工程造價(jià)特長

工程造價(jià)部部長崗位說明書 崗位名稱工程造價(jià)部部長崗位編號(hào) 所在部門工程造價(jià)部崗位定員 直接上級(jí)副總經(jīng)理職系 直接下級(jí)造價(jià)師 所轄人員3崗位分析日期 本職： 擬定工程造價(jià)部相關(guān)業(yè)務(wù)的規(guī)章制度；協(xié)助征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理等工程合同的審定； 招投標(biāo)管理；工程項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算的審定工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述：為公司項(xiàng)目投資估算提供可以參考的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 熟悉由規(guī)劃設(shè)計(jì)部提供的施工圖紙、方案和工程部提供的施工方案 根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定測算有代表性的單位工程的建安成本和項(xiàng)目的建安成本 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、審定工程造價(jià)部的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)編制合理準(zhǔn)確的標(biāo)底，根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方法，計(jì)算標(biāo)底 負(fù)責(zé)征地、拆遷、規(guī)劃及非招標(biāo)工程（包括建安工程、市政工程、材料設(shè)備采購）的價(jià)格 審定 參與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作 負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建

預(yù)算部長必須牢記的工程造價(jià)數(shù)據(jù)（值得收藏） 不同類型的建筑造價(jià)不同，不同地區(qū)的規(guī)范不同造成的 單方成本也有所不同。本文匯總了建筑各項(xiàng)的單方造價(jià)，并 總結(jié)了工程成本測算等實(shí)用技巧。一、房屋建筑各項(xiàng)的單平 方造價(jià)1.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排 水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、 可視對(duì)講.有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、 消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻 面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯 板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里 以內(nèi)。每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元； 電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46 元；2.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：包括建筑、裝飾、采 暖、給排水（冷水.熱水.中水.排水

1 預(yù)算（2） 一、單項(xiàng)選擇題 1、綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使 用費(fèi)、_______并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（） a、措施項(xiàng)目和管理費(fèi)b、管理費(fèi)和利潤c、利潤和預(yù)留金d、管理費(fèi)和預(yù)留金 2、在工程量清單計(jì)價(jià)方式中，工程量以“m3”、“㎡”、“㎏”等標(biāo)準(zhǔn)物理量或自然量為 計(jì)量單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后_______數(shù)字，其后四舍五入。（b） a、一位；b、兩位；c、三位；d、四位。 3、采用清單計(jì)價(jià)方式時(shí)，腳手架搭拆費(fèi)屬于_______。（a） a、用綜合系數(shù)計(jì)算的定額直接費(fèi)b、措施項(xiàng)目費(fèi)c、間接費(fèi)d、分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 4、計(jì)日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，結(jié)算 時(shí)按合同中約定的_______及實(shí)際完成數(shù)量計(jì)價(jià)。（c

工程造價(jià)考點(diǎn)：工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

工程造價(jià)概論課程教學(xué)大綱 課程名稱：工程造價(jià)概論 課程類型：專業(yè)基礎(chǔ)課 總學(xué)時(shí)數(shù)：24 學(xué)分：1.5 先修課程：無 開課單位：土木工程學(xué)院 適用專業(yè)：工程造價(jià)專業(yè) 一．課程的性質(zhì)、目的和任務(wù) 本課程是工程造價(jià)專業(yè)的必修課程。是一門安排在大一的教育啟蒙課程其內(nèi)容涉及與工 程造價(jià)相關(guān)的多方面知識(shí)。課程教學(xué)既考慮到專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)的介紹又不失與后續(xù)建筑法規(guī)、 工程造價(jià)控制與管理等課程的銜接。課程內(nèi)容安排包括專業(yè)教育起點(diǎn)、專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、專業(yè) 培養(yǎng)體系、專業(yè)學(xué)習(xí)指導(dǎo)和專業(yè)就業(yè)指導(dǎo)，五大模塊為框架。本課程任務(wù)主要使得學(xué)生應(yīng)首 先從工程造價(jià)專業(yè)的能力標(biāo)準(zhǔn)體系入手真正了解自己為適應(yīng)工程造價(jià)咨詢行業(yè)或業(yè)主方、承 包方工程計(jì)量計(jì)價(jià)及投資控制的需要而應(yīng)當(dāng)具備的基本能力。 二．教學(xué)內(nèi)容及教學(xué)基本要求 （一）專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)和素質(zhì)要求 1.教學(xué)內(nèi)容 （1）工程造價(jià)專業(yè) （2）專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)； （3

