規(guī)范中雨篷建筑面積計算規(guī)則與對比

08建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。多 層建筑物自然層的層高在2.2m以上(含2.2m，下同)者,方可 計算建筑面積。 2.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均 按建筑物外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。 3.單層建筑物內設有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層， 以及多層建筑物二層及二層以上的樓層，層高在2.2m以上 者，均計算建筑面積。有圍護外墻的，按外墻結構的外圍水 平面積計算；無外墻的，按自然層結構板水平投影面積計算。 單層仿古建筑或多層仿古建筑的兩自然結構層間局部有樓 層者，按其水平投影面積計算建筑面積。 4.高低聯(lián)跨的單層建筑物，以高跨結構外邊線為界，可分別 計算建筑面積。同一建筑物的結構、層數(shù)不同時，分別計算 建筑面積。 5.設有圍護結構（或圍欄）不垂直于水平面而超出底板

建筑面積計算規(guī)則與實例

目錄 建筑面積計算規(guī)則（2013)...............................................................2 一、房屋建筑的主體部分........................................................2 二、房屋建筑的附屬部分........................................................7 三、特殊的房屋建筑................................................................9 四、不計算建筑面積的范圍..................................................11 五、商品房銷售、套內建筑、陽臺建筑、公用建筑面積

山東定額建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以 上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建 筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，應以結構外邊線為界分 別計算建筑面積。 2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構 的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。 3、同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑 面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。 5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時，其層 高超過2.2m，按圍護結構外圍水平

建筑面積計算規(guī)則 一般規(guī)定 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括 陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含 2.20米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面 積計算。 4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附 層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱 間不計層數(shù)。 5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù) 表示。 6.房屋結構（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、 墻外陽臺、客觀存在外 [1] 樓梯等占用的面積。 計算全部建筑面積的范圍 1.永久性結構

99定額建筑面積計算規(guī)則 一．計算建筑面積的范圍 第一條單層建筑物不論其設計高度如何，?均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物 外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已 包括在單層建筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別 計算建筑面積時，應以高跨結構外邊線為界分別計算。 第二條多層建筑物建筑面積，?按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒 腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。 第三條同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 第四條地下室、?半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及有頂蓋 的相應出入口建筑面積，按其外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）的內邊線加寬250mm 計算建筑面積。 第五條建于坡地的建筑物吊腳空間和深基礎地下架空層，

一、一般規(guī)定 1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在以上 (含，下同)者,方可計算建筑面積。 2.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均按建筑物外墻勒腳以上結構外 圍水平面積計算。 3.單層建筑物內設有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建筑物二層及二層 以上的樓層，層高在以上者，均計算建筑面積。有圍護外墻的，按外墻結構的外圍水平面積 計算；無外墻的，按自然層結構板水平投影面積計算。單層仿古建筑或多層仿古建筑的兩自 然結構層間局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面積。 4.高低聯(lián)跨的單層建筑物，以高跨結構外邊線為界，可分別計算建筑面積。同一建筑物的 結構、層數(shù)不同時，分別計算建筑面積。 5.設有圍護結構（或圍欄）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的圍護 結構外圍水平面積計算建筑面積。 6.設有圍

建筑面積計算規(guī)則 建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍： 1、單層建筑物無論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻結構的 外圍水平面積計算。 （1）、單層建筑物高度在2.20米及以上者，計算全面積；高度不 足2.20米者，計算1/2面積。 （2）、利用坡屋面頂內空間時凈高超過2.10米的部位計算全面積， 凈高在1.20～2.10米的部位計算1/2面積，凈高不足1.20米的部位 不計算面積。 2、單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。高低聯(lián) 跨需分別計算建筑面積時，按高低跨相鄰處結構外邊線為界線。 單層建筑物勒腳示意圖 單層建筑物建筑面積示意圖s=l*b 部分樓層建筑面積示意圖s=l*b+a*b 單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物 內，二層及二層以上應計算建筑面積。 高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算面積時，應

《2014建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 2術語 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。 2.0.2自然層floor 按樓地面結構分層的樓層。 2.0.3結構層高structurestoryheight 樓面或地面結構層上表面至上部結構層上表面之間的垂直距離。 2.0.4圍護結構buildingenclosure 圍合建筑空間的墻體、門、窗。 2.0.5建筑空間space 以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。 2.0.6結構凈高structurenetheight 樓面或地面結構層上表面至上部結構層下表面之間的垂直距離。 2.0.7圍護設施enclosurefacilities 為保障安全而設置的欄桿、欄板等圍擋。 2.0.8地下室basement 室內地平面低于室外

