貴陽市某房地產(chǎn)項目策劃報告

某房地產(chǎn)項目策劃報告 目錄： 第一篇：項目背景 第二篇：開發(fā)商的前期準備工作 第三篇：市場分析 3.1、房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境分析 3.2、南寧市房地產(chǎn)市場概況 一、南寧市房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 二、西鄉(xiāng)塘區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 3.3、南寧市消費者需求分析 一、消費者購買力分析（決定戶型大小及產(chǎn)品定價）； 二、消費者產(chǎn)品偏好分析（決定戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)配套設(shè)施、園林 綠化、物業(yè)服務(wù)等）； 三、消費者媒體接觸習慣分析（決定采取什么渠道傳遞信息） 第一篇項目背景 一、項目 衡陽北湖路口目前有一個危舊房改造項目正在施工，該項目為廣 西卷煙廠職工集資房項目，2012年12月底拆遷完畢，預(yù)計2015年 完工。 現(xiàn)假定：該地塊為出讓地塊，由開發(fā)商買下進行開發(fā)建設(shè)， 土地信息及相關(guān)規(guī)劃指標如下： 1、位置：北湖衡陽路口 2、土地開發(fā)程度：熟地，七通一平，達到基本建設(shè)用地條件； 3、土地面積:1700

2006年上海某商住房地產(chǎn)項目策劃報告——一．項目定位　　1、項目評判　　2、市場形象定位　　3、目標客戶定位　　4、目標客戶分析　　二．推廣策略　　1、策略概述　　2、推廣階段　　3、推廣費用預(yù)算　　三．廣告企劃　　1、廣告總精神　　2、階段...

1 目錄 第1章項目概況及市場研究分析.................................................................................................3 1.1項目概況............................................................................................................................3 1.2項目提出背景....................................................................................................................4 1.3項目具備的

山東嘉美置業(yè)有限公司 地址：工益花園7342電話：（0546）85277208527730www.***.***page1of68 目錄 序言 項目總論 產(chǎn)品定位篇 市場營銷篇 經(jīng)濟效益篇 組織管理篇 項目工作進度 山東嘉美置業(yè)有限公司 地址：工益花園7342電話：（0546）85277208527730www.***.***page2of68 『序言』 建設(shè)“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經(jīng)濟社會的一 件大事，項目建設(shè)在即將興起的國家一級漁港--廣利港，被 東營市政府列為發(fā)展“海上東營”的龍

青島市某房地產(chǎn)項目策劃案 前言 本部成立調(diào)研小組，以周密細致的市場調(diào)查為基礎(chǔ)，根據(jù)整體市場的 現(xiàn)狀和區(qū)域市場的特性，發(fā)掘項目的優(yōu)點加以發(fā)揮，以配合銷售部盡 快完成銷售目標。 1、市場分析 1．1．區(qū)域市場分析 本案處于***區(qū)，***區(qū)位于青島市北部，有青島“北大門”之稱。 面積553.2平方公里，其中耕地面積4.19萬公頃．總?cè)丝?3.6萬人， 其東依嶗山，西臨膠州灣，南接李滄，北望即墨。***區(qū)交通四通八 達，距青島市中心25公里，區(qū)內(nèi)有青島流亭國際機場，外臨青島港， 膠濟鐵路、環(huán)膠州灣高速公路、青銀高速公路、濟青高速公路、308 國道、204國道縱貫其中，形成極其便利的海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)，是 青島連接世界的橋梁和紐帶。正陽路為城區(qū)內(nèi)一條主要交通干道，而 本案恰位于正陽路與李王路交叉口，另外，***區(qū)內(nèi)有5所大專院校， 250所中學，6

房地產(chǎn)項目策劃書 篇一：萬科地產(chǎn)項目策劃書 萬科地產(chǎn) ——項目全程策劃流程 一、市場調(diào)研：

房地產(chǎn)項目策劃廣告流程——房地產(chǎn)廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關(guān)鍵，才能最終得到理想的結(jié)果，其流程通常分為四個階段：　　準備階段：拿地，規(guī)劃設(shè)計出產(chǎn)品（開發(fā)公司廣告部）—→確定預(yù)算—→尋找廣告公司　　...

