工程項(xiàng)目材料價(jià)差調(diào)差方法和分析

1100001107膠kg 2100003202膠fsc—2kg 3100017cspe嵌縫油膏330ml支 4100022云石發(fā)光燈片m2 5100044yj-ⅲ粘結(jié)劑kg 6100116白水泥kg 7100154扁鐵kg 8100159標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53百塊 9100167玻璃膠350g支 10100194不銹鋼釘kg 11100220不銹鋼合頁(yè)副 12100226不銹鋼鉸鏈100副 13100231不銹鋼連接件套 14100239不銹鋼板1mmm2 15100239不銹鋼片1厚m2 16100244不銹鋼壓條6.5×15m 17100257草袋m2 18100258草酸kg 19100278臭油水kg 20100279穿墻螺栓φ

在工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)工作中，經(jīng)常會(huì)遇到施工企業(yè)在竣工結(jié)算時(shí)，以材料單價(jià)上漲為由，要求對(duì)中標(biāo)文件中主材的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。由于部分招標(biāo)文件僅規(guī)定主材單價(jià)調(diào)整參照某時(shí)間點(diǎn)的造價(jià)信息，并未具體說(shuō)明主材單價(jià)調(diào)整的方法，主材的價(jià)差調(diào)整就成了施工企業(yè)隱蔽的牟利方式，為基建項(xiàng)目的成本控制埋下了隱患。

健留班洲翼翼馨纓馨蘸鬢瓢黝蘸蘸馨蒸馨 的 方法 搞好建筑工程材料差價(jià)統(tǒng)計(jì)工作 , 是對(duì)工程造價(jià) 進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的要求 , 對(duì)合理確定工程造價(jià)起著十分 重要的作用 。 根據(jù)蘭溪市第一建筑工程公司情況 , 我 們對(duì)建筑材料價(jià)差調(diào)整統(tǒng)計(jì)實(shí)行三種方法 : 按實(shí)調(diào)整 法 、 綜合系數(shù)法 、 價(jià)格指數(shù)調(diào)整法 。 一 、 統(tǒng)計(jì)建筑工程材料價(jià)差的成因與內(nèi)涵 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立 , 近年來(lái)國(guó)家 統(tǒng)配材料逐年減少 , 由市場(chǎng)調(diào)劑的建筑材料品種逐年 增多 , 至今建筑材料市場(chǎng)已形成 , 大部份材料由市場(chǎng) 調(diào)節(jié) , 價(jià)格隨行就市 , 因而工程造價(jià)的確

建筑材料價(jià)差調(diào)整方法

ref.c61b (2014.11.21):chinaopc langdon&seahp.1 價(jià)差調(diào)整方法建議： 合同履行期間，下表的材料價(jià)格變化超過(guò)合同約定幅度時(shí)，其超過(guò)部分的材 料價(jià)給予調(diào)整。價(jià)差計(jì)算辦法按以下辦法執(zhí)行?？偘秶鷥?nèi)的暫估價(jià)分包工程材 料價(jià)差調(diào)整按分包合同執(zhí)行，對(duì)承包人及分包人具有約束力。 序 號(hào) 材料名稱單位 約定的價(jià)格 變化幅度 備注 1 結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋、型 材、 t5%變化幅度±5%以內(nèi)（含5％）不予調(diào)整 2混凝土m35%變化幅度±5%以內(nèi)（含5％）不予調(diào)整 a.材料數(shù)量不計(jì)算損耗；變更洽商設(shè)計(jì)材料不計(jì)取材差； b.材料價(jià)格基價(jià)確定為回標(biāo)時(shí)《市建設(shè)工程價(jià)格信息》的年第期信息 價(jià)； c.材料價(jià)格的均價(jià)取《市建設(shè)工程價(jià)格信息》相應(yīng)月份的算術(shù)平均信 息價(jià)。根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，該工程的材料調(diào)價(jià)分地下室施工階 段（包括地下室頂板

改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制已逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中,是由市場(chǎng)去調(diào)節(jié)資源配置的,作為市場(chǎng)活動(dòng)的主體,按市場(chǎng)規(guī)律辦事,在利益的刺激和約束下,相互競(jìng)爭(zhēng),從而實(shí)現(xiàn)資源在市場(chǎng)中配置的優(yōu)化。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制逐步向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制過(guò)渡的時(shí)期,在市場(chǎng)體系培育和發(fā)展之初,就基本建設(shè)工程而言,首先遇到的就是價(jià)格的問(wèn)題。國(guó)家主管部門積極推進(jìn)