建筑面積計算規(guī)則 一、一般規(guī)定 １.單層建筑物不論其高度如何，均應按一層計算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在2.2m 及以上者,方可計算建筑面積。 ２.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均應按建筑物外墻勒腳以上結構 外圍水平面積計算。 ３.單層建筑物內設有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建筑物二層及二層 以上的樓層，層高在２.2m以上者，均應計算建筑面積。有圍護外墻的，應按外墻結構的外 圍水平面積計算；無外墻的，應按自然層結構板水平投影面積計算。 4.高低聯(lián)跨的單層建筑物，以高跨結構外邊線為界，可分別計算建筑面積。同一建筑物的結 構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 5.設有圍護結構（或圍欄）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的圍護結 構外圍水平面積計算建筑面積。 6.設有圍護性幕墻的建筑物，按幕墻主墻外邊線計算建筑面積。 二、計算

08建筑面積計算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在 2.2m以上(含2.2m，下同)者,方可計算建筑面積。 2.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均按建筑物外墻勒腳以上結構 外圍水平面積計算。 3.單層建筑物內設有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建筑物二層及二 層以上的樓層，層高在2.2m以上者，均計算建筑面積。有圍護外墻的，按外墻結構的外 圍水平面積計算；無外墻的，按自然層結構板水平投影面積計算。單層仿古建筑或多層 仿古建筑的兩自然結構層間局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面積。 4.高低聯(lián)跨的單層建筑物，以高跨結構外邊線為界，可分別計算建筑面積。同一建筑物 的結構、層數(shù)不同時，分別計算建筑面積。 5.設有圍護結構（或圍欄）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的圍 護結構外圍水

建筑面積計算規(guī)則 一、建筑工程 （一）計算建筑面積的范圍 1.單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算； 高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。 2.單層建筑物的建筑面積，利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應 計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m 的部位不應計算面積。 3.單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結 構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積 計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 4．多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以 上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全

建筑工程建筑面積計算規(guī)范條文說明 建筑工程建筑面積計算規(guī)范條文說明 1總則 1．o．1我國的《建筑面積計算規(guī)則》是在20世紀70年代依據前蘇聯(lián)的做法結合我國的情 況制訂的．1982年國家經委基本建設辦公室(82)經基設字58號印發(fā)了《建筑面積計算規(guī)則》 是對20世紀70年代制訂的《建筑面積計算規(guī)則》的修訂。1995年建設部發(fā)布《全國統(tǒng)一 建筑工程預算工程量計算規(guī)則》(土建工程gji)cz—101—95)，其中含“建筑面積計算規(guī)則” (以下簡稱“原面積計算規(guī)則”)。是對1982年的《建筑面積計算規(guī)則》的修訂。 一直以來，《建筑面積計算規(guī)則》在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是建筑房 屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據。是統(tǒng)計部門匯總 發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎。目前，建設部和國家質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的《房產

建筑行業(yè)的快速發(fā)展,作為建筑房屋中的關鍵一環(huán),房屋建筑面積的計算尤為重要。本文主要從房屋建筑面積的意義出發(fā),分析房屋建筑面積所包括的具體內容,在此基礎上提出房屋建筑面積的計算規(guī)劃,從而促進建筑行業(yè)更好地發(fā)展。

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建筑面積計算規(guī)則 一、建筑工程 （一）計算建筑面積的范圍 1.單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；高度在2.20m 及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。 2.單層建筑物的建筑面積，利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積； 凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。 3.單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其 圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m 及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 4．多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按 其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上

2-建筑面積計算規(guī)則例題.

一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面 積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設 有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以 上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，應以結構外邊線為界分 別計算建筑面積。 2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面 積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻 結構的外圍水平面積計算。 3、同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部 等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層 及其保護墻）外圍水平面積計算。 5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層 設計加以利用時，其層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算 建筑面積

建筑面積計算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、 地下室、室外樓梯等，且層高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。 4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插 層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。 5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。 二、計算全部建筑面積的范圍 1.永久性結構的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一 般規(guī)定的亦應計算建筑面積。 2.

陜西慧都教育陜建培訓中心2017年造價工程師土建計量精講課課堂講義 地址：陜西省西安市西五路尚德大廈五樓電話：1872904829915619395588微信號：shjpx2008第1頁 第三節(jié)工程量計算規(guī)則與方法 一、土石方工程（編碼：0101） （一）土方工程(編碼：010101) 平整場地、挖一般土方、挖溝槽土方、挖基坑土方項目劃分的規(guī)定： (1)平整場地建筑物場地厚度≤±300mm的挖、填、運、找平，應按平整場地項目 編碼列項。 (2)溝槽厚度>±300mm的,底寬≤7m，底長>3倍底寬為溝槽； 例如底寬7m,長21m以上(不含21m).(不足150m2),是溝槽. (3)基坑厚度>±300mm的,底長≤3倍底寬、底面積≤l50m2為基坑 例如底寬7m,長21m,面積共計147m2≤l50m2為基坑

建筑面積計算規(guī)則 一、建筑工程 （一）計算建筑面積的范圍 1．單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；高度在2.20m 及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。 2．單層建筑物的建筑面積，利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積； 凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。 3．單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其 圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。 師父2011-05-0412:49:16 圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上 者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 12．建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、

建筑面積計算規(guī)則例題講解課件