奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)住宅小區(qū)雨污混接現(xiàn)狀及對(duì)策分析

隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，城市的規(guī)模逐步增大，為了保證城市秩序的有效運(yùn)行，逐步提高居民的生活居住質(zhì)量，提升小區(qū)物業(yè)化管理水平，有必要對(duì)舊住宅小區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行摸底調(diào)查，并把舊住宅小區(qū)的改造納入日程，進(jìn)行合理的規(guī)劃和改造。由于舊住宅小區(qū)改造工作涉及范圍大、對(duì)象多、內(nèi)容廣，因而筆者對(duì)部分舊住宅小區(qū)現(xiàn)狀及存在問題進(jìn)行了調(diào)查，并就舊住宅小區(qū)改造的有效途徑進(jìn)行了探討，僅供參考。

隨著城市文明程度的提高,城市的發(fā)展面臨著更新、改造和宜居建設(shè)等諸多問題。城市老舊小區(qū)改造是城市建設(shè)和管理的薄弱地帶,在改造過程中,容易暴露出較多的問題。能否完成老舊小區(qū)的改造,事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)的圓滿完成,是百姓安居樂業(yè)、社會(huì)和諧發(fā)展的重要保證。

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長,城市宜居程度成為城市發(fā)展的重要指標(biāo)。老城區(qū)是城市建設(shè)和改造的重點(diǎn)地帶,老舊小區(qū)改造過程中暴露出諸多問題,本文從老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀和存在的問題出發(fā),分析解決老舊小區(qū)改造難點(diǎn)的對(duì)策和措施。為城市宜居發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

當(dāng)人們的生活水平不斷提高；城鎮(zhèn)人口數(shù)量也在持續(xù)地增長.城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的數(shù)量也在逐漸地增長.住宅小區(qū)是城鎮(zhèn)人口居住的主要場(chǎng)所；小區(qū)的綜合治理涉及到社區(qū)、住建、城管、規(guī)劃、公安等各個(gè)部分.每個(gè)部分在小區(qū)治理中都占據(jù)了重要的地位；尤其是老舊小區(qū)的綜合治理；它既是提升城區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段；更是保障和改善民生的重要方面；對(duì)其如何改造整治提升提出了新的要求.本文主要研究了城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合治理對(duì)策分析及改造提升.

伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和居民生活水平的不斷提高,住宅小區(qū)建設(shè)得到了廣泛的普及.住宅小區(qū)的建設(shè)管理作為城市建設(shè)管理的一個(gè)重要組成部分,對(duì)居民生活水平的提高有著重要的作用.大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,加快發(fā)展住宅建設(shè)的管理科學(xué)化,是當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì).但是,在當(dāng)前住宅小區(qū)建設(shè)的管理中卻存在一些新問題和新情況,因此,正確制定制定住宅小區(qū)的建設(shè)目標(biāo),不斷提升住宅小區(qū)建設(shè)管理的科學(xué)化、智能化顯得尤為重要,對(duì)提高人民綜合生活水平和改善城市建設(shè)的總體形象有著重要的作用.

全鎮(zhèn)住宅小區(qū)創(chuàng)城整治工作方案 為進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)管理，提升管理服務(wù)水平，創(chuàng)建優(yōu)美、和 諧、文明的城市人居環(huán)境，經(jīng)研究，決定在x鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展住宅小區(qū) 創(chuàng)城專項(xiàng)治理工作，現(xiàn)制定方案如下： 一、總體目標(biāo) 以《全國文明城市測(cè)評(píng)體系》為標(biāo)準(zhǔn)，按照“政府組織、社區(qū)實(shí) 施、群眾參與、屬地管理、綜合整治”的原則，重點(diǎn)治理住宅小區(qū)環(huán) 境衛(wèi)生保潔不到位、綠化管養(yǎng)不到位、安防秩序管理不到位、消防安 全隱患未處理、投訴受理處理不及時(shí)等突出問題，營造功能完善、環(huán) 境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環(huán)境。 二、整治范圍 x鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)。 三、整治內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) （一）開展文明禮貌服務(wù)。重點(diǎn)整治物管小區(qū)人員未統(tǒng)一著裝、 未持證上崗和掛牌服務(wù)，接待不主動(dòng)、不熱情、言語不禮貌，未公開 物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦事制度等問題。 （二）開展小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治 1．小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備管理方面。包括：

