關于工程量清單計價中材料風險費用約定的通知

1 合肥市建設工程造價管理站文件 合造價字［2007］004號 關于工程量清單計價中材料 風險費用約定的通知 合肥地區(qū)各有關單位： 隨著市場經(jīng)濟的不斷深入及國家宏觀調(diào)控的政策仍然存 在，現(xiàn)階段建筑市場材料價格變化幅度較大，部分材料價格的 波動已超出發(fā)包方和承包方能夠預測范圍，為維護建設工程市 場秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價，保證工程順利 實施，現(xiàn)對工程量清單計價中的材料風險費用的計算作如下規(guī) 定： 一、工程量清單計價的工程項目在招標文件或合同中應對 主要材料價格風險系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計算方法予 以約定，竣工結算時應按照招標文件或合同約定進行調(diào)整。 二、招標文件或合同中對材料價格風險系數(shù)沒有約定或約 定不明確的，可參照以下方式進行調(diào)整。 ⒈范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額10% 的材料； 2 ⒉幅度：單價在1000元以內(nèi)(含1000元)的材

1 合肥市建設工程造價管理站文件 合造價字［2007］004號 關于工程量清單計價中材料 風險費用約定的通知 合肥地區(qū)各有關單位： 隨著市場經(jīng)濟的不斷深入及國家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn) 階段建筑市場材料價格變化幅度較大，部分材料價格的波動已超出 發(fā)包方和承包方能夠預測范圍，為維護建設工程市場秩序和各方的 合法利益，合理確定工程造價，保證工程順利實施，現(xiàn)對工程量清 單計價中的材料風險費用的計算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計價的工程項目在招標文件或合同中應對主要 材料價格風險系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計算方法予以約定， 竣工結算時應按照招標文件或合同約定進行調(diào)整。 二、招標文件或合同中對材料價格風險系數(shù)沒有約定或約定不 明確的，可參照以下方式進行調(diào)整。 ⒈范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額10%的 材料； ⒉幅度：單價在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價格

1 合肥市建設工程造價管理站文件 合造價字［2007］004號 關于工程量清單計價中材料風險費用約定的通知 合肥地區(qū)各有關單位： 隨著市場經(jīng)濟的不斷深入及國家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn)階段建筑市場材料價格 變化幅度較大，部分材料價格的波動已超出發(fā)包方和承包方能夠預測范圍，為維護建設工 程市場秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價，保證工程順利實施，現(xiàn)對工程量清單 計價中的材料風險費用的計算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計價的工程項目在招標文件或合同中應對主要材料價格風險系數(shù)范 圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計算方法予以約定，竣工結算時應按照招標文件或合同約定進行 調(diào)整。 二、招標文件或合同中對材料價格風險系數(shù)沒有約定或約定不明確的，可參照以下方 式進行調(diào)整。 ⒈范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額10%的材料； ⒉幅度：單價在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價格發(fā)

合肥市建設工程造價管理站文件 合造價字[2007]004號 關于工程量清單計價中 材料風險費用約定的通知 合肥地區(qū)各有關單位： 隨著市場經(jīng)濟的不斷深入及國家宏觀調(diào)控的政策任然存在，現(xiàn) 階段建筑市場材料價格變化幅度較大，部分材料價格的波動已超出 發(fā)包方和承包方能夠預測范圍，為維護建設工程市場秩序和各方的 合法利益，合理確定工程造價，保證工程順利實施，現(xiàn)對工程量清 單計價中的材料風險費用的計算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計價的工程項目在招標文件或合同中應對主要 材料價格風險系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計算方法予以約定， 竣工結算時應按照招標文件或合同約定進行調(diào)整。 二、招標文件或合同中對材料價格風險系數(shù)沒有約定或約定不 明確的，可參照以下方式進行調(diào)整。 1.范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額10%的 材料； 2.幅度：單價在1000元以內(nèi)（含1000元）的材料發(fā)生10

1 合肥市建設工程造價管理站文件 合造價字［2007］004號 關于工程量清單計價中材料風險費用約定的通知 合肥地區(qū)各有關單位： 隨著市場經(jīng)濟的不斷深入及國家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn)階段建筑市場材料價格 變化幅度較大，部分材料價格的波動已超出發(fā)包方和承包方能夠預測范圍，為維護建設工 程市場秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價，保證工程順利實施，現(xiàn)對工程量清單 計價中的材料風險費用的計算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計價的工程項目在招標文件或合同中應對主要材料價格風險系數(shù)范 圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計算方法予以約定，竣工結算時應按照招標文件或合同約定進行 調(diào)整。 二、招標文件或合同中對材料價格風險系數(shù)沒有約定或約定不明確的，可參照以下方 式進行調(diào)整。 ⒈范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額10%的材料； ⒉幅度：單價在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價格發(fā)