隨著工程造價(jià)信息化建設(shè)的加速發(fā)展,尤其是造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)信息工作的推進(jìn),利用材料價(jià)格指數(shù)對(duì)工程結(jié)算中材料價(jià)差進(jìn)行調(diào)整的方法逐步得以實(shí)現(xiàn)。本文探討了利用材料價(jià)格指數(shù)對(duì)材料價(jià)差進(jìn)行調(diào)整的方法與前置條件,說(shuō)明了采用材料價(jià)格指數(shù)對(duì)材料價(jià)差進(jìn)行調(diào)整可以避免工程結(jié)算的浩大工作量、操作繁瑣等缺陷。

鐵道部分別以鐵建函[1991]406號(hào)、[1992]366號(hào)和[1993]202號(hào)文發(fā)布了一九九○、一九九一和一九九二年度的材料價(jià)差系數(shù),從1991年開(kāi)始將材料價(jià)差系數(shù)分為“設(shè)計(jì)階段用”和“施工階段用”兩個(gè)系統(tǒng)。采用系數(shù)調(diào)整材料價(jià)差是一項(xiàng)較新的工作,尚需進(jìn)一步完善。本文就如何使用鐵路工程建設(shè)材料價(jià)差系數(shù)(以下簡(jiǎn)稱“系數(shù)”)調(diào)整材料價(jià)差,談?wù)劚救说目捶ü﹨⒖?。一、使用“系?shù)”調(diào)整材料價(jià)差應(yīng)符合的條件

簡(jiǎn)述了公路工程建設(shè)中材料價(jià)差產(chǎn)生的原因及調(diào)整的意義,分析了材料差價(jià)調(diào)整的費(fèi)用計(jì)算公式及相關(guān)參數(shù)的確定;以清連(清遠(yuǎn)—連州)一級(jí)公路升級(jí)改造工程a2合同段鋼材價(jià)差調(diào)整為例,說(shuō)明了材料價(jià)差調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算方法。

材料價(jià)差在責(zé)任成本預(yù)算編制的應(yīng)用,可以真實(shí)反映項(xiàng)目的價(jià)格管理水平,為項(xiàng)目在責(zé)任成本預(yù)算分析以及項(xiàng)目責(zé)任成本預(yù)算考核提供了依據(jù)。作為施工企業(yè)的各項(xiàng)目部如何正確計(jì)算材料價(jià)差,并在其責(zé)任成本預(yù)算中合理預(yù)計(jì),夯實(shí)績(jī)效考核兌現(xiàn)的基礎(chǔ),是大量施工企業(yè)面臨的亟待解決的重要課題。本文結(jié)合筆者多年的責(zé)任成本預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn),就材料價(jià)差的在鐵路項(xiàng)目責(zé)任成本預(yù)算編制中的應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)闡述,為企業(yè)及成本管理人員提供有益借鑒。

目前,我國(guó)大型建設(shè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)基本按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求計(jì)價(jià),合同中大多注明主要材料可根據(jù)施工期間市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。但如何加強(qiáng)材料價(jià)差調(diào)整的管理,當(dāng)前還未引起建設(shè)單位足夠的重視。運(yùn)用費(fèi)用現(xiàn)值法,結(jié)合工程實(shí)例,對(duì)材料價(jià)差調(diào)整管理中的決策提供理論依據(jù),并為今后類似工程提供借鑒。

淺談建筑材料價(jià)差調(diào)整的方法 周菊美,周　磊 (錫林郭勒盟雄風(fēng)建筑責(zé)任有限公司,內(nèi)蒙古錫林浩特026000) 　　中圖分類號(hào):tu72315　　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:a　　文章編號(hào):1007—6921(2004)06—0026—01 　　改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)工程造價(jià)管理及計(jì)價(jià)方式 發(fā)生了多次變化,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立,在新的 經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程造價(jià)計(jì)算方式還沒(méi)有完全實(shí) 行“量?jī)r(jià)分離”,在施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)之前,各時(shí)期材 料價(jià)格的變化必然會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的直接變化。因 此,如何合理地調(diào)整建筑工程材料價(jià)差,實(shí)行建筑材 料價(jià)格變動(dòng)管理,對(duì)最終合理地確定工程造價(jià),將起 著十分重要的作用。 1　建筑工程材料價(jià)差產(chǎn)生的主要因素 1.1　國(guó)家政策因素 國(guó)家政策、法規(guī)的改變對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生的巨大影響。 這種因體制發(fā)生變化而產(chǎn)生的材料價(jià)格的變化,即 為“制差”。 1.2　地區(qū)因素

