工業(yè)廢棄建筑改造再利用的本體因素分析及改造原則

介紹了舊工業(yè)建筑的幾種常見類型及其特征,分析了舊工業(yè)建筑改造利用的優(yōu)勢和相關(guān)的制約因素。認(rèn)為我國的舊建筑改造利用策略應(yīng)由零星走向整體,建立全面、完善的運(yùn)行機(jī)制,才能保證舊建筑改造利用全面目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)前在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型的大背景下,舊工業(yè)建筑再利用大有作為。本文以現(xiàn)行的法律法規(guī)政策為背景,提出多種開發(fā)建設(shè)模式、政府主導(dǎo)措施和法制完善建議,為推動(dòng)舊工業(yè)建筑可持續(xù)利用健康快速發(fā)展提供參考。

工業(yè)建筑改擴(kuò)建是當(dāng)前建筑界的一個(gè)熱點(diǎn),而如何在改造中保留工業(yè)建筑鮮明的特點(diǎn)是這個(gè)熱點(diǎn)中的核心問題。不難發(fā)現(xiàn),工業(yè)建筑的特點(diǎn)主要由一系列與原有工業(yè)生產(chǎn)緊密相關(guān)的元素——即工業(yè)元素表現(xiàn)出來,因此,在工業(yè)建筑改造中通過對工業(yè)元素的恰當(dāng)再利用,有利于保持工業(yè)建筑的個(gè)性。通過對工業(yè)元素概念以及范圍的提出,強(qiáng)調(diào)了工業(yè)建筑改擴(kuò)建中其再利用原則,并在此基礎(chǔ)上詳細(xì)介紹了工業(yè)元素在建筑空間,形態(tài)以及環(huán)境中的應(yīng)用手法以及相關(guān)案例,希望能夠提供一個(gè)工業(yè)建筑改造設(shè)計(jì)中保留其工業(yè)特性的獨(dú)特視角,留住工業(yè)建筑的\"根\"。

隨著我國近些年來經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展,城市化進(jìn)程也逐步加快,我國城市的職能以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在很大程度上發(fā)生了顯著的變化.在這一進(jìn)程中,大量工業(yè)建筑被廢棄不用,很多位于市中.有著良好區(qū)位優(yōu)勢的舊工業(yè)建筑雖然其原有的功能已經(jīng)喪失,但是其整體結(jié)構(gòu)依然完整,而且由于具有一定的歷史,其還承載著一定的文化價(jià)值.研究顯示,加強(qiáng)對這些舊工業(yè)建筑的改造再利用,不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環(huán)境問題,還具有一定的經(jīng)濟(jì)效益.總之,運(yùn)用科學(xué)合理的手段對城市舊工業(yè)建筑進(jìn)行改造再利用意義重大.本文就據(jù)此展開了簡要的分析論述.

隨著我國近些年來經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展,城市化進(jìn)程也逐步加快,我國城市的職能以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在很大程度上發(fā)生了顯著的變化.在這一進(jìn)程中,大量工業(yè)建筑被廢棄不用,很多位于市中.有著良好區(qū)位優(yōu)勢的舊工業(yè)建筑雖然其原有的功能已經(jīng)喪失,但是其整體結(jié)構(gòu)依然完整,而且由于具有一定的歷史,其還承載著一定的文化價(jià)值.研究顯示,加強(qiáng)對這些舊工業(yè)建筑的改造再利用,不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環(huán)境問題,還具有一定的經(jīng)濟(jì)效益.總之,運(yùn)用科學(xué)合理的手段對城市舊工業(yè)建筑進(jìn)行改造再利用意義重大.本文就據(jù)此展開了簡要的分析論述.

隨著我國近些年來經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展,城市化進(jìn)程也逐步加快,我國城市的職能以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在很大程度上發(fā)生了顯著的變化.在這一進(jìn)程中,大量工業(yè)建筑被廢棄不用,很多位于市中.有著良好區(qū)位優(yōu)勢的舊工業(yè)建筑雖然其原有的功能已經(jīng)喪失,但是其整體結(jié)構(gòu)依然完整,而且由于具有一定的歷史,其還承載著一定的文化價(jià)值.研究顯示,加強(qiáng)對這些舊工業(yè)建筑的改造再利用,不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環(huán)境問題,還具有一定的經(jīng)濟(jì)效益.總之,運(yùn)用科學(xué)合理的手段對城市舊工業(yè)建筑進(jìn)行改造再利用意義重大.本文就據(jù)此展開了簡要的分析論述.