當(dāng)前,由于物業(yè)公司剛性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)居民彈性服務(wù)之間的矛盾,導(dǎo)致物業(yè)管理公司在收取費(fèi)用過程中存在很多問題。因此,本文通過演化博弈對(duì)物業(yè)公司、業(yè)主、政府三個(gè)主體之間相互追求利益最大化過程中進(jìn)行行為分析,并對(duì)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)問題提出有針對(duì)性的建議。

以上海市兩個(gè)典型舊住宅區(qū)為研究對(duì)象,通過對(duì)已實(shí)施和未實(shí)施分流改造小區(qū)雨水管道的混接率和旱流水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果的對(duì)比,評(píng)價(jià)了實(shí)施小區(qū)內(nèi)部雨、污水管道清理和分流改造措施的效果,為提高城區(qū)面源污染控制決策水平提供了依據(jù)。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)張,一些大型住宅小區(qū)越來越多,而與之配套的室外工程規(guī)模也越來越大。許多傳統(tǒng)的做法逐步被新材料所替代,如:化糞池現(xiàn)多采用玻璃鋼成品池;混凝土排水、排污管逐漸被玻紋管取代;但是,傳統(tǒng)的室外雨污檢查井仍多采用磚砌井工藝,工序多、速度慢、成本高,易出現(xiàn)滲漏等問題。近年來,我們通過多個(gè)大型住宅小區(qū)室外工程雨污檢查井施工工藝的實(shí)踐摸索,將原磚砌檢

縣住宅小區(qū)電梯現(xiàn)狀分析 近年來，伴隨著縣城區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，城市高層住 宅遍地而起，住宅電梯作為一種特殊的配套公共設(shè)施得到了 越來越廣泛的應(yīng)用，用梯安全成為關(guān)系民生的一大重點(diǎn)課 題。 一、基本情況 目前，縣共有配置電梯住宅小區(qū)18個(gè)，共計(jì)住宅小 區(qū)電梯411臺(tái)，電梯均經(jīng)檢驗(yàn)合格投入使用，維保情況良好， 未發(fā)生電梯安全事故。但仍有一些小區(qū)電梯存在故障維修不 及時(shí)，以及物業(yè)安全意識(shí)不強(qiáng)，管理不到位的問題，影響居 民出行安全。 電梯數(shù)量逐年增多的同時(shí)，電梯老齡化問題逐年顯現(xiàn)， 困人故障時(shí)有發(fā)生，截止2018年3月，我縣使用10年以上 老舊住宅電梯小區(qū)32臺(tái)，5-10年57臺(tái)，5年以內(nèi)322臺(tái)， 隨著時(shí)間推移，將有越來越多的電梯將邁入老舊電梯行列， 電梯定檢、運(yùn)行、維修費(fèi)用跟不上電梯運(yùn)行、維護(hù)要求，長 此以往，電梯安全狀況難以保障。 二、工作開展情況 1、加大老齡化電

通過對(duì)蘭州市商品住宅小區(qū)體育設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,重點(diǎn)分析了阻礙社區(qū)體育發(fā)展的原因,并對(duì)存在的問題提出了改進(jìn)措施。

-1- 淺析高層住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及對(duì)策 摘要：結(jié)合日常消防監(jiān)督執(zhí)法工作實(shí)際，分析了高層住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀及形成問題的 原因，提出了相應(yīng)的對(duì)策及建議。 關(guān)鍵詞：高層住宅小區(qū)消防對(duì)策 隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地資源的日益稀缺，住宅逐漸向高層發(fā)展，大型的高層住宅小區(qū) 也越來越多。高層住宅一般高達(dá)幾十米，甚至上百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外撲救相當(dāng)困難，主要依 靠建筑內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行自救，因此，高層住宅小區(qū)的消防管理以及消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)至關(guān) 重要。但是，近期筆者所在單位組織開展了以高層建筑為主要內(nèi)容之一的火災(zāi)隱患排查整治，發(fā) 現(xiàn)高層住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀不容樂觀。下面，筆者就結(jié)合工作實(shí)際對(duì)高層住宅小區(qū)的消防安全 現(xiàn)狀、問題成因及對(duì)策進(jìn)行簡(jiǎn)要分析和探討。 一、高層住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀 1、消防設(shè)施設(shè)置不符合要求。根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，高層住宅一般應(yīng)設(shè)置室 內(nèi)火栓、火災(zāi)