淺析工程造價(jià)與工程造價(jià)中存在的問題 【摘要】建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑的成本預(yù)算、質(zhì)量起著非常重 要的作用。它是建筑工程管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，面對(duì)日益激烈的市場競 爭，如何解決好當(dāng)前工程造價(jià)存在的問題，已成為刻不容緩的課題。 本文在相關(guān)理論分析的基礎(chǔ)上，對(duì)我國當(dāng)前工程造價(jià)進(jìn)行具體分 析，指出影響工程造價(jià)的確定因素，分析了工程造價(jià)在工程施工投 標(biāo)報(bào)價(jià)上存在的問題，以及對(duì)比了國內(nèi)外在工程造價(jià)的確定形式的 差別比較 【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；問題；投標(biāo) 1工程造價(jià)管理的含義 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到建成投產(chǎn)包括以下程序： 即項(xiàng)目建議書階段、可行性評(píng)估階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工 驗(yàn)收階段以及后評(píng)估。相應(yīng)地，工程造價(jià)的確定與工程建設(shè)階段性 工作相適應(yīng)，一般分為以下幾個(gè)階段：在項(xiàng)目建議書和可行性研究 階段編制投資估算，在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算，在施工圖設(shè)計(jì) 階段編制施工圖預(yù)算，對(duì)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招

工程造價(jià)1

只要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對(duì)能用到。一定收藏它，別 錯(cuò)過。（二） 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。一般是按2根進(jìn)行計(jì) 算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部取max{500，柱長邊 尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。

中大網(wǎng)校 經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法 三、經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法 三、設(shè)備更新 設(shè)備租賃與購買方案的比選 設(shè)備租賃與購買方案的比選設(shè)備租賃的類型融資租賃租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的 租讓與付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約。 經(jīng)營租賃租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定的方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限 內(nèi)取消或中止租約。 租賃與購買相比較優(yōu)點(diǎn)1）在資金短缺的情況下，既可以用較少的資金獲得生 產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐； 2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)； 3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化； 4）可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的影響，減少投資風(fēng)險(xiǎn)； 5）設(shè)備租金可以在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。 不足1）在租賃期間承租人對(duì)租用的設(shè)備沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。不能

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p0工程造價(jià)相關(guān)法規(guī)及制度 一）法規(guī) 1.建筑法 1. 2. 3.9 許可證申領(lǐng)：除30萬.300平以下外，必有 用地手續(xù) 規(guī)劃許可證 條件： 樣圖 等等 施工許可證 有效期限：領(lǐng)取后3個(gè)月開工、領(lǐng)2次、個(gè)月必開工 終止一個(gè)月報(bào)告 重開工報(bào)告 4.終止與恢復(fù)： 終止一年核驗(yàn) 不按期開工6個(gè)月重辦 1. 2. 直接發(fā)包 方式 招標(biāo)發(fā)包 發(fā)包 肢解發(fā)包 禁止 制定采購單位 1. 2. 3. 承包資質(zhì)：符合要求 聯(lián)合承包：資質(zhì)取低、責(zé)任連帶 建筑工程承包工程分包：分對(duì)總，總對(duì)發(fā)，總分連帶 4.禁止行為：主體分包；再分包 5.建筑工程造價(jià) 1. 2. 直接發(fā)包 方式 招標(biāo)發(fā)包 發(fā)包 肢解發(fā)包 禁止 制定采購單位 1. 2. 注冊資本 專業(yè)技術(shù)人員 單位資質(zhì) 從業(yè)資格裝備 業(yè)績資質(zhì) 從業(yè)技術(shù)人員資格 1. 2. 安全第一、預(yù)防為主 安全 現(xiàn)場安全由施工企業(yè)負(fù)責(zé) 國家專門認(rèn)證合格并發(fā)證書 安全

工程造價(jià)程序 一、熟悉圖紙 1、拿到圖之后首先把圖紙粗略的瀏覽一遍，看看建筑面積和層數(shù) 以及結(jié)構(gòu)類型等等，對(duì)該工程有一個(gè)大致的了解。 2、檢查軸線尺寸，核對(duì)開間和凈深的尺寸，檢查結(jié)構(gòu)圖與建筑圖 的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑。 3、看看基礎(chǔ)標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、層高。 4、了解該工程的基礎(chǔ)類型和材料，包括裝修材料和主體的材料， 對(duì)不常見的材料和本地區(qū)沒有的材料提出答疑。 5、仔細(xì)閱讀圖紙，把疑點(diǎn)和不懂得地方勾畫出來，待算到它時(shí)再 解決。 二、算量 （一）框架結(jié)構(gòu) 1、先進(jìn)入鋼筋抽樣軟件，填入工程名稱、計(jì)算規(guī)則（重要）、結(jié)構(gòu) 類型（重要）、設(shè)防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。 2、樓層設(shè)置：照?qǐng)D輸入樓層層數(shù)和層高。 3、繪圖輸入： ○1建立軸網(wǎng)。 ○2按照施工程序依次從基礎(chǔ)層到頂層設(shè)置基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、 框架梁、現(xiàn)澆板，按圖紙要求設(shè)置現(xiàn)澆板上的溫度筋（容

要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對(duì)能用到。一定收藏它，別錯(cuò) 過。（二） 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。 一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部 取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）首

