廣東藥科大學(xué)云浮校區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑工程學(xué)習(xí)資料

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫(huà)的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線(xiàn)寬 （mm） 打印色彩備注 居住（外框）2號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線(xiàn) 五、范圍線(xiàn) 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹(shù)，景觀樹(shù)可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線(xiàn)4號(hào)0.3黑色 道路紅線(xiàn)1號(hào)0.2黑色 道路中心線(xiàn)10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線(xiàn)253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹(shù)木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以項(xiàng)目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，滿(mǎn)足《旅游規(guī)劃通則》（gb/t18971 －2003）及實(shí)施細(xì)則、《旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》(修訂) （gbt17775－2003）等旅游規(guī)范要求，并符合項(xiàng)目旅游總體規(guī)劃的 需要，為項(xiàng)目后期景區(qū)評(píng)級(jí)創(chuàng)造條件。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； ６、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； ７、豎向規(guī)劃； ８、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)包括并不限于以下各項(xiàng)： 1)總用地面積；2)總建筑面積；3)住宅建筑總面積，平均 層數(shù)；4)容積率、建筑密度；5)綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰,與

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 目錄 第一章總則.......................................................................................................................2 第二章總平面設(shè)計(jì).................................................................................................................3 第三章建筑設(shè)計(jì)...................................................................................................................

修建性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū) -1- -1- -1- -1- -2- 第一章規(guī)劃區(qū)概況 1.1規(guī)劃區(qū)范圍 海東新城的中心城區(qū)，位于洱海東面，遠(yuǎn)可觀閱蒼山，近可俯覽洱海，與大理古城隔 海相望，可謂“風(fēng)花雪月”盡收眼底。距大理市區(qū)下關(guān)僅16公里。片區(qū)對(duì)外交通便捷，擁 有機(jī)場(chǎng)、大麗鐵路、高速公路等重大基礎(chǔ)設(shè)施，是進(jìn)入大理的門(mén)戶(hù)與窗口。 大理海東新城規(guī)劃范圍南抵規(guī)劃關(guān)賓路，北至羅荃半島，西鄰洱海，東接大麗高速， 共66平方公里。大理海東新城總體規(guī)劃對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)66平方公里的用地進(jìn)行了合理的布 局，并根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面的發(fā)展需要對(duì)城市建設(shè)規(guī)模進(jìn)行了研究，確定海 東新城城市建設(shè)用地規(guī)模為30.54平方公里。居住用地與公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合，形成匯 聚人氣的城市居住區(qū)，促進(jìn)商業(yè)、娛樂(lè)與教育服務(wù)體系的發(fā)展與完善。 大理海東新城公共設(shè)施用地主要布局于各居住區(qū)的核

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn) 元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 2公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10 萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 3城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造 與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 4景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。 5交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。 6新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。 7歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10 萬(wàn)元。 8公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬(wàn)元。 專(zhuān)類(lèi)公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度 在現(xiàn)行旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最具體、最細(xì)致的 一個(gè)層次，是聯(lián)系旅游區(qū)總體規(guī)劃和施工圖設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，也是整個(gè)旅游區(qū)規(guī)劃體系中對(duì) 規(guī)劃深度和具體內(nèi)容較難把握的一個(gè)規(guī)劃階段。按照現(xiàn)行《旅游規(guī)劃通則》，旅游規(guī)劃包括 旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩個(gè)部分。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī) 劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。其中修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)，是在總體規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的 基礎(chǔ)上，對(duì)當(dāng)前要建設(shè)的地段，進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和 施工。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容包括： (1)建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； (3)道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； (4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； (5)工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)； (6)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； (7)估算工程量、拆遷量