工程量清單計價逐漸打破了傳統(tǒng)的定額計價模式,材料費是綜合單價中不可缺少的部分,建筑工程中,材料費基本占到全部造價的一半,在成本控制的過程中,控制材料造價的重要性相對較高,如何正確有效地控制材料費,是全過程管理的主要任務。文中主要從建筑材料費如何在清單計價中控制進行了分析。

本文根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（以下簡稱《計價規(guī)范》），同時結合實際操作經(jīng)驗，就工程量清單計價模式在工程造價審核中的應用問題，談幾點粗淺的認識。

關于工程量清單計價的探討

——文章來源網(wǎng)絡，僅供個人學習參考 關于工程量清單計價審計 推行工程量清單計價是深化工程造價管理改革、推進建設市場化 的重要途徑，是規(guī)范建設市場的基本措施之一，是我國建設市場向國 際慣例接軌的重要體現(xiàn)。本文對目前常規(guī)工程量清單模式審計工作的 具體內(nèi)容、存在問題、解決辦法和審計重點等進行了總結和分析。 一、工程量清單計價審計的具體工作內(nèi)容 工程量清單計價的審計工作，首先要明確建設項目清單審計的目 的及程序，確定建設項目預算的真實性、正確性、合規(guī)性、完成性。 即查明所編清單與施工圖紙是否一致，查證各項計算是否與有關規(guī)定 一致，內(nèi)容、數(shù)字是否合理、準確，是否有虛假和錯弊。然后要查證 清單編制是否符合定額、標準和有關規(guī)定，認定清單的合法性，即能 否作為簽訂施工合同的合法依據(jù)，使其具有法律效力。清單的審定過 程由發(fā)包人委托的造價咨詢或?qū)徲嫻局械耐顿Y控制人員進行，可以 在評標前也可以

工程量清單計價模式實現(xiàn)了統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,人工、材料、機械消耗量由投標人根據(jù)企業(yè)定額,管理人員水平,現(xiàn)有的技術裝備來編制投標價。通過公平競爭,底標價中標,充分調(diào)動了企業(yè)的積極性,提高了企業(yè)管理水平,改變了過去定額的指令性和統(tǒng)一性報價模式,適應當前建筑業(yè)市場發(fā)展。

——文章來源網(wǎng)絡，僅供個人學習參考 關于工程量清單計價審計 推行工程量清單計價是深化工程造價管理改革、推進建設市場化 的重要途徑，是規(guī)范建設市場的基本措施之一，是我國建設市場向國 際慣例接軌的重要體現(xiàn)。本文對目前常規(guī)工程量清單模式審計工作的 具體內(nèi)容、存在問題、解決辦法和審計重點等進行了總結和分析。 一、工程量清單計價審計的具體工作內(nèi)容 工程量清單計價的審計工作，首先要明確建設項目清單審計的目 的及程序，確定建設項目預算的真實性、正確性、合規(guī)性、完成性。 即查明所編清單與施工圖紙是否一致，查證各項計算是否與有關規(guī)定 一致，內(nèi)容、數(shù)字是否合理、準確，是否有虛假和錯弊。然后要查證 清單編制是否符合定額、標準和有關規(guī)定，認定清單的合法性，即能 否作為簽訂施工合同的合法依據(jù)，使其具有法律效力。清單的審定過 程由發(fā)包人委托的造價咨詢或?qū)徲嫻局械耐顿Y控制人員進行，可以 在評標前也可以

工程量清單計價中材料價格的調(diào)整實踐——建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長的特點,用于建筑產(chǎn)品實物載體的工程材料和設備構成了建筑產(chǎn)品價格的重要成本,在整個建設周期中其價格受到多方面的影響,價格波動在所難免。對于價格波動較大的工程材料給予合理的調(diào)整,才能充分體現(xiàn)...