從嘉興市區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀入手,通過對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理存在的主要問題,特別是物業(yè)管理收費(fèi)難、小區(qū)停車難、老住宅小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施難和小區(qū)維修改造經(jīng)費(fèi)缺額大、品牌物業(yè)管理企業(yè)缺乏等問題展開深入剖析,就政府和企業(yè)層面提出推進(jìn)物業(yè)管理業(yè)發(fā)展的對(duì)策和建議。

地上金額平米單價(jià)金額平米單價(jià)金額平米單價(jià)金額平米單價(jià)金額平米單價(jià)金額平米單價(jià)金額平米單價(jià)金額平米單價(jià) 序號(hào)項(xiàng)目單體名稱 建筑面積 m2 造價(jià) 平米單價(jià) 元/m2 不含樁 總建筑面積28萬余平，包括地下車庫、30余棟高層，框剪結(jié)構(gòu)、灌注樁基，造價(jià)采用天津2012年預(yù)算基價(jià)，內(nèi)容包括樁基、支護(hù)、結(jié)構(gòu)、建筑（毛坯）、安裝預(yù)留預(yù)埋、電梯等 層數(shù)樁基工程地下土建地下裝飾地下裝飾（公共）地上土建地上裝飾地上裝飾（公共）安裝

住宅小區(qū)創(chuàng)省優(yōu)秀示范住宅小區(qū)迎檢匯報(bào)材料 各位領(lǐng)導(dǎo): 首先，我代表湖北**物業(yè)管理有限公司的全體員工對(duì)您們蒞臨我公司檢查指導(dǎo)工作表 示熱烈的歡迎，對(duì)關(guān)心支持我公司建設(shè)和發(fā)展的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同仁表示衷心的感謝!現(xiàn)將zz 小區(qū)基本情況及管理概況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家做如下匯報(bào): 一、小區(qū)基本情況 省電力zz小區(qū)位于天梨路武昌徐東大道中段汪家墩，市內(nèi)公汽20多條專線途徑此處， 交通方便，商業(yè)繁榮。該小區(qū)是由省電力公司投資2億多元，建成的一個(gè)集團(tuán)林化、智能化、 網(wǎng)絡(luò)化于一體的大型現(xiàn)代化住宅小區(qū)。小區(qū)占地面積**平方米，共建有蝶式樓和條式樓多層 住宅樓棟。其中*為情景樓， 為花園洋房，另外，蝶式樓又分為a型房和b型房，共有*個(gè)單元，住房*戶，建筑面積 近*平方米。小區(qū)東北方與在建的"七星花園"相望，東南面與華中電網(wǎng)局住宅小區(qū)毗鄰，西 北面與"鵬

南京某住宅小區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分析——第一部分、城南區(qū)域房地產(chǎn)狀況　　一、城南區(qū)域房地產(chǎn)狀況簡(jiǎn)介　　二、城南區(qū)域的四大片區(qū)　　　　第二部分、本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)樓盤分析　　一、競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　二、競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案戶型配比及消化情況　　三、競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案詳...

某住宅小區(qū)雨污分流 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制人：______ 審核人： 審批人：_____ 貴州黔東南***工程監(jiān)理有限公司 二〇一二年十月二十日 目錄 一、工程總述 (一)工程概況（各項(xiàng)參數(shù)與現(xiàn)狀） (二)監(jiān)理服務(wù)范圍、工作目標(biāo)和監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想 二、工程質(zhì)量控制 (一)質(zhì)量控制總目標(biāo)與目標(biāo)分解 (二)質(zhì)量控制點(diǎn)及其相應(yīng)措施 (三)質(zhì)量控制基本程序及預(yù)控措施 (四)質(zhì)量事故處理程序 三、進(jìn)度控制 (一)進(jìn)度控制原則、任務(wù)和進(jìn)度控制制度 (二)工程進(jìn)度控制目標(biāo)分解、要覽及監(jiān)控措施 四、投資控制 (一)工程投資與工程進(jìn)度款支付控制目標(biāo)、方法 (二)投資控制的措施 (三)對(duì)可能發(fā)生的索賠誘因制定相應(yīng)的防范措施 五、信息管理與組織協(xié)調(diào) 六、保證施工安全的監(jiān)理控制措施 (一)安全控制目標(biāo) (二)安全控制措施 七、合理化建議 一、工程總述 (一)工程概況（各項(xiàng)參數(shù)與現(xiàn)狀）： 1

