工程保證擔(dān)保費需計入工程造價記者王斌

1引言市場經(jīng)濟是一種契約經(jīng)濟,經(jīng)濟主體之間普遍存在合同契約關(guān)系,他們依據(jù)相應(yīng)的合同,各自履行合同義務(wù),行使合同賦予的有關(guān)權(quán)利。在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中,為促使債務(wù)人切實履行合同義務(wù),債權(quán)人需要債務(wù)人以擔(dān)保方式來保障自身債權(quán)的實現(xiàn)。根據(jù)我國擔(dān)保法規(guī)定,擔(dān)保有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種方式。其中保證屬于人的擔(dān)保,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。

工程保證擔(dān)保制度是工程建設(shè)領(lǐng)域風(fēng)險控制的一種責(zé)任機制。工程擔(dān)保充分利用信用手段,加強建設(shè)市場主體及保證人之間的責(zé)任關(guān)系,能夠有效地保障工程建設(shè)順利進行。我國建筑市場在快速引入工程保證擔(dān)保制度的同時,還需在我國具體的國情下動態(tài)地克服存在的障礙和并發(fā)的問題。

北京市建設(shè)工程保證擔(dān)保指南 2004-10-18 北京市建設(shè)委員會文件 京建法[2004]242號 關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在建設(shè)工程承發(fā)包活動中 設(shè)定保證擔(dān)保的若干規(guī)定》的通知 各區(qū)縣建委，各集團、總公司，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《關(guān)于在建設(shè)工程承發(fā)包活動中設(shè)定保證擔(dān)保的若干規(guī)定》印發(fā)給你們，請認(rèn)真學(xué) 習(xí)，依照執(zhí)行。 二○○四年六月三日 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)辦法通知 抄送：建設(shè)部辦公廳、政策法規(guī)司； 志華副市長、市政府辦公廳。 北京市建設(shè)委員會辦公室2004年6月3日印發(fā) 共印60 份 實行工程保證擔(dān)保制度知識問答 工程保證擔(dān)保業(yè)務(wù)品種介紹 工程保證擔(dān)保保函申辦一般程序 參考資料:工程保證擔(dān)保流程及保函格式 實行工程保證擔(dān)保制度知識問答 2004-10-18 1．什么是工程保證擔(dān)保？ 工程保證擔(dān)保是一種經(jīng)濟合同的擔(dān)保，以保證為擔(dān)保方式設(shè)定，它是采用市 場經(jīng)濟的

工程擔(dān)保的形式和類型有很多,各有優(yōu)勢和缺陷,如何選擇合適的擔(dān)保形式成為施工企業(yè)的重要課題。

文章介紹了國外工程保證擔(dān)保的種類和主要方式。論述了我國建立和推行工程保證擔(dān)保的意義及必要性,并對河北省建立和推行工程保證擔(dān)保制度進行了可行性分析。

工程保證擔(dān)保是建筑工程風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一種重要手段,也是業(yè)主與承包商信用保障的重要工具。加強對工程保證擔(dān)保的研究,盡快建立工程保證擔(dān)保制度,這對提高我國建筑企業(yè)的風(fēng)險管理水平有著積極的作用。論述了在我國加入wto的新形勢下,實行工程保證擔(dān)保的必要性,結(jié)合我國目前的實施情況,探討了推行工程保證擔(dān)保制度,進一步開展工程保證擔(dān)保工作的新思路

工程擔(dān)保在國外已經(jīng)形成了比較完善的法規(guī)體系和運作體系,而國內(nèi)尚處于起步階段。國內(nèi)的許多國家重點工程(如國家大劇院、首都博物館新館、奧運會主場館等)以及部分城市的房地產(chǎn)建設(shè)項目和市政工程建設(shè)項目都實施了工程保證擔(dān)保制度,效果良好。工程保證擔(dān)保是保證人應(yīng)合同一方(債務(wù)人或被保證人)的要求,向另一方(債權(quán)人)做

文章提出了電力建設(shè)企業(yè)在epc模式中應(yīng)用工程保證擔(dān)保制度來保障業(yè)主和承包商雙方利益的一種方法,并且對履約保證擔(dān)保在epc模式下的應(yīng)用作了初步的探討,以期實現(xiàn)各方利益的“雙贏”乃至“三贏”。