工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制 單項(xiàng)選擇 1.工程價(jià)格是對(duì)應(yīng)于（發(fā)承包）雙方，即業(yè)主和承包商雙方而言的 2.（設(shè)計(jì)概算）是指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖 紙和有關(guān)規(guī)定，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用定額以及現(xiàn)行市場人、材、 機(jī)價(jià)格等概略計(jì)算的建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程發(fā)生的所有 費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件； 3.p14 4.進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備（抵岸價(jià)）和進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)兩部分構(gòu)成。 5.進(jìn)口關(guān)稅的取費(fèi)基數(shù)？到岸價(jià)格 6.材料費(fèi)組成？材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi) 7.企業(yè)管理費(fèi)的組成？管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用 費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、 工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。 8.規(guī)費(fèi)的組成？（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

工程造價(jià)對(duì)比

工程造價(jià)對(duì)比

工程造價(jià) 摘要：本文結(jié)合筆者多年建筑工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)實(shí)踐，從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的角度對(duì)設(shè)計(jì)階段 如何合理有效控制工程造價(jià)進(jìn)行了分析闡述，并通過工程實(shí)例進(jìn)行了具體說明，對(duì)如何將工 程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)結(jié)合起來實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理”提出了個(gè)人的見解和主 張。 1前言 工程設(shè)計(jì)是指工程項(xiàng)目的建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的整個(gè)活動(dòng)過程，它是對(duì)建設(shè) 項(xiàng)目的全面規(guī)劃和實(shí)施意圖的具體描述，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵 性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。研究表明：初步設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可 能性為75％～95％：技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為35％～75％；施工圖設(shè)計(jì)階 段，影響工程造價(jià)的可能性為25％～35％；而到了施工階段，影響工程造價(jià)的可能性只有 10％。由此可見，控制工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段起著重要而關(guān)鍵的作用。 2設(shè)計(jì)階段建設(shè)

文章介紹作者對(duì)地方小型水利工程中的小斷面長隧洞的工程造價(jià),從實(shí)際工程調(diào)查研究的結(jié)果,提出了在執(zhí)行規(guī)范的同時(shí),應(yīng)在幾個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整的意見,以便符合實(shí)際、有利工程建設(shè)。

工程造價(jià)寫實(shí)習(xí)周記，周記其實(shí)意思就是用文字記載一個(gè)星期以來自己的學(xué)習(xí)，生活情況或身邊發(fā)生的事、令人感動(dòng)的人、一個(gè)小物品、一處優(yōu)美的景色等。因?yàn)橛涗洸艜?huì)使人進(jìn)步，只要不斷的記錄每天每周每月所發(fā)生的事情，要從積累經(jīng)驗(yàn)中進(jìn)步，才能快速的進(jìn)步成為一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)員。

工程造價(jià)是在工程開始前專業(yè)部門對(duì)工程各項(xiàng)目施工所需花費(fèi)進(jìn)行預(yù)算,便于了解工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性,隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展各種工程造價(jià)也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解工程造價(jià),并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)的方法,是幫助承包商實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)最大利益的有效辦法。

工程造價(jià)與工程造價(jià)管理——兼論工程造價(jià)概念的詞義界定

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，中國城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)從“衣、食”逐 步向“住、行”方向升級(jí)，導(dǎo)致建筑行業(yè)人才缺口持續(xù)擴(kuò)大，這一缺口嚴(yán)重影響了全國城鎮(zhèn) 化的進(jìn)程，這種缺陷在湖南這種南方城市尤為明顯。因此，長沙中青教育特別開設(shè)了土建預(yù) 算實(shí)操，為社會(huì)輸入大量的土建預(yù)算人才，滿足社會(huì)需求。 培訓(xùn)目標(biāo)： 通過相關(guān)課程的系統(tǒng)學(xué)習(xí)和實(shí)例訓(xùn)練，使學(xué)員掌握工程預(yù)算和工程造價(jià)的相關(guān)理論和知識(shí)， 提高建筑工程預(yù)決算和工程造價(jià)的實(shí)戰(zhàn)能力。 教學(xué)特色： a）小班教學(xué)，經(jīng)驗(yàn)豐富的教師，包教包會(huì)的教學(xué)方式，讓你輕松會(huì)算量； b）授課師資全部是由既具有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，又具備豐富的授課經(jīng)驗(yàn)的講師主講； c）開設(shè)業(yè)余班，有充足的課后復(fù)習(xí)時(shí)間，并有老師輔導(dǎo)答疑。 長沙土建預(yù)算實(shí)操培訓(xùn)班 培訓(xùn)對(duì)象： 有志于從事預(yù)算工作的人員均可參加 學(xué)習(xí)內(nèi)容: 一.《崗位實(shí)務(wù)》 1.建筑識(shí)圖，cad制圖，建筑面積計(jì)算規(guī)