發(fā)展天津房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙及其改進措施

論中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙——房地產(chǎn)投資信托基金(reits)在國外已有數(shù)十年的發(fā)展歷程，深受房地產(chǎn)企業(yè)和投資者歡迎。中國真正關(guān)注reits始于2000年，但對其實踐一直未有突破性進展，究其原因主要在于中國發(fā)展reits面臨諸多制度障礙。當前，國內(nèi)...

福建金融 ２００７年第０６期 熱點透視縱論 金融ｆｕｊｉａｎｆｉｎａｎｃｅ 近年來，隨著房地產(chǎn)市場的迅速 升溫，房地產(chǎn)融資逐漸成為理論界和 實務(wù)界關(guān)注的問題。２００６年，來自商務(wù) 部的一項調(diào)查結(jié)果顯示，目前我國商 業(yè)地產(chǎn)自籌資金僅為３５％左右，地產(chǎn) 商對銀行的依賴程度高達７０％。商業(yè) 地產(chǎn)對銀行業(yè)的過度依賴、房地產(chǎn)融 資渠道的單一及由此產(chǎn)生的巨大金 融風險，迫使決策層和研究者們開始 思考替代性的融資渠道。房地產(chǎn)投資 信托基金（ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔｒｕｓｓ， ｒｅｉｔｓ）作為國外重

我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金

房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)品優(yōu)勢分析——對ｒｅｉｔｓ產(chǎn)品與相似產(chǎn)品，與股票及債券的收益風險特性的比較分析表明，ｒｅｉｔｓ產(chǎn)品具有不可替代的獨特優(yōu)勢，在我國有發(fā)展ｒｅｉｔｓ產(chǎn)品的必要性。

美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展及其借鑒——本文闡述了美國房地產(chǎn)投資信托基金的設(shè)立條件、種類和優(yōu)勢等,并借鑒美國經(jīng)驗,探討了我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的意義、模式選擇和政策建議。

房地產(chǎn)投資信托基金及其在我國的發(fā)展——介紹了房地產(chǎn)投資信托基金的內(nèi)涵、組織框架和種類，探討了房地產(chǎn)投資信托基金的優(yōu)勢以及運營模式，對其在我國的發(fā)展概況和當前面臨的問題進行了分析，進而提出了我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的政策建議：推行房地產(chǎn)投...

發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金的探討——發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金的探討

有關(guān)房地產(chǎn)信托投資基金的操作分析 目錄 一、房地產(chǎn)信托投資基金在我國發(fā)展的背景 二、房地產(chǎn)信托投資基金的概念 三、房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展的優(yōu)勢 四、國內(nèi)房地產(chǎn)投資信托基金的現(xiàn)狀

房地產(chǎn)投資信托基金（reits）為你理財——房地產(chǎn)投資信托基金（reits）為你理財

房地產(chǎn)投資信托基金(reits)是房地產(chǎn)證券化的一種形式,是解決中國房地產(chǎn)業(yè)融資難這一問題極其重要的方式。本文主要介紹了reits的起源、類型、以及風險情況,文章最后給出了中國房地產(chǎn)投資信托基金的一些發(fā)展建議。

房地產(chǎn)投資信托基金(reits)是房地產(chǎn)證券化的一種形式,是解決中國房地產(chǎn)業(yè)融資難這一問題極其重要的方式。本文主要介紹了reits的起源、類型、以及風險情況,文章最后給出了中國房地產(chǎn)投資信托基金的一些發(fā)展建議。

美國房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及其啟示——房地產(chǎn)投資信托作為一種活躍并促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的金融工具日益得到世界各國的關(guān)注,美國是房地產(chǎn)投資信托的發(fā)源地,四十多年的發(fā)展道路為后來者積累了寶貴的經(jīng)驗。本文通過回顧美國房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展歷程,總結(jié)分析...

美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展經(jīng)驗及啟示——本文分析美國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展的經(jīng)驗，從信托基金產(chǎn)品類型、組織形式等角度，對中國如何發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金提出建議。

我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的研究——2003年6月至今，隨著“央行121文件”和“土地公開招標”第一系列政策的出臺，國家不斷加強對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控力度,不僅使房地產(chǎn)項目開發(fā)的自有資金門檻提高至35%以上,而且使房地產(chǎn)商感受到了近年來最嚴峻的資金寒流。...

近幾年來，房地產(chǎn)投資信托基金作為一種適合中小投資人的房地產(chǎn)投資方案，在美國、歐洲以及亞洲諸國均已有廣泛發(fā)展，其投資小、收益大、流動性好等優(yōu)點或可解決我國房地產(chǎn)行業(yè)目前的窘境。本文主要吸收和借鑒了美國、香港地區(qū)在發(fā)展reits制度方面的相關(guān)經(jīng)驗，探討了我國發(fā)展reits的一些基本問題，并提出了一些建立reits法律制度的建議。

房地產(chǎn)投資信托基金在我國的發(fā)展——作為發(fā)達國家重要的房地產(chǎn)業(yè)直接融資方式的房地產(chǎn)投資信托基,2~(reits)．近年來受到了我國理論界和實務(wù)界的關(guān)注。本文介紹了reits的運作模式及其優(yōu)勢，通過分析我國reits發(fā)展的現(xiàn)狀，提出發(fā)展我國reits的若干建議。

發(fā)展中國家房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題——本文簡要論述了發(fā)展中國家房地產(chǎn)投資信托基金的現(xiàn)狀與問題，以期為房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題的解決南所助盎。

我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對策——房地產(chǎn)投資信托其本質(zhì)是一種投資基金，它是將個人、投資機構(gòu)等擁有的資金通過信托關(guān)系聚集起來并形成集約投資的一種方式。本文對我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對策進行了研究和探討。

我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的必要性研究

中國房地產(chǎn)投資信托基金（reits）發(fā)展模式探索——從reits的概念和特征的辨析入手，結(jié)合reits國內(nèi)外發(fā)展情況，分析中國發(fā)展reits面臨的主要障礙，希望通過設(shè)計出一套適合中國國情的房地產(chǎn)投資信托基金運營模式，促進中國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

近幾年伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)投資信托基金也顯現(xiàn)了很多問題，文章提出了我國加強房地產(chǎn)投資信托基金運行管理的相關(guān)政策建議。房地產(chǎn)投資信托基金不僅可以拓寬商業(yè)地產(chǎn)的融資渠道，還可以分散經(jīng)營風險和金融業(yè)風險，具有其他融資工具不可替代和無可比擬的優(yōu)勢。

[碩士]我國建立房地產(chǎn)投資信托基金的研究——【學位年度】2008　　【摘要】　　房地產(chǎn)業(yè)是我國國內(nèi)經(jīng)濟增長的動力源，也是利潤較高的行業(yè)?？梢詭愉撹F、水泥、電解鋁、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是改善居民生活條件、吸納就業(yè)、推動我國國民經(jīng)濟增長的支柱性產(chǎn)...