一、區(qū)別： （1）總體規(guī)劃是控制性規(guī)劃的上位規(guī)劃，范圍更廣，關(guān)注更宏觀層面的問(wèn)題。 譬如城市定位，城市性質(zhì)、城市發(fā)展規(guī)模、城市發(fā)展方向、土地利用、空間格 局，考慮城市在區(qū)域中與其它城市之間的關(guān)系與作用等； （2）控制性詳細(xì)規(guī)劃則是在中觀層面落實(shí)總體規(guī)劃對(duì)于城市發(fā)展的安排，具體 將總規(guī)中制定的內(nèi)容和方針「轉(zhuǎn)譯」為以各個(gè)地塊的用地性質(zhì)、容積率、綠地 率等指標(biāo)，同時(shí)進(jìn)一步深化城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，譬如在總體規(guī)劃中只是一個(gè)大致結(jié) 構(gòu)的城市空間格局，在控制性詳細(xì)規(guī)劃中就要提出具體的路網(wǎng)實(shí)現(xiàn)?？刂菩栽?細(xì)規(guī)劃的核心問(wèn)題就是把上位規(guī)劃的意圖以用地性質(zhì)和指標(biāo)的形式固定下來(lái)； （3）修建性詳細(xì)規(guī)劃是在控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，是以可以指導(dǎo)施工的精度 為要求制定的規(guī)劃。舉個(gè)直觀一點(diǎn)的例子，一般來(lái)講，城市設(shè)計(jì)的總平圖紙應(yīng) 該達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度。在前兩個(gè)規(guī)劃總圖中看不到的建筑，這時(shí)候在 圖紙中也要出現(xiàn)了； 以上是內(nèi)涵

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用 以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑸工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī) 劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/200 0。 三、修建性詳規(guī)實(shí)施步驟： 1、成立組織機(jī)構(gòu) 2、收集必要規(guī)劃資料 a、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依 據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平 面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑸工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各 項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。圖紙比例 為1/500---1/2000。 四、修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說(shuō)明書(shū) １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用 以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑸工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃 圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/2000。 三、修建性詳規(guī)實(shí)施步驟： 1、成立組織機(jī)構(gòu) 2、收集必要規(guī)劃資料 a、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃資料；

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容： 詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制 指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。詳細(xì)規(guī)劃分為控 制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。 根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，以控制建設(shè)用地性質(zhì)、 使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃siteplan 以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施 的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。 內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； 2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； 3、道路交通規(guī)

詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容： 詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的 各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。 詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。 根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，以控制建 設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī) 劃的編制。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃siteplan 以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和 工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。 內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； 2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； 3、道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； 4、綠地系統(tǒng)規(guī)

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門(mén)依照項(xiàng)目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項(xiàng)目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計(jì)文件的依 據(jù)。 （二）主管部門(mén)： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項(xiàng)工作應(yīng)按以下步驟分別進(jìn)行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)院將規(guī)劃總平面方案報(bào)請(qǐng)規(guī)劃行政 主管部門(mén)認(rèn)可后，再進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》。匯集填報(bào)上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進(jìn)件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計(jì)完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》。匯集填報(bào)上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進(jìn)件。 （四）要件：

江漢大學(xué)總體布局功能分區(qū)--------選址特點(diǎn) 武漢市江漢大學(xué)新校修建性詳細(xì)規(guī)劃 江漢大學(xué)新校建設(shè)工程是經(jīng)湖北省、武漢市人民政府批準(zhǔn)的武漢市社會(huì)文化事業(yè)重 大項(xiàng)目之一，是實(shí)現(xiàn)武漢教育“面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來(lái)”的重要工程。學(xué)校規(guī)模近 期在校生為12000人，遠(yuǎn)期為15000人，教職工與學(xué)生比例為1:5，規(guī)劃建設(shè)總用地為108.4 公頃，總建筑面積36.88萬(wàn)平方米，是一所新型的綜合性大學(xué)。新校位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)的318國(guó)道西側(cè)，用地西南側(cè)為正在建設(shè)的城市規(guī)劃道路，東側(cè)為三角湖，風(fēng)景優(yōu)美、環(huán) 境宜人. 一、規(guī)劃構(gòu)思 充分利用地形、地貌和原有植被、水體，體現(xiàn)山水園林特色，營(yíng)造理性、典雅、富有文 化內(nèi)涵的教學(xué)氛圍，造就落落大方，寧?kù)o優(yōu)美的校園環(huán)境。規(guī)劃中把握高等教育發(fā)展趨勢(shì)， 順應(yīng)教育信息變化，以學(xué)生為主體進(jìn)行設(shè)計(jì)，功能和空間滿(mǎn)足教學(xué)現(xiàn)代化、