建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長的特點,用于建筑產(chǎn)品實物載體的工程材料和設備構成了建筑產(chǎn)品價格的重要成本,在整個建設周期中其價格受到多方面的影響,價格波動在所難免。對于價格波動較大的工程材料給予合理的調(diào)整,才能充分體現(xiàn)誠實信用的原則,從而使工程量清單計價活動真正做到客觀、公正、公平、誠信。

隨著我國建設市場的逐步規(guī)范和開放,建筑市場的競爭越來越激烈,施工企業(yè)為了生存和發(fā)展,必須增加競爭力和提高中標率。因此,各種投標策略層出不窮。同時,隨著工程量清單計價規(guī)范在國內(nèi)的實施,大部分建筑工程招標都實行工程量清單計價模式。何為工程量清單計價?工程量清單計價是一種計價模式的改革,是由過去定額模式計價"法定量、指導價、競爭費"改為現(xiàn)在工程量清單計價"政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自由組價、市場形成價格"的表現(xiàn)形式。工程量清單計價是指投標人完成由招標

本文對工程量清單計價模式下工程造價的風險因素進行了探討,對風險的識別進行詳細的分析,并闡述了計價活動中承包單位應如何進行風險防范。

工程量清單計價中建設單位的風險防范 隨著我國建設市場的逐步規(guī)范和開放，建筑市場的競 爭越來越激烈，施工企業(yè)為了生存和發(fā)展，必須增加競爭 力和提高中標率。因此，各種投標策略層出不窮。同時， 隨著工程量清單計價規(guī)范在國內(nèi)的實施，大部分建筑工程 招標都實行工程量清單計價模式。何為工程量清單計價？ 工程量清單計價是一種計價模式的改革，是由過去定額模 式計價“法定量、指導價、競爭費”改為現(xiàn)在工程量清單計 價“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自由組價、市場形成價格”的表現(xiàn) 形式。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工 程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項 目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價應采用 綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需 的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮 風險因素。 在這樣背景下，不平衡報價便成為各投標單位競相選 擇的投標策略。不平衡

關于工程量清單計價風險管理要點的研究

建筑 工程量清單計價費用組成包括： （一）分部分項工程費、 （二）措施項目費 （三）其他項目費 （四）規(guī)費 （五）稅金 定額計價法的費用組成： （一）直接費 （二）間接費 （三）利潤 （四）稅金 具體詳細內(nèi)容如下： 清單計價法建設項目總費用組成： （一）分部分項工程費 1、人工費2、材料費3、機械使用費4、管理費5、利潤6、風險金（二） 措施項目費 1、腳手架2、模板及支架3、夜間施工費用4、臨時設施費用 5、大型機械設備進場安拆6、垂直運輸機械使用7、環(huán)境保護8、安全施 工9、文明施工 （三）其他項目費 1、招標人部分 （1）預留金 建筑 （2）材料購置費 2、投標人部分 （1）總承包服務費（2）零星工作項目費 （四）規(guī)費 1、工程排污費、2、工程定額測定費、3、養(yǎng)老保險費、4、失業(yè)保險費、

《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》發(fā)布后,建筑工程造價計算程序和內(nèi)容也發(fā)生了變化,新的工程費用組成在內(nèi)容和實施中與現(xiàn)行的會計制度之間存在共性,同時工程費用項目組成也存在值得探討地方,文章就此進行研究。

工程量清單計價的風險防范

招標階段、合同訂立階段存在不同的風險，做出簡明的分析。

1 工程量清單計價中措施費計算 工程量清單計價是一種新的計價方法。它改變了傳統(tǒng)的預算定額計價，使招標、投標、預算、 決算、合同面臨著全新的改變。我們已經(jīng)有了各地區(qū)、各行業(yè)的傳統(tǒng)定額，分部分項工程量清單單價 可以結合現(xiàn)行地區(qū)、行業(yè)定額子目與施工方案進行，但傳統(tǒng)的預算定額措施費是在定額直接費或人工 直接費的基礎上計算的，清單計價規(guī)范中措施費要單獨計算，與以往有很大的不同，而與施工方案緊 密結合。這里就清單計價中的措施項目費的計算談一些個人的經(jīng)驗和看法。 措施費 通用項目 序 號 項目名稱傳統(tǒng)預算定額計價工程量清單計價 1環(huán)境保護費定額直接費*環(huán)境保護費費 率 參照施工方案及有關規(guī)定 計算 2文明施工費 定額直接費*文明施工費費 率 參照施工方案及有關規(guī)定 計算 3安全施工費 定額直接費*安全施工費費 率 參照施工方案及有關規(guī)定 計算 4臨時設施費定額直接費*