通過整理蚌埠市工業(yè)建筑發(fā)展的歷史沿革,對蚌埠老工業(yè)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研分析,基于蚌埠市發(fā)展及其現(xiàn)存老工業(yè)建筑的現(xiàn)狀,結(jié)合國內(nèi)可借鑒的實(shí)例,總結(jié)了當(dāng)下適合蚌埠老工業(yè)建筑改造及再利用的對策。

隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，原屬于城市中心的舊工業(yè)區(qū)出現(xiàn)了被擱置和被拆除的情況，而那些曾經(jīng)屬于郊區(qū)的舊工業(yè)區(qū)卻逐漸成為城市商業(yè)中心，具有良好的商業(yè)開發(fā)潛力。隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與發(fā)展，各個(gè)舊工業(yè)的位置優(yōu)勢也凸顯出來，并占據(jù)有利地位，因此，具有一定的再利用價(jià)值。本文主要探討了舊工業(yè)建筑改造與再利用的策略與方法。

文章通過研究國內(nèi)外舊建筑改造實(shí)例,對當(dāng)下舊建筑改造過程中呈現(xiàn)的問題和困惑的剖析,闡述個(gè)人觀點(diǎn),嘗試提出解決方案。

隨著我國30多年來改革開放發(fā)展的腳步,我國的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)教育和產(chǎn)業(yè)也在迅速蓬勃地發(fā)展著。其中,城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等各個(gè)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)門類都有著不同程度的變化和發(fā)展。中國在經(jīng)歷了環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)三個(gè)十年的大發(fā)展之后,其基本格局從最初一味強(qiáng)調(diào)新興設(shè)計(jì)、大拆大建的建設(shè)發(fā)展思路,逐漸轉(zhuǎn)化為更為理性的城市建設(shè)思路,即更加注重以可持續(xù)

舊建筑記錄著城市的歷史,延續(xù)著城市的文脈,豐富城市的內(nèi)涵。舊建筑通過改造使用壽命得以延長,功能得到轉(zhuǎn)換,從而以相對較小的成本來服務(wù)當(dāng)今社會(huì)。本文主要以價(jià)值組成與常用的改造手法的角度對舊建筑進(jìn)行剖析,旨在提高我們對舊建筑改造與再利用的認(rèn)知。

藝術(shù) 視角30 隨著我國30多年來改革開放發(fā)展的腳步，我國的環(huán)境藝術(shù)設(shè) 計(jì)教育和產(chǎn)業(yè)也在迅速蓬勃地發(fā)展著。其中，城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè) 計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等各個(gè)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)門類都有著不同 程度的變化和發(fā)展。中國在經(jīng)歷了環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)三個(gè)十年的大發(fā)展 之后，其基本格局從最初一味強(qiáng)調(diào)新興設(shè)計(jì)、大拆大建的建設(shè)發(fā)展 思路，逐漸轉(zhuǎn)化為更為理性的城市建設(shè)思路，即更加注重以可持續(xù) 發(fā)展思想為主導(dǎo)的城市建設(shè)指導(dǎo)方針。近十年（1999-2009年）， 是我國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展與國家著重發(fā)展高科技和節(jié)能減排建設(shè)的 階段，同時(shí)也是政府與社會(huì)各界更注重室外景觀藝術(shù)和城市設(shè)計(jì)規(guī) 劃發(fā)展的階段。我們逐漸開始擺脫原先簡單、盲目地就地重建等理 念，進(jìn)而轉(zhuǎn)變?yōu)榘迅嗟哪抗夂妥⒁饬α艚o原有舊建筑和地段， 在經(jīng)過理性分析和多方論證之后，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展為主題的建設(shè)思 路，然后再對這些舊建筑和地段進(jìn)行部分有效的重新設(shè)計(jì)和改動(dòng)

隨著現(xiàn)代生活大規(guī)模的延展,大量構(gòu)成地方特色的歷史性建筑被一掃而光。從歷史性建筑再利用的可行性角度進(jìn)行調(diào)查分析,結(jié)合國外實(shí)例,說明大拆大建在各方面造成的不可復(fù)原的嚴(yán)重傷害,呼吁社會(huì)對于歷史性建筑的改造與再利用給予更多的理解與重視。同時(shí)提出歷史性建筑精神意義這一保護(hù)概念,從全新角度看待歷史性建筑保護(hù)的可操作性。