修建性詳細(xì)規(guī)劃成果內(nèi)容及深度 一、規(guī)劃文本 參照： 《修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)深度要求.》 《建筑方案設(shè)計(jì)文件深度要求》 二、圖紙目錄 1、區(qū)域位置圖 2、區(qū)位環(huán)境圖 3、用地現(xiàn)狀圖（黑白線(xiàn)圖1：500） 4、規(guī)劃條件圖 5、規(guī)劃用地性質(zhì)圖（1：500） 6、規(guī)劃總平面圖（彩色1：500） 7、規(guī)劃總平面圖（黑白線(xiàn)圖1：500） 8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 9、道路交通規(guī)劃圖 10、停車(chē)布局圖 11、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 12、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 13、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖 14、豎向規(guī)劃圖 15、管線(xiàn)綜合規(guī)劃圖 16、日照分析報(bào)告和交通影響評(píng)價(jià)分析報(bào)告 17、建設(shè)時(shí)序 18、重要建筑單位選型方案、主要建筑平、立、剖面圖 19、效果圖（鳥(niǎo)瞰圖、重要節(jié)點(diǎn)、城市界面的透視效果圖和夜景燈飾效果圖等） 三、深度 （一）區(qū)位情況 1、區(qū)域位置圖：項(xiàng)目地塊在城市總體規(guī)劃中的位置； 2、區(qū)域環(huán)境圖：項(xiàng)目地塊周

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度規(guī)定 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃）的編制： 1、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃）以批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃為依 據(jù)，一般由建設(shè)單位組織編制；特殊情況可由我局直接組織編制。 2、建設(shè)項(xiàng)目用地在3公頃（含3公頃）以上的應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃；3公頃以下的編制 總平面規(guī)劃。 3、編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或大型項(xiàng)目的規(guī)劃方案應(yīng)組織三家以上設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 競(jìng)選；編制總平面規(guī)劃應(yīng)進(jìn)行方案比較。 4、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃）其成果的內(nèi)容、深度、圖示等必須符合國(guó)家相 關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求。 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容和深度： 1、修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件及圖紙包括：規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī) 劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線(xiàn)規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。 2、總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下

修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果內(nèi)容深度要求 1、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙 （1）修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）； （2）區(qū)位圖——區(qū)位圖建議采用兩張圖表述，一張表示行政區(qū)范圍 內(nèi)的項(xiàng)目位置與周邊現(xiàn)狀關(guān)系圖，另一張表示以一定范圍內(nèi)能清楚反 映項(xiàng)目周邊地塊性質(zhì)、道路系統(tǒng)、建筑配套設(shè)施等情況的控規(guī)圖中的 項(xiàng)目地塊位置，同時(shí)附現(xiàn)場(chǎng)照片；制作區(qū)位圖所需的控規(guī)資料按程序 要求在規(guī)劃在線(xiàn)上公布； （3）規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖； （4）規(guī)劃總平面圖（比例為1：500；大地快項(xiàng)目還需1：1000或1： 2000總圖。圖幅在0#左右）； 設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合《選址意見(jiàn)書(shū)》及規(guī)劃的有關(guān)強(qiáng)制性要求； 總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)對(duì)話(huà)紅線(xiàn)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)布置，不能擅自改變紅線(xiàn)外 用地和道路現(xiàn)狀，并準(zhǔn)確清楚表達(dá)規(guī)劃紅線(xiàn)中控制內(nèi)容。圖中應(yīng)準(zhǔn)確 反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高、建筑間距（含與用 地邊

合同編號(hào)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牒贤幪?hào) 城市名稱(chēng)市項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 工程名稱(chēng)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ堂Q(chēng) 工程地點(diǎn)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ痰攸c(diǎn) 甲方（發(fā)包人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎爰追矫Q(chēng) 乙方（設(shè)計(jì)人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎胍曳矫Q(chēng) 簽訂日期：?jiǎn)螕舸颂庉斎肴掌?修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 第1頁(yè)，共13頁(yè) 甲方（發(fā)包人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎爰追?乙方（設(shè)計(jì)人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎胍曳?甲方委托乙方承擔(dān)單擊此處輸入工程名稱(chēng)工程的設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。 第一條定義 經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，下列措詞，用于本合同及其所有附件時(shí)，除非本合 同雙方另有明確約定，均按照以下定義進(jìn)行解釋?zhuān)?1.1設(shè)計(jì)文件：指由乙方提交的，滿(mǎn)足本項(xiàng)目投資控制與質(zhì)量要求，能作 為下階段設(shè)計(jì)輸入依據(jù)及/或可以指導(dǎo)本項(xiàng)目施工實(shí)施的各階段設(shè)計(jì)圖紙、文件、 計(jì)算書(shū)及說(shuō)明書(shū)（含設(shè)計(jì)變更）、效果圖、模型及存有