國際經(jīng)濟合作!""#年第$期·· 目前，我國的工程保證擔(dān)保制 度制度尚處于起步階段，還不夠 完善。本文擬就建設(shè)領(lǐng)域存在的 問題，對工程擔(dān)保制度作進一步 深入探討，并就今后有效開展工 程擔(dān)保制度提出見解。 作用機理 建設(shè)領(lǐng)域中，由于交易雙方 之間存在著信息不對稱，所以業(yè) 主往往要求承包商出具由獨立第 三方做出的信譽擔(dān)保。這種對信 譽擔(dān)保的需求，需要通過一套對 各方均有約束力的建設(shè)市場管理 制度來完成，即工程保證擔(dān)保制 度。 《牛津法律大辭典》對擔(dān)保的 解釋是：擔(dān)保是指加強或增加

本文對事關(guān)我國工程保證擔(dān)保制度的幾個關(guān)鍵問題進行了深入分析和探討:首先就工程保證擔(dān)保制度的涵義及其預(yù)防建設(shè)領(lǐng)域違規(guī)操作的作用機理進行了分析,然后在探討我國建筑業(yè)工程保證擔(dān)保現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,提出了在建設(shè)領(lǐng)域進一步開展工程保證擔(dān)保的改進措施。

實行工程保證擔(dān)保制度是使中國建筑業(yè)向國際慣例接軌最重要的第一步。有效地推行工程保證擔(dān)保制度可以約束工程業(yè)主和承包商的行為,回避風(fēng)險,有助于建立和發(fā)展開放、公平的建筑工程市場。

從充分利用《建筑法》的修訂、完善相關(guān)法規(guī)、嚴(yán)格工程擔(dān)保公司市場準(zhǔn)入條件和加強監(jiān)管、解決留置權(quán)適用問題、將《招標(biāo)投標(biāo)法》中的履約保證金改為履約保證擔(dān)保五方面提出完善工程保證擔(dān)保制度法律環(huán)境的對策建議。

美國的建筑工程擔(dān)保制度,經(jīng)過一百多年的發(fā)展,已形成較成熟和健全的保證擔(dān)保體系,其理論或?qū)嵺`均對中國建筑工程擔(dān)保業(yè)的發(fā)展具有借鑒意義。

工程保證擔(dān)保制度在我國剛剛推行,其發(fā)展必須基于我國社會經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實環(huán)境,尤其是要結(jié)合我國建筑市場的自身特點。因此,我國發(fā)展工程擔(dān)保制度必須對這一現(xiàn)實環(huán)境加以分析,找出其中的有利條件和不利條件,從而使中國工程保證擔(dān)保制度能夠順利實施。

工程保證擔(dān)保是國際上工程風(fēng)險管理以及保障合同履行的一種有效的信用工具,是國際建筑業(yè)的一種通行做法。目前,國內(nèi)建筑領(lǐng)域存在的許多問題,如工程質(zhì)量、工程款拖欠等,都與承包商合同履行不良有著密切的關(guān)系。本文通過對國際工程保證擔(dān)保制度進行研究、分析的基礎(chǔ)上,結(jié)合當(dāng)前的國情,提出了推行工程保證擔(dān)保制度的一些構(gòu)想。

在借鑒國外工程保證擔(dān)保經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,本文論述了推行工程擔(dān)保制度在我國建筑工程領(lǐng)域的重要作用,結(jié)合當(dāng)前國情,提出了推行工程保證擔(dān)保制度的一些建議。

本文在分析銀行開展建設(shè)工程保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的重要性與必要性之后,重點研究銀行對建設(shè)工程保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的定價機制,分析了銀行合理定價的決定因素,保證額度的確定以及合理價格的確定,同時又分析了合理價格形成的保障機制,以達(dá)到合理定價及收益覆蓋風(fēng)險的目的,加強業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范,促進業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