房地產(chǎn)項目策劃方案

光大家園?佛山雅居營銷方案（草案） 前言 通過這幾個月的市場調(diào)研，根據(jù)市場所反映出來的背景，結(jié)合自身所 積累的經(jīng)驗,為日后項目推廣工作提供客觀依據(jù)，從而做出了這份方案。 只要我們建設(shè)的產(chǎn)品是市場需要的產(chǎn)品，我們的推廣手段符合東平消費者 的消費心理，項目銷售工作完全能夠達到預(yù)期設(shè)想的狀態(tài)。 目錄 一、市場背景 二、項目分析 三、項目定位 四、客源定位 五、產(chǎn)品建議 六、推案策略 七、廣告策略 一、市場背景 大市場形式現(xiàn)狀 目前東平房地產(chǎn)市場開發(fā)商眾多，房源儲量過大，縣城城中村改造，而且 國家調(diào)控房價，造成大部分客戶處觀望狀態(tài)，市場形式不容樂觀。但政府 整頓房地產(chǎn)市場，房產(chǎn)市場日趨規(guī)范，而且東平縣城西移規(guī)劃的日漸成熟， 隨著市場的穩(wěn)定，未來市場形式處于上升態(tài)勢，本案又處于新老城交接處， 以后縣城的中心位置，占據(jù)了地理優(yōu)勢； 品結(jié)構(gòu)過于單一 大部分產(chǎn)品為多層的住宅項目，聯(lián)體、獨立別墅成為

深圳某綜合房地產(chǎn)項目策劃全案報告——第一部分總體　　第二部分外銷　　第三部分商業(yè)　　第四部分商務(wù)公寓　　第五部分住宅　　

房地產(chǎn)項目策劃資料匯集——論售樓處踩盤的潛準則　　商業(yè)招商的大致流程建議　　大連某商業(yè)地產(chǎn)項目廣告文案全稿　　......　　　　123頁word文檔

康城 ——怡人之居，有康之家 好望角工作室 【haowangjiao】 目錄 一、項目篇 ?項目概況 ?市場環(huán)境分析 ?競爭對手分析 ?swot分析 ?市場定位分析 二、活動篇 ?開盤 ?公關(guān) ?銷售 ?廣告 三、總結(jié)篇（費用、效果預(yù)測） 一、項目篇 1、項目概況 ?項目名稱：康城 ?所屬板塊：西二環(huán) ?開發(fā)商：正榮集團 ?項目地點：福州西二環(huán)南路東側(cè)，南臨寧化支路 ?項目占地面積：22778㎡(合34.17畝) ?項目建筑面積：63700㎡其中商業(yè)比例小于5000㎡ ?項目建筑密度：≤20% ?項目容積率：≤2.8 ?項目綠化率：≥25% ?項目建筑形態(tài)：高層 ?項目性質(zhì)：商業(yè)、金融（兼容辦公）、居住用地 【中庚城方位圖】 2、市場環(huán)境分析 總結(jié)： 3、競爭對手分析 1、項目名稱：三迪香頌楓丹 樓盤價格：9800元

文章探討房地產(chǎn)項目策劃課程自身的特點和應(yīng)用案例教學的必要性,提出案例教學遵循的原則和案例教學組織實施的要點,并對今后實施案例教學提出了建議。