富康項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：年月日 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方 承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。 第一條概述 1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 2、項(xiàng)目地點(diǎn)： 3、項(xiàng)目規(guī)模： 4、設(shè)計(jì)階段：□修建性詳細(xì)規(guī)劃初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 □修建性詳細(xì)規(guī)劃正式規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 第二條設(shè)計(jì)資質(zhì)、工期和技術(shù)要求 1、乙方必須具有符合合同設(shè)計(jì)要求的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。 2、設(shè)計(jì)周期（方框內(nèi)涂黑者■為選擇項(xiàng)）： □初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段： 本合同簽訂及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提 交第一輪初步方案；甲方將第一輪初步方案審核意見(jiàn)反饋給

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫(huà)的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線(xiàn)寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線(xiàn) 五、范圍線(xiàn) 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹(shù)，景觀樹(shù)可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線(xiàn)4號(hào)0.3黑色 道路紅線(xiàn)1號(hào)0.2黑色 道路中心線(xiàn)10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線(xiàn)253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹(shù)木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

三、建筑規(guī)劃思想和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 說(shuō)明1、建筑規(guī)劃 設(shè)計(jì)思想第一章總體規(guī)劃設(shè)計(jì)注重與周 邊環(huán)境的融合，創(chuàng)造都市山水典雅風(fēng)格，著 重表達(dá)組團(tuán)內(nèi)部的居住質(zhì)量均好性，以形成 和諧安逸的生活空間。借助地形與水景的穿 插，低建筑一、項(xiàng)目概述密度，高綠地率 以及高星級(jí)酒店等公共服務(wù)設(shè)施的配套，創(chuàng) 造出一個(gè)山水園林都市生態(tài)居住區(qū)。本案 位于遵義市銀河北路東南側(cè)，風(fēng)景如畫(huà)的桃 溪河畔，擬建場(chǎng)地呈東北2、建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu) 高，西南低的濱水緩坡場(chǎng)地，是中心城區(qū)罕 有的，自然環(huán)境和交通條件優(yōu)越的居建筑規(guī) 劃結(jié)構(gòu)為“一軸一帶兩組團(tuán)”。以連接城市道 路與桃溪河濱水綠帶住地?？傄?guī)劃建設(shè)用地 面積為59405.7平方米，總建筑面積為 366788平方米。的開(kāi)敞步行道為景觀軸，景 觀軸兩側(cè)布置兩個(gè)住宅組團(tuán)，垂直河道布置 十五層住其中

1/1 耿棚鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制、重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制風(fēng)險(xiǎn)流程圖（對(duì)應(yīng)41、42） 鎮(zhèn)控制規(guī)劃草案的 通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、定向邀標(biāo)、委托編制等 形式選擇確定具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃編制 鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門(mén)及企 鎮(zhèn)政府向縣政府申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織 鎮(zhèn)控制規(guī)劃方案的形成 公布（在批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)） 實(shí)施情況的評(píng)估 規(guī)劃草案初稿 規(guī)劃草案的形成 經(jīng)鎮(zhèn)政府審查形成 規(guī)劃方案討論稿， 委托縣住建委組織 根據(jù)審查意見(jiàn)形 成規(guī)劃方案審議 鎮(zhèn)政府按照鎮(zhèn)人代會(huì) 審議意見(jiàn)修改形成規(guī) 由縣住建委會(huì)同 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審 鎮(zhèn)人民政府將規(guī) 劃方案送審稿及 公告 鎮(zhèn)政府審查形 承辦機(jī)構(gòu)：鎮(zhèn)規(guī)劃辦 服務(wù)電話(huà)：13955862208 監(jiān)督電話(huà)：3901255 承諾期限：無(wú) 法定期限：無(wú)