中國城市正在更新?lián)Q代的進(jìn)程中,有很多上世紀(jì)的舊建筑逐漸被拆除,大量的建筑廢棄材料出現(xiàn),怎么樣更有效、更合理的處理這些建筑廢棄材料,是我國現(xiàn)階段的主要任務(wù),本文總結(jié)和分析了當(dāng)前廢棄建材的情況,發(fā)現(xiàn)廢棄物的價(jià)值,提出了建筑廢棄材料的再利用的思路。

伴隨著城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,大量工業(yè)建筑因失去生產(chǎn)功能而被閑置或廢棄。中國過去采用拆除重建的方式來處理,造成資源浪費(fèi)。近年來,中國開始關(guān)注這類問題,出現(xiàn)了大量的舊工業(yè)區(qū)再利用的功能類型,但存在著改造類型的盲目性。從區(qū)域和建筑兩個(gè)層面上對再利用的影響因素進(jìn)行全面分析,并進(jìn)一步結(jié)合不同的影響因素,對再利用的功能類型進(jìn)行分類,試圖通過影響因素分析、功能類型選擇、物質(zhì)改造設(shè)計(jì)三步驟的實(shí)施,為中國舊工業(yè)區(qū)再利用制定具有合理性與操作性的再利用方案。

本文介紹了幾種常見的舊工業(yè)建筑形式的特點(diǎn),并分析指引不同改造再利用優(yōu)勢和相關(guān)的利用策略。通過策略指引,保證最大限度的節(jié)能,為我國現(xiàn)階段城市化進(jìn)程過程中大量分布在城區(qū)的舊工業(yè)建筑改造再利用提供參考。

隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及《西安市城市總體規(guī)劃2004-2020》的出臺(tái),西安相對集中的幾個(gè)工業(yè)區(qū)老舊廠區(qū)改造或者拆遷勢在必行。由于廢舊工業(yè)廠區(qū)本體的建筑特征和再利用后的新舊之間的多種轉(zhuǎn)換關(guān)系,使其具有了建筑的當(dāng)代性。本文通過對廢舊工業(yè)廠區(qū)再利用的研究來探討中國當(dāng)代建筑的走向,使得其當(dāng)代性的特征得到從理論到實(shí)踐的論證,也使得廢舊工業(yè)廠區(qū)的再利用不僅僅停留在一般的建筑改造領(lǐng)域,這對今后我國城市發(fā)展中遇到的工業(yè)遺產(chǎn)面臨的類似問題的解決具有重要的理論指導(dǎo)意義。

對于中國城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個(gè)特殊的發(fā)展階段,這時(shí)候城市建筑的更新問題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點(diǎn)問題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個(gè)城市整個(gè)風(fēng)貌建設(shè)與改進(jìn)所面臨的現(xiàn)實(shí)問題所在。

對于中國城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個(gè)特殊的發(fā)展階段,這時(shí)候城市建筑的更新問題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點(diǎn)問題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個(gè)城市整個(gè)風(fēng)貌建設(shè)與改進(jìn)所面臨的現(xiàn)實(shí)問題所在。

本文從環(huán)境、能源、社會(huì)文化等幾個(gè)方面分析闡述了舊工業(yè)建筑更新的物質(zhì)及社會(huì)生態(tài)意義。

目前,我國存在許多舊工業(yè)建筑.在綠色發(fā)展的時(shí)代潮流下,舊工業(yè)建筑迫切被要求改造以及再利用.針對此種情況,本文通過對其現(xiàn)今改造情況以及前人研究進(jìn)行了總結(jié),為舊工業(yè)建筑的實(shí)際改造做出了一些貢獻(xiàn).

隨著城市化進(jìn)程的加快,對舊工業(yè)建筑改造與再利用是城市建設(shè)的重要內(nèi)容,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)安定方面有著舉足輕重的影響。對舊工業(yè)建筑改造與再利用的相關(guān)定義進(jìn)行了論述,并探討了優(yōu)化改造再利用效果的有效措施,希望能以此重現(xiàn)舊工業(yè)建筑的價(jià)值,促進(jìn)城市向著更好的方向發(fā)展。