充分調(diào)動房地產(chǎn)開發(fā)商積極性的同時，保證保障性住房的低成本和高質(zhì)量，提高租賃...

針對傳統(tǒng)住房福利政策設計的缺陷,本文提出梯度住房福利政策設計、突出政府主體作用、探索合作住宅供應體系、實施住房補貼政策、完善住房法律法規(guī)、縮小住房政策目標群體、建立住房福利動態(tài)調(diào)節(jié)機制、構思外來務工人員住房規(guī)劃方案等八項措施,來促進住房福利政策的完善和發(fā)展。

今年1月7日至8日在北京召開的全國建設工作會議傳出信息,2002年將繼續(xù)擴大面向中低收入居民的住房建設,促進住房消費。會議在總結(jié)2001年建設工作的主要成績時認為,過去的一年,我國住宅建設增長強勁。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計快報,2001年1-11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4857億元,比上年同期增長29.7％,其中商品住宅投資3400

聚焦中低收入與中小戶訪全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生——連續(xù)三年的宏觀調(diào)控，促成我國房地產(chǎn)業(yè)進入一個轉(zhuǎn)型期，其三大表現(xiàn)是：一、住宅正從商品向公共產(chǎn)品屬性轉(zhuǎn)移；二、住宅的功能從投資向使用轉(zhuǎn)移；三、住宅從資源消耗型向資源節(jié)約型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

申請人姓 名 年齡性別 身份證號碼手機 工作單位 住宅電 話 單位地址 單位電 話 戶口所在 地社區(qū) 戶口遷 入時間 月收入 家庭類型 姓名稱謂工作單位月收入電話 申請房屋 性質(zhì) 現(xiàn)住房情況 現(xiàn)住房產(chǎn) 權人 建筑面 積 房屋類 型 產(chǎn)權證號 房屋坐 落 是否被拆 遷過住房 被拆遷 面積 拆遷時 間 是否轉(zhuǎn)讓 過住房 轉(zhuǎn)讓面積 申 請 人 基 本 情 況 同 住 家 庭 成 員 情 況 申 請 保 障 方 式 和 現(xiàn) 住 房 情 況 特 殊 情 況 說 明 1、是□2、 否□ ㎡____年____月___日 轉(zhuǎn)讓時間 1、廉租房□2、經(jīng)濟適用住房□ 1、自有房屋□2、承租單位公房□3、承租直管公房□4、承租私房□5、單獨住父母住房 □6、與父母合住□7、其他□ ㎡1、樓房□2、平房□ 身份證號戶口遷入

1.引言近幾年來,全國的房價走勢一直是全社會普遍關注的焦點,而高房價更是人們茶余飯后談論最多的一個關鍵詞。以廈門為例,作為海峽兩岸經(jīng)濟區(qū)的核心城市,廈門市住宅月均價始終處于全省的最高位,

市、區(qū)人民政府，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)、太倉港口管委會；市各委辦局， 各直屬單位： 《蘇州市市區(qū)解決城市低收入及中等偏低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃 （2008～2012年）》已經(jīng)市政府第3次常務會議討論通過，現(xiàn)予印發(fā)，請認真 貫徹執(zhí)行。請各市人民政府結(jié)合實際制定本地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。 附件：蘇州市市區(qū)解決城市低收入及中等偏低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃 （2008～2012年） 二○○八年四月十七日 附件： 蘇州市市區(qū)解決城市低收入及中等偏低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（2008～2012 年） 一、總則 （一）住房問題是重要的民生問題。黨的十七大要求“健全廉租住房制度， 加快解決城市低收入家庭住房困難”，做到“住有所居”。省委十一屆三次全會 提出“努力使低保家庭住得上廉租房，低收入家庭住得起經(jīng)濟適用房，新就業(yè) 人員租得起房”。為認真貫徹國家和省的要求，全面完成建設“和諧蘇州”、實 現(xiàn)

ppp項目具有不確定性高的特點,在ppp項目運營期,需求量風險構成了其主要風險之一。根據(jù)風險共擔原則,公共部門和社會資本方應該共同承擔這部分風險。而實踐中,公共部門往往通過提供收入擔保的形式承擔ppp項目的需求量風險,存在過度擔保的問題。本文通過建立最低收入擔保界限和超額收益分享界限的數(shù)學模型,運用實物期權方法,得到政府最低收入擔保界限。研究結(jié)果可為公共部門設置最低收入擔保提供借鑒。

曾培炎在聽取北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控情況的匯報時強調(diào)：著力解決低收入家庭住房問題促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展——新華社消息　國務院近日召開會議聽取北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控情況的匯報。國務院副總理曾培炎出席會議并講話，房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議主要成員單...

各有關國家安居工程組織實施單位:在市政府的領導下,通過各有關部門的共同努力,我市的國家安居工程自實施以來,嚴格按照國家安居工程實施方案所規(guī)定的條件、政策和要求,努力降低工程成本,保證了國家安居工程住房能以成本價格直接向中低收入、住房困難家庭出售,體現(xiàn)了政府對城鎮(zhèn)居民實際困難的關心,是一項得民心的德