房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃工作任務(wù)書 項目簡況（略） 第一階段　市場調(diào)研及項目定位 第一部分：基礎(chǔ)資料研究 一、宏觀市場分析 圖表分析 1）近3-5年供應(yīng)市場分析 2）近3-5年需求市場分析 3）近3-5年平均售價及變化規(guī)律 二、政策法律環(huán)境分析 1）土地政策 2）稅收政策 3）金融政策 4）房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策等。 三、區(qū)域市場分析 1、項目所在區(qū)域市場簡述 1）房地產(chǎn)市場形成、發(fā)展時間及未來三年的供需趨勢 2）各檔次住宅在區(qū)域內(nèi)分布狀況 3）購買人群變化 2、區(qū)域市場在城市中的地位及發(fā)展趨勢 3、競爭分析 區(qū)域內(nèi)競爭項目分析 包括開發(fā)商資源及經(jīng)驗、初步開發(fā)方向、開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品形式、開 發(fā)進度、平均售價、競爭點等、客戶群、銷售狀況、銷售策略、合作單 位等 三、項目條件與地塊解析 1、項目資源分析 1）項目區(qū)位認知 2）地形地貌、對外交通、項目規(guī)模 3）項目擁有自然資源 4）地塊指標 5）地

甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開發(fā)的位于的項 目（以下簡稱本項目）的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款： 第一部分委托策劃代理工作方式： 甲方委托乙方負責本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。 第二部分委托策劃代理工作期限 委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項目交付使用后個月止。 第三部分委托策劃代理工作范圍 甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面 積約為平方米。 第四部分甲方的責任與權(quán)利 一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一 切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。 二、甲方負責本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用，其中包括但不限于文本中所列 部分： （一）各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作

本文將價值工程思想引入到房地產(chǎn)項目策劃中，希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立的價值工程的意識，指導企業(yè)的管理規(guī)劃工作。本文在分析價值工程概念的基礎(chǔ)上，剖析了房地產(chǎn)項目價值的影響因素，接著提出改進房地產(chǎn)項目價值的途徑。

房地產(chǎn)項目策劃思維模式——隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和深化，房地產(chǎn)業(yè)成為引人注目的新的經(jīng)濟增長點，作為支柱產(chǎn)業(yè)之一，其在市場經(jīng)濟總體格局中的地位愈益突出。在這一大背景下應(yīng)運而生的房地產(chǎn)項目策劃，也由此而越來越受到業(yè)界人士的高度重視和普遍關(guān)注。策劃...

深圳某商業(yè)地產(chǎn)項目策劃報告——一、項目基本情況：　　二、項目周邊商業(yè)情況：　　三、項目定位方案及可行性分析：　　......　　　　15頁word文檔

貴陽市某房地產(chǎn)項目綜合評價分析報告——第一部分貴陽市簡介　　第二部分經(jīng)濟環(huán)境及生活結(jié)構(gòu)研究　　第三部分片區(qū)及項目介紹　　第四部分方案優(yōu)化及經(jīng)濟評價　　附表　　1.資金運用計劃表：　　2.銷售收入預(yù)測表　　3.資金來源與運用表　　4.項...

實踐證明,案例教學法對提高房地產(chǎn)項目策劃課程教學效果具有顯著作用。筆者結(jié)合往年在企業(yè)從事房地產(chǎn)項目策劃工作經(jīng)歷和現(xiàn)今在高校主講房地產(chǎn)項目策劃課程教學心得體會,從案例教學法概況、引入必要性、實施要點及建議幾個方面,對案例教學法在房地產(chǎn)項目策劃課程中的應(yīng)用進行了探討,以期共同提升房地產(chǎn)項目策劃課程課堂教學效果。

房地產(chǎn)項目策劃_決定命運的第一步——策劃，簡而言之即策略和謀劃，是　　對未來將要發(fā)生的事情所作的當前決策，　　表現(xiàn)為一種借助腦力進行模擬操作的理性　　行為，出主意、想辦法、制定實施方案。要　　解決的是做什么、何時做、誰來做、怎么做　　的問...

房地產(chǎn)項目策劃及銷售代理合同樣本——房地產(chǎn)項目策劃及銷售代理在我國是一個較新的行業(yè)，很多開發(fā)商也只是開始初步的嘗試。目前，對開發(fā)商來說，除了開發(fā)以外，如何與代理商簽訂委托代理合同，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，成了他們最為關(guān)心的問題之一。