改革開(kāi)發(fā)以來(lái),我國(guó)工程造價(jià)管理及計(jì)價(jià)方式,發(fā)生了多次變化。在我國(guó)實(shí)行了多年的社會(huì)主義商品計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主體的經(jīng)濟(jì)模式,逐步過(guò)渡到以計(jì)劃指導(dǎo)為主并與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的"雙軌制"價(jià)格體系,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格體制的建立,在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)計(jì)算方式還沒(méi)有完全實(shí)行"量?jī)r(jià)分離"以施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)之前,各時(shí)期材料價(jià)格的變化必然會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的直接變化。因此,如何合理地調(diào)整建筑工程的材料價(jià)差,實(shí)行建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理,對(duì)最終合理地確定工程造價(jià),將起著十分重要的作用。

重點(diǎn)論述了建筑工程材料價(jià)差產(chǎn)生的原因和建筑工程材料價(jià)差調(diào)整的方法。

改革開(kāi)發(fā)以來(lái),我國(guó)工程造價(jià)管理及計(jì)價(jià)方式,發(fā)生了多次變化。在我國(guó)實(shí)行了多年的社會(huì)主義商品計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主體的經(jīng)濟(jì)模式,逐步過(guò)渡到以計(jì)劃指導(dǎo)為主并與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的"雙軌制"價(jià)格體系,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格體制的建立,在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)計(jì)算方式還沒(méi)有完全實(shí)行"量?jī)r(jià)分離"以施工企

本文介紹了關(guān)于怎么樣能更好的進(jìn)行建筑材料價(jià)差調(diào)整的方法,每個(gè)具體的方法都有各自的應(yīng)用范圍。

水利工程建設(shè)項(xiàng)目的材料價(jià)格是影響整個(gè)工程投入的最重要因素,只有控制好材料的價(jià)格,才能控制好整個(gè)工程的投入成本。然而,水利工程漫長(zhǎng)的建設(shè)周期,材料的價(jià)格經(jīng)常會(huì)跟隨市場(chǎng)的影響而發(fā)生波動(dòng),這一波動(dòng)就會(huì)迫使建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行材料價(jià)差的調(diào)整,以此來(lái)保證工程的順利實(shí)施?？刂坪貌牧蟽r(jià)格應(yīng)確定好材料的種類及生產(chǎn)廠商,更要控制好材料的采購(gòu)方式。然而,在實(shí)際工程建設(shè)中,材料的價(jià)差調(diào)整是不可避免的。文章就常用的幾種價(jià)差調(diào)整計(jì)算方法進(jìn)行了闡述。

統(tǒng)計(jì)建筑材料價(jià)差調(diào)整的方法

改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制已逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中,是由市場(chǎng)去調(diào)節(jié)資源配置的,作為市場(chǎng)活動(dòng)的主體,按市場(chǎng)規(guī)律辦事,在利益的刺激和約束下,相互競(jìng)爭(zhēng),從而實(shí)現(xiàn)資源在市場(chǎng)中配置的優(yōu)化。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制逐步向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制過(guò)渡的時(shí)期,在市場(chǎng)體系培育和發(fā)展之初,就基本建設(shè)工程而言,首先遇到的就是價(jià)格的問(wèn)題。國(guó)家主管部門積極推進(jìn)

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格體制的建立,在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下,工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)計(jì)算方式還沒(méi)有完全實(shí)行"量?jī)r(jià)分離"以施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)之前,各時(shí)期材料價(jià)格的變化必然會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的直接變化。因此,如何合理地調(diào)整建筑工程的材料價(jià)差,實(shí)行建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理,對(duì)最終合理地確定工程造價(jià),將起著十分重要的作用。

本文介紹了關(guān)于怎么樣能更好的進(jìn)行建筑材料價(jià)差調(diào)整的方法，每個(gè)具體的方法都有各自的應(yīng)用范圍。

改革開(kāi)發(fā)以來(lái)．我國(guó)工程造價(jià)管理及計(jì)價(jià)方式，發(fā)生了多次變化。在我國(guó)實(shí)行了多年的社會(huì)主義商品計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主體的經(jīng)濟(jì)模式，逐步過(guò)渡到以計(jì)劃指導(dǎo)為主并與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的“雙軌制”價(jià)格體系，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格體制的建立，在新的經(jīng)濟(jì)模式指導(dǎo)下，工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)計(jì)算方式還沒(méi)有完全實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”以施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)之前，各時(shí)期材料價(jià)格的變化必然會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的直接變化。因此，如何合理地調(diào)整建筑工程的材料價(jià)差．實(shí)行建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理，對(duì)最終合理地確定工程造價(jià)，將起著十分重要的作用。