最低價中標(biāo)法在我國現(xiàn)有建筑市場環(huán)境的實際運用中,仍然存在很多差強人意的地方。論文從分析導(dǎo)致最低價中標(biāo)法失靈的原因出發(fā),詳細(xì)闡述工程保證擔(dān)保在最低價中標(biāo)法的招投標(biāo)過程中,以及保障合同正常履行中所起到的作用。

銀行保證擔(dān)保作為建設(shè)領(lǐng)域擔(dān)保制度的重要組成部分,在實踐中得到了廣泛應(yīng)用.為了解決銀行在提供保證擔(dān)保時,由于缺乏對擔(dān)保關(guān)鍵風(fēng)險要素的考察而增加擔(dān)保面臨的風(fēng)險問題,本文在對擔(dān)保領(lǐng)域的專家學(xué)者進行問卷調(diào)查地過程中提煉出7個風(fēng)險要素.在此基礎(chǔ)上,通過建立數(shù)學(xué)模型,采用統(tǒng)計分析的方法,識別出銀行擔(dān)保過程中的4個關(guān)鍵風(fēng)險指標(biāo),即承包商信譽、原材料市場的穩(wěn)定性、承包商實力和勞資糾紛.基于本文的研究成果,銀行在對建設(shè)工程提供保證擔(dān)保時,可以通過重點考察以上4個指標(biāo)決定是否提供擔(dān)保以及收取保費的多少等一系列問題,實現(xiàn)降低承保風(fēng)險的目的.

農(nóng)網(wǎng)改造工程是國家大力投資且惠及廣大人民群眾的德政工程,同時,又是一項任務(wù)艱巨、回收期很長的工程。國家每年都要為電網(wǎng)改造投入大規(guī)模的專項資金,而同時,網(wǎng)改工程又大多具有點多面廣、工程量大、時間緊、工程分散等特點。這就使得科學(xué)合理的控制造價和資金的安全合理使用成為網(wǎng)改工程實施中所面臨的主要問題。我國農(nóng)網(wǎng)改造一、二期已圓滿完成,造價管理工作進行的比較順利,同時在項目實施期間,不可避免地出現(xiàn)了一些問題。我們應(yīng)當(dāng)以“回頭看”的工作經(jīng)驗來總結(jié)這些問題,采取相應(yīng)措施,更好的指導(dǎo)今后的電網(wǎng)改造造價管理工作。

!! 建筑市場與招標(biāo)投標(biāo)"#"$$% 萊陽市建筑業(yè)管理處馬春超 長期以來，我國普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階 段的造價控制，而把主要精力放在施工階段，審核施工 圖預(yù)算上，這樣做盡管也有效果，但畢竟是亡羊補牢，事 倍功半。而實際上要有效地控制工程造價，就要堅決地 抓好建設(shè)工程前期階段的工作，當(dāng)前尤其重要的是要抓 住項目前期及設(shè)計這個階段，未雨綢繆，以取得事半功 倍的效果。 設(shè)計單位是設(shè)計方案的主體，設(shè)計方案的優(yōu)劣及其 所決定的成本的高低與設(shè)計單位密切相關(guān)。因此，要控 制好工程造價，應(yīng)當(dāng)從設(shè)計入手，加強優(yōu)化設(shè)計推行限 額設(shè)計：設(shè)計階段是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，設(shè)計方案的 優(yōu)化與否，直接影響著工程投資，影響著工程建設(shè)的綜 合效益。目前仍有部分設(shè)計人員經(jīng)濟意識淡薄，“怕出 事”，只要結(jié)構(gòu)可靠，不出問題，就不考慮工程造價高低， 結(jié)果出現(xiàn)了不少“肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)”等設(shè)計不合理現(xiàn) 象。而施工單位、

隨著對外開放,城市房屋建設(shè)從規(guī)劃設(shè)計、建材采用、功能質(zhì)量和品牌定位等方面要求越來越高,作為企業(yè)倡導(dǎo)的是以人為本,要求的是功能全、投資少、質(zhì)量好;要達(dá)到這一目的,必須對項目投入成本實施有效的控制,從多方面、全過程挖掘潛力,提高投資效益。本文針對影響工程造價比較大的設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算階段的工程造價控制,結(jié)合自己十幾年的工作實踐,談一點體會,供廣大同行參考。