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/8 住宅小區(qū)創(chuàng)省優(yōu)秀示范住宅小區(qū)迎檢匯報(bào) 材料 住宅小區(qū)創(chuàng)省優(yōu)秀示范住宅小區(qū)迎檢匯報(bào)材料提要：開展社區(qū)文 化，弘揚(yáng)精神文明建設(shè).zz小區(qū)是傳統(tǒng)福利型住宅小區(qū)的縮影，面臨 著舊的管理體制和”物業(yè)管理?xiàng)l例”指導(dǎo)下新運(yùn)作體制的撞擊 房地產(chǎn)e網(wǎng) 住宅小區(qū)創(chuàng)省優(yōu)秀示范住宅小區(qū)迎檢匯報(bào)材料 各位領(lǐng)導(dǎo): 首先，我代表湖北**物業(yè)管理有限公司的全體員工對(duì)您們蒞臨 我公司檢查指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎，對(duì)關(guān)心支持我公司建設(shè)和發(fā) 展的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同仁表示衷心的感謝!現(xiàn)將zz小區(qū)基本情況及管理 概況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家做如下匯報(bào): 一、小區(qū)基本情況 省電力zz小區(qū)位于天梨路武昌徐東大道中段汪家墩，市內(nèi)公汽 20多條專線途徑此處，交通方便，商業(yè)繁榮。該小區(qū)是由省電力公 司投資2億多元，建成的一個(gè)集團(tuán)林化、智能化、

住宅小區(qū)的特點(diǎn) 一．住宅小區(qū)是社會(huì)變革和城鄉(xiāng)人民居住觀念更新的產(chǎn)物 時(shí)代的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，勢(shì)必促使人們對(duì)居住環(huán)境的觀念不斷更新。目前，住宅小區(qū)在城 市，在鄉(xiāng)村，在城鄉(xiāng)結(jié)合部紛紛涌現(xiàn)。一個(gè)具有規(guī)模的住宅小區(qū)，應(yīng)該具備以下條件：規(guī)范 布局合理，房型結(jié)構(gòu)多樣，通風(fēng)采光良好，居住舒適便捷，供水，供電，排水落石出，交通， 電訊，消防均成系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)生活配套設(shè)施完善，學(xué)校，文化，體育，娛樂，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 齊全。使住戶不出小區(qū)就可滿足物質(zhì)與精神的需求。 二．住宅小區(qū)不公是一個(gè)物質(zhì)環(huán)境，而且是一個(gè)社會(huì)環(huán)境 住宅小區(qū)在各國各地區(qū)，其發(fā)展規(guī)模，管理模式，結(jié)構(gòu)形態(tài)，可謂眾彩紛呈，千姿百態(tài)， 有著鮮明的時(shí)代性和社會(huì)性，其主要特點(diǎn)有： （1）人口相對(duì)聚集； （2）社會(huì)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)頻繁，活動(dòng)形式多樣； （3）家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，鄰里關(guān)系松散； （4）小區(qū)的各類建筑既有時(shí)代感，又有民族和地方色彩，滲透著時(shí)

鐵南住宅小區(qū)建成后發(fā)現(xiàn)地下存在采空區(qū),采深較小,必須進(jìn)行處理,文中結(jié)合住宅小區(qū)地下采空區(qū)注漿處理實(shí)例,對(duì)采空區(qū)注漿處理方法、漿液選取、注漿壓力以及鉆孔布置等進(jìn)行了分析,為今后的采空區(qū)注漿施工提供了可靠的參考依據(jù)。

目錄 目錄.................................................1 第一章、編制說明..........................................3 第二章、工程概況..........................................3 第三章、施工組織..........................................5 第一節(jié)、施工組織機(jī)構(gòu)...................................5 第二節(jié)、管理體系及框圖.................................7 第三節(jié)、施工安排及流水段的劃分.........................8 第四章、施工準(zhǔn)備及施工總平面布置...........

針對(duì)城市住宅小區(qū)物業(yè)棄管現(xiàn)象,指出住宅小區(qū)物業(yè)棄管引發(fā)的各種不利后果,并進(jìn)一步分析了住宅小區(qū)物業(yè)棄管原因,在此基礎(chǔ)上提出解決住宅小區(qū)物業(yè)棄管